北京公寓租賃合同書

北京公寓租賃合同書甲方（出租人）：__________________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

地址：__________________乙方（承租人）：__________________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

地址：__________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿原則，達成以下租賃合同：一、房屋租賃信息房屋地址：北京市__________________（以下簡稱“租賃房”）。租賃面積：________平方米。租賃用途：住宅。租賃期限：本合同為期______個月，具體租期為__________________年月日至__________________年月日。租金及支付方式：每月人民幣________元，乙方每月于截止日期前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。押金：人民幣________元，乙方在簽訂合同時一次性交納押金，甲方在乙方返還租賃房并交還房屋鑰匙后，經(jīng)核對租賃房內(nèi)的物品及全面檢查確認租賃房的完整性、安全性及清潔衛(wèi)生情況合格后，在______天內(nèi)將押金退回乙方。二、租賃房的使用和維護乙方在租賃期內(nèi)，將租賃房內(nèi)設(shè)施設(shè)備合理使用，愛護房屋和配套設(shè)施，并確保沒有過度使用設(shè)施設(shè)備以致超出其正常使用壽命。乙方不得擅自改造租賃房房內(nèi)裝修、設(shè)施或刪除附屬物、設(shè)備。乙方應按時交納租金，并在付款時按照約定方式辦理相應的手續(xù)及手續(xù)費等。乙方不得將租賃房用于違法犯罪活動或危害公共安全、公共衛(wèi)生的活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租給第三人。乙方在租賃期屆滿或解除前，應將租賃房內(nèi)物品安全無損地清空，并維護房屋原狀。如出現(xiàn)房屋設(shè)施或物品的損失或毀損，由乙方負責賠償。三、合同的變更和終止本合同期滿前，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在期滿前______個月內(nèi)通知甲方，并雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。在租賃期內(nèi)，如有以下任一情形，本合同均可被雙方予以解除：（1）甲方出售租賃房或轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利給他人；（2）租賃期內(nèi)，因不可抗力原因，導致租賃房不能正常租賃的；（3）租賃期內(nèi)，乙方嚴重違約，如連續(xù)３個月未支付租金等。3.本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更。四、雙方違約責任甲方若違反本合同的約定導致租賃房不符合租賃要求，乙方有權(quán)解除合同；在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同所約定的義務，由違約方承擔相應的賠償責任，并承擔因此產(chǎn)生的法律費用和其他耗費。雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決，若協(xié)商不成則應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。五、合同生效本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字后即生效，期限內(nèi)有效。甲