商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方：【甲方】：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）【地址】：【法定代表人】：1.2受讓方：【乙方】：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）【地址】：【法定代表人】：二、轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U合同情況2.1店鋪?zhàn)赓U合同編號(hào)：2.2出租方：2.3租賃面積：2.4租賃期限：2.5租金總額：2.6轉(zhuǎn)讓價(jià)款：三、受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況3.1受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款：3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式：3.3受讓方應(yīng)提前告知甲方支付時(shí)間和支付方式，以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備。四、轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的商鋪?zhàn)赓U合同有效、合法、不存在權(quán)屬和糾紛問(wèn)題。4.2乙方確認(rèn)并同意受讓的商鋪?zhàn)赓U合同情況，具有法律效力。4.3乙方應(yīng)在合同生效之前，將商鋪進(jìn)行檢查驗(yàn)收并提出完整的清單，甲方應(yīng)一一確認(rèn)后方可交付商鋪?zhàn)赓U合同。4.4雙方同意，乙方在受讓商鋪?zhàn)赓U合同后，應(yīng)依照合同約定，按時(shí)、足額向出租方支付租金和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。4.5本協(xié)議簽訂后，雙方簽署并生效的商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)以具體合同約定為主，如本協(xié)議與商鋪?zhàn)赓U合同約定不一致，以商鋪?zhàn)赓U合同為準(zhǔn)。4.6本協(xié)議的生效條件是乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款到達(dá)甲方指定賬戶，并且商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓交付完畢。五、保密條款5.1本協(xié)議的各方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方透露或泄露本協(xié)議內(nèi)容及有關(guān)資料。5.2本協(xié)議的各方須完全遵守本協(xié)議中的所有保密約定，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自披露任何與本協(xié)議有關(guān)的信息，不得利用或泄露對(duì)方信息，不得出售或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議相關(guān)信息。5.3在經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)要求披露時(shí)，對(duì)方可以披露有必要的信息，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡一切合理努力維護(hù)信息的機(jī)密性。六、法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍不能解決，可向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁期間，本協(xié)議除爭(zhēng)議部分外其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。七、協(xié)議生效與終止7.1本協(xié)議自簽署之日起生效，至商鋪?zhàn)赓U合同到期之日屆滿。7.2雙方因履行本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，可以另行協(xié)商或解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議屆滿、解除或終止后，各方應(yīng)按照合同的要求進(jìn)行結(jié)算，如有余款