土地租賃合同租賃合同

土地租賃合同租賃合同1.引言該土地租賃合同（下文簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由出租人（下稱(chēng)“甲方”）與承租人（下稱(chēng)“乙方”）于XXXX年XX月XX日簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自簽訂之日起生效。2.合同內(nèi)容2.1租賃土地甲方同意將其擁有的XXXX畝土地出租給乙方使用，租賃期限為XX年。土地具體位置見(jiàn)附件1。2.2租金與支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5日內(nèi)向甲方支付租金XXXX元。之后每年應(yīng)在XXXX年XX月XX日前向甲方支付租金XXXX元，共計(jì)XXXX元。租金支付方式為XXXXXXXX。2.3用途及限制乙方租賃土地僅限于耕種并使用于XXXXX，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押及用于其他用途。乙方違反上述限制的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4保證與責(zé)任2.4.1甲方保證甲方保證所出租土地的權(quán)屬合法，并不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)益爭(zhēng)議。2.4.2乙方保證乙方保證將所租土地使用于約定用途，并依法繳納相關(guān)稅金和費(fèi)用，同時(shí)保證不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。2.5保險(xiǎn)責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)在簽訂本合同之日起5日內(nèi)，繳付相應(yīng)的土地保險(xiǎn)費(fèi)用并將該費(fèi)用交由指定的保險(xiǎn)公司進(jìn)行保險(xiǎn)，以確保租賃土地期間遭受人為或自然災(zāi)害的情況下，損失得以得到賠償。2.6權(quán)利轉(zhuǎn)移在租賃期限內(nèi)，如果出現(xiàn)下列情形之一，租賃土地解除后相關(guān)權(quán)利由甲方承擔(dān)：出租土地過(guò)程中出現(xiàn)糾紛或法律訴訟；其他未經(jīng)甲方同意的情況。2.7違約責(zé)任2.7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照本合同約定提供土地，則應(yīng)按照約定向乙方賠償其因此所受的損失。2.7.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同第2.3條或其他條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按月支付債務(wù)利息。2.8法律適用與爭(zhēng)端解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院仲裁解決。2.9其他本合同一式雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)修改或補(bǔ)充后仍需經(jīng)甲、