廠房租賃協(xié)議合同

廠房租賃協(xié)議合同甲方：（出租方）_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（承租方）_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）背景甲方擁有一棟位于_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)在甲方同意將該廠房出租給乙方使用，并訂立本協(xié)議。協(xié)議條款一、租賃物和租期租賃物：租賃物指廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施、配套用房等。租期：租期為_(kāi)______________年/月/日至_______________年/月/日，共計(jì)_______________年/月/日。二、租金租金：租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)______________元整，共計(jì)_______________元整。租金支付方式：乙方每月在_______________號(hào)前，以轉(zhuǎn)賬的方式繳納租金至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方收到款項(xiàng)后出具租金收據(jù)。三、押金押金數(shù)額：乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日前向甲方支付押金人民幣_(tái)______________元整。押金用途：押金用于保證乙方履行本協(xié)議中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)和義務(wù)履行期限。本協(xié)議終止時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額無(wú)息退還乙方，或者抵扣乙方應(yīng)付的租金及其他費(fèi)用后將剩余部分退還乙方，甲方無(wú)需承擔(dān)其他責(zé)任。四、廠房維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議規(guī)定使用廠房。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃期間所承擔(dān)的廠房進(jìn)行維護(hù)，確保房屋內(nèi)部清潔、衛(wèi)生、維修及安全。如乙方違反前兩款約定，致使房屋、設(shè)施及物品損壞，占用甲方的維修時(shí)間，造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，或者先行自押金中扣除所需維修費(fèi)用。乙方擅自安裝任何設(shè)施或引起火災(zāi)、盜竊等事故的，由乙方自負(fù)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。五、用途乙方只能在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)使用廠房，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、再次轉(zhuǎn)租或者作為存放非法物品、非法活動(dòng)的場(chǎng)所。乙方保證在租賃期間內(nèi)不會(huì)從事任何違反法律法規(guī)、危害國(guó)家安全的活動(dòng)，不會(huì)在所租用的廠房?jī)?nèi)從事煙花爆竹、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、易燃易爆品儲(chǔ)存等危險(xiǎn)工程，如乙方的行為造成房屋、設(shè)施及物品損壞，占用甲方的維修時(shí)間，造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。由于乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方在5個(gè)工作日內(nèi)遷出房屋。乙方未及時(shí)遷出的，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可在租賃期未過(guò)或續(xù)約期限到期后終止租賃協(xié)議。由于本協(xié)議毀約，一方有權(quán)解除本協(xié)議。本協(xié)議一旦終止或者解除，均不影響雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或者責(zé)任。八、生效條款本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期屆滿或者本協(xié)議終止之日止。九、其他未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改動(dòng)、拆除廠房的任何部分。本協(xié)議如有爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署地點(diǎn)、日期及簽字甲方（簽名）：_________________________地址：_____________________________乙方（簽名）：_____________________