城鎮(zhèn)房屋租賃合同書

城鎮(zhèn)房屋租賃合同書甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房屋的出租事宜，達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方同意將房屋出租給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：______________房屋用途：______________面積：______________室內(nèi)附屬物品：______________房屋租金：每月______________元，合計______________元/年。第二條房屋的使用甲方同意將房屋完好無損地交付給乙方，供其居住或用于約定的用途。乙方有權(quán)根據(jù)租賃房屋的用途合理使用房屋。乙方承諾不得將房屋再次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。第三條租金支付租金支付方式：______________。租金支付期限：每月______________日。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式支付租金。如乙方未按期支付租金，則每日按照租金總額的3%收取違約金。乙方拖欠租金超過2個月未支付的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。第四條押金乙方應(yīng)當(dāng)于租賃合同簽署時向甲方支付押金______________元。租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋交還并交付所有房屋附屬物品后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方。在押金沖抵租金之后，剩余的押金應(yīng)當(dāng)退還給乙方。第五條房屋維修房屋維修由甲方負責(zé)，但因乙方原因造成的損壞和人為磨損屬于乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和附屬物品，保持房屋及其設(shè)施設(shè)備齊全、完好無損。第六條房屋遷出租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋交還給甲方，并交付所有房屋附屬物品。如乙方需續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前__________（天/月）與甲方協(xié)商，并按照雙方重新簽訂的租賃合同支付租金和押金。第七條合同的變更和解除因特殊情況需要變更或解除合同的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，書面簽訂變更或解除合同協(xié)議。變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定執(zhí)行。第八條稅費本租賃合同中涉及的稅費，由各自承擔(dān)。第九條其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十條合同的生效和效力本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，合同自簽署之日起生效。合同的附件（如房屋布局圖、證明文件等）為合同的組成部分，具有同等效力。此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽名：____