農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議

農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議本協(xié)議由出租人______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和承租人______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）共同簽訂，雙方本著自愿、平等、公正的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃基本情況房屋地址：__________________________房屋面積：__________________________房屋用途：__________________________租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租金：每月人民幣￥___________元整（大寫(xiě)：____________）。第二條租賃權(quán)的讓與甲方保證：該房屋為其合法所有或已獲得所有權(quán)人的授權(quán)，并能夠?qū)⑹褂迷摲课莸臋?quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方使用，不得在租賃期間違法轉(zhuǎn)讓或變更使用者。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并不得要求乙方繼續(xù)履行租賃協(xié)議。第三條使用及保管乙方有權(quán)在租賃期間使用該房屋及其附屬設(shè)施，并應(yīng)當(dāng)按照正常租賃方式使用，不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和公序良俗。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，對(duì)房屋造成的損壞或設(shè)施設(shè)備的損失由乙方負(fù)責(zé)修繕或者更換，如有必要，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。若因乙方的原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的賠償或扣減押金。乙方應(yīng)當(dāng)按照居民日常生活習(xí)慣使用該房屋，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)清理、垃圾。在租賃期限內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給其他人或出租用于非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)立即解除協(xié)議并終止租賃權(quán)。第四條租金及水電費(fèi)乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定時(shí)間、方式支付租金，如有違約，則甲方有權(quán)收回該房屋并不予退還已支付的租金或者押金。乙方承擔(dān)該房屋的水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定自行繳納，否則產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)的罰款由乙方承擔(dān)。第五條押金甲方要求乙方支付押金人民幣￥__________元整（大寫(xiě)：___________）作為該房屋租賃期限內(nèi)的保證，如租賃期滿，乙方按照協(xié)議約定返還該房屋并不違反履行其他義務(wù)，則該押金應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還給乙方。乙方不得將押金作為最后一個(gè)月的租金，若違反此規(guī)定，則甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間及方式全額支付當(dāng)月租金。乙方如違反租賃規(guī)定造成損失的，則甲方可以在押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用并要求乙方追繳差額。第六條法律效力及爭(zhēng)議解決本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力，各方各執(zhí)一份。若本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款無(wú)效或不合法，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信、友好的原則履行本協(xié)議，如遇糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)效，則雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。甲方（蓋章）：___________簽字：___________日期：___