北京市門面房屋租賃合同

北京市門面房屋租賃合同一、出租方出租方：（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、承租方承租方：（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、租賃物品甲方同意將其所擁有的門面房屋出租給乙方使用，門面房屋詳細(xì)情況如下：房屋地址：（填寫具體地址）房屋面積：（填寫數(shù)值）平方米房屋結(jié)構(gòu)：（填寫具體結(jié)構(gòu)，如一層、二層等）使用用途：（填寫具體用途）其他約定：（如有）四、租賃時間租賃期限：自（填寫開始時間）年（填寫開始時間月份）日起，至（填寫結(jié)束時間）年（填寫結(jié)束時間月份）日止。如乙方未在約定租賃期限到期前退還租賃物品，視為乙方同意繼續(xù)簽訂租賃合同，甲方有權(quán)在租賃合同期滿前提前向乙方發(fā)出續(xù)租通知，在續(xù)租期內(nèi)，各項條款與原租賃合同一致，租金按當(dāng)時市場租金水平進行調(diào)整。五、租賃金及支付方式乙方同意每月向甲方支付（填寫金額）元租金。租金支付方式：乙方每月需在（填寫具體日期）日前將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按每天（填寫金額）元的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。六、其他費用水、電、燃?xì)獾荣M用由乙方自行繳納，如涉及費用調(diào)整，乙方需提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。如乙方需要對租賃物品進行改造、裝修等工程，需提前與甲方協(xié)商，明確改造、裝修內(nèi)容及所需費用，并在裝修前將詳細(xì)方案提交甲方審核。若因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞或遺失，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時賠償或重新購買同等物品。七、租賃物品維護乙方應(yīng)當(dāng)妥善維護租賃物品，確保租賃物品處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物品需要進行維修、更換等，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)費用。八、租賃物品閑置若乙方將租賃物品閑置，不予使用，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方需按照當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。九、違約責(zé)任乙方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。乙方違反本合同約定的其他內(nèi)容，致使甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并提交（填寫地區(qū)）人民法院管轄。十一、特別約定（此處填寫雙方特別約定事項，如有）十二、合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如雙方協(xié)商一致，可在合同期間