安置房房屋買賣合同

安置房房屋買賣合同一、合同背景在國(guó)家政策的推動(dòng)下，為了改善低收入家庭居住條件，許多城市政府在城市更新、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目中，會(huì)按照一定比例安置一定數(shù)量的低收入家庭。安置房是政府提供的一種住房保障形式，一般指政府向符合條件的低收入家庭提供免費(fèi)或者低價(jià)格的住房。二、合同要點(diǎn)1.合同雙方本合同由安置房房屋的賣方（下稱賣方）與買方（下稱買方）簽訂。2.房屋基本信息賣方向買方出售的房屋，其地址、面積、房型、裝修等信息在合同簽署時(shí)應(yīng)明確并在附件中載明。3.交易價(jià)格賣方與買方應(yīng)當(dāng)在合同簽署時(shí)就房屋的交易價(jià)格達(dá)成一致，并在合同附件中載明。4.房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣方保證房屋的所有權(quán)歸其所有并且沒(méi)有任何糾紛。買賣雙方應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)權(quán)應(yīng)予以轉(zhuǎn)移。5.房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋按照約定的交付方式交付給買方。6.房屋質(zhì)量與保修期限賣方承諾所售房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，如買方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)立刻提出并由賣方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。賣方應(yīng)當(dāng)在合同中明確保修期限。7.買方支付方式及期限買方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的支付方式及期限支付購(gòu)房款，未按期履行的，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.合同變更未經(jīng)賣方書面同意，買方不得要求變更本合同中的任何條款。9.合同解除在以下情況下，本合同自動(dòng)解除：賣方未按照合同規(guī)定交付房屋或者未按要求履行保修責(zé)任；買方未如期支付購(gòu)房款或者不按要求支付購(gòu)房款；因不可抗力等原因，導(dǎo)致交易無(wú)法完成。三、合同簽署及附加說(shuō)明1.合同簽署本合同采用書面形式，由賣方和買方簽字蓋章生效。2.合同附件本合同應(yīng)當(dāng)附加雙方身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證書、房屋交付證明等附件。3.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。四、總結(jié)安置房房屋買賣合同是政府安置房項(xiàng)目中不可或缺的一部分，買賣雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律規(guī)定履行各項(xiàng)約定和義務(wù)。本合同應(yīng)當(dāng)依據(jù)