廠房抵押合同

廠房抵押合同一、甲方和乙方本合同是由下列雙方就甲方擁有的廠房以及乙方因資金需要而向甲方借款達(dá)成的。甲方：（借款人姓名）、（居住地址）乙方：（出借人姓名）、（居住地址）二、抵押標(biāo)的和抵押期限抵押標(biāo)的：甲方所有的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）。抵押物的使用權(quán)均屬于甲方，但抵押物在本合同抵押期限內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給其他任何第三方。抵押期限：自本合同簽訂之日起，到乙方全部本金和利息都已收回為止。三、借款金額和利率借款金額：人民幣（￥）（借款金額大寫）元（￥（借款金額小寫）元），乙方已借給甲方。利率：年利率（%）（利率）%。借款本金及利息總額：人民幣（￥）（借款本金及利息總額大寫）元（￥）（借款本金及利息總額小寫）元。四、償還方式和期限甲方應(yīng)按約定向乙方支付本金、利息與其他費(fèi)用。還款方式：（還款方式）。還款期限：（還款期限）。五、違約情況和處理方式若甲方逾期還款，應(yīng)按以下方式及利率向乙方支付滯納金（把需要用的值放在小括號(hào)里）：逾期還款日加收每天借款本金（（借款本金）元）×（（逾期利率）%）的罰息。逾期還款后的第一個(gè)自然日起計(jì)收滯納金（（逾期滯納金比率）%）的滯納金。若甲方未按本合同約定向乙方支付借款本金、利息、滯納金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)采取下列任何一種方式處理：要求甲方立即償還所有未還本金和利息。倘甲方拒絕或未能償還時(shí)，乙方有權(quán)通過法律途徑追償，甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和代收費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。在甲方未依本合同約定履行義務(wù)的情況下，通過公證機(jī)關(guān)拍賣、變賣抵押物，支付本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)。所得價(jià)款并先清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，余額歸甲方所有。若該價(jià)款不足還清全部欠款，甲方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)月內(nèi)支付剩余欠款，逾期則按本合同約定支付違約金。六、其他條款本合同簽署后即生效，自簽署之日起至借款本息全部還清之日終止。甲方應(yīng)保證在本合同項(xiàng)下所做出的表示、保證、承諾及提交的材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有不實(shí)之處導(dǎo)致訂立本合同或本合同履行發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同內(nèi)容的解釋和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并附加協(xié)議書作為本合同的附件。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用