雙方房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

雙方房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同一、甲方甲方：（出租人姓名/單位）地址：（出租房屋所在地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）二、乙方乙方：（承租人姓名/單位）地址：（乙方住址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）三、租賃房屋信息甲方向乙方出租的房屋是（房屋地址），具體情況如下：房屋類型：（例如公寓、獨棟別墅、聯(lián)排別墅等）房屋使用面積：（多少平方米）房屋內(nèi)設(shè)施及配套：（例如空調(diào)、家電設(shè)備、床、衣柜等）其他配套設(shè)施：（例如小區(qū)綠化、停車位等）四、租賃期限甲方與乙方約定的租賃期限為（起始時間-結(jié)束時間），共計（租賃期限）個月。五、租金及支付方式租金總額為：（租金金額/月）*（租賃期限）=（總租金）元。租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付等）。房屋出租方向承租方收取一定租金押金，租金押金的金額為（租金金額/月）*（押金月份數(shù)）=（租金押金）元。租金押金將在租賃到期后，扣除租戶拖欠、損壞、毀損等費用后無爭議時全部退還。六、房屋保修責(zé)任和維護責(zé)任甲方有義務(wù)保證出租房屋的設(shè)施、設(shè)備在租借期內(nèi)正常工作。乙方使用出租房屋及設(shè)施時應(yīng)注意正確使用、保養(yǎng)，如在使用過程中因使用不當(dāng)、故意損壞等人為原因造成房屋設(shè)施損壞需要修復(fù)等費用，由乙方承擔(dān)，維修費用的支付方式雙方協(xié)商。七、房屋保險責(zé)任甲方應(yīng)在房屋出租前對房屋購買相應(yīng)的保險，保障承租方的利益，確保承租方在租賃期內(nèi)能夠使用房屋。保險具體費用及承保范圍雙方協(xié)商。八、提前解除合同如乙方有提前終止合同的情況，應(yīng)在終止合同前提前（提前時間，例如30天）發(fā)送書面通知給甲方提前解除合同，如未履行完全部租賃期，在保證租金及押金清欠清除其他罰款，違約金等額；如半年內(nèi)提前解約，違約金為押金的50%；如一年內(nèi)提前解約，違約金為押金的30%。九、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁，由仲裁機構(gòu)作出終局性裁決。在仲裁期間本合同的履行不因此而停止。十、本合同的生效與變更本合同一式（份數(shù)），自甲方與乙方簽字蓋章且經(jīng)過雙方確認生效。本合同未盡事項由雙方另行協(xié)商補充或修改，住房租賃價格增長率以國家發(fā)布的增長率為準(zhǔn)。本合同履行過程中，甲、乙雙方如有必要修改，應(yīng)面談并經(jīng)過雙方簽字同時具有法律效力的書面協(xié)議才有效。雙方協(xié)商一致，書面協(xié)議自甲方與乙方簽字蓋章后生效。十一、其他本合同附件包括：（例如租賃附件清單等）本合同一式二份，雙方各持一份。本合同未規(guī)定事項，按國家相關(guān)法律法規(guī)、住房租賃業(yè)務(wù)慣例執(zhí)行。本合同自甲方、乙方簽字后生效，并與《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定一致。甲方（出租人）：簽字：________