商鋪租用合同

商鋪租用合同合同編號：[填寫具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[填寫具體姓名或機構(gòu)名稱]地址：[填寫具體地址]電話：[填寫具體聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[填寫具體姓名或機構(gòu)名稱]地址：[填寫具體地址]電話：[填寫具體聯(lián)系電話]一、租賃房屋的基本情況甲方將位于[填寫地址]商鋪出租給乙方使用。商鋪面積為[填寫具體面積]平方米，用途為[填寫具體用途]。合同期限為[填寫具體期限]，自[填寫具體日期]起至[填寫具體日期]止。二、租賃費用及支付方式租金總額為[填寫具體金額]元整，按[填寫具體支付周期]支付。租金支付方式為[填寫具體支付方式]，租賃期內(nèi)逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即補齊，并按日加收違約金[填寫具體違約金比例，一般為月租金的1%]。租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電氣等費用，由乙方自行繳納。三、保證金乙方應(yīng)于[填寫具體交納時間]前向甲方交納保證金[填寫具體金額]元整，作為租賃期間乙方履行其在合同項下義務(wù)的保證。四、裝修及維修乙方可以自行對商鋪進行裝修，但必須提前[填寫具體提前時間]向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可施工。租賃期間，商鋪的維修及其他費用由甲方承擔(dān)，但因乙方的原因造成的損壞應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費用。五、使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，并在商鋪經(jīng)營期間保證不違法經(jīng)營。乙方應(yīng)按照甲方安排的時間營業(yè)，不得因私人原因停業(yè)。乙方不得擅自改變商鋪用途。乙方應(yīng)妥善保護商鋪內(nèi)的設(shè)施及物品，如有損壞應(yīng)及時通知甲方。商鋪內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物。六、合同解除及違約責(zé)任在租賃期限履行完畢前，乙方不得擅自解除合同。若因乙方原因（包括但不限于經(jīng)營不善、經(jīng)營失利等）終止合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)甲方因商鋪閑置而導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。若乙方逾期交納租金或保證金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離商鋪。七、法律適用及爭議解決本合同的有效性、履行和解釋均應(yīng)適用相關(guān)法律法規(guī)。若因合同履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他事項本合同一式[填寫具體份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[填寫具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同中未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商處理。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生