房屋買賣協(xié)議書合同

房屋買賣協(xié)議書合同一、合同簽訂雙方買方信息姓名：張三身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：138XXXXXXXX賣方信息姓名：李四身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：139XXXXXXXX二、房屋基本信息房屋坐落地址：XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X號樓X單元XXX號建筑面積：XXX平方米土地使用權(quán)出讓合同編號：XXXXXXXXXXXXXXX房屋性質(zhì)：商品房三、房屋買賣交易過程1.買方選定房屋并提出購買要求張三在XX市找到了滿意房屋，與賣方李四商定了價格和交易方式，提出了購買要求。2.賣方同意出售并提供相關(guān)證件李四同意出售上述房屋，并提供房屋所有權(quán)證、土地證等相關(guān)證件資料。3.雙方簽訂房屋買賣協(xié)議書合同雙方在XX年XX月XX日通過線上/線下方式簽訂了房屋買賣協(xié)議書合同，明確房屋的買賣條件和各方的權(quán)利義務。4.買方支付房款在簽訂合同后，張三支付了全部房款，共計人民幣XXX萬元。5.賣方辦理過戶手續(xù)李四辦理了房屋的過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)材料郵寄給張三，過戶成功。四、房屋買賣協(xié)議書合同內(nèi)容1.調(diào)查與保證賣方承諾對所售房屋存在的權(quán)屬問題、用途等情況作出如實說明，保證所出售房屋合法合規(guī)；如買方在交易過程中因上述問題受到損失，賣方應當承擔一定的責任。2.交付房屋賣方應在簽訂房屋買賣協(xié)議書合同后交付房屋，買方應接收房屋并負責房屋的保管。3.房屋權(quán)屬問題在房屋交付后，若存在房屋權(quán)屬問題給雙方造成的糾紛，由賣方全權(quán)負責解決。4.付款方式買方應在合同簽訂后XX天內(nèi)支付房款，如逾期將按照約定支付逾期利息。5.買方權(quán)利在房屋權(quán)屬確認后，買方成為房屋的合法所有人，享有房屋的使用權(quán)，可以合法使用和處分所購房屋。6.賣方權(quán)利賣方在收到房款，并經(jīng)過房屋注冊登記確認后，可將房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給買方。7.法律適用和爭議解決本協(xié)議的訂立、生效、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，應當先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方同意提交XX市XX區(qū)人民法院訴訟解決。五、協(xié)議書合同生效與解除1.生效本協(xié)議書在雙方簽字后生效，并應在XX日內(nèi)進行過戶登記手續(xù)。2.解除本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自解除，如需解除，必須經(jīng)雙方同意并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則應承擔違約責任。六、最終解釋權(quán)本合同內(nèi)容及解釋權(quán)歸雙方共