優(yōu)秀出租房屋租賃委托合同

優(yōu)秀出租房屋租賃委托合同本文檔是一份出租房屋租賃委托合同，旨在規(guī)范出租方與中介機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，保護(hù)雙方的權(quán)益。本合同適用于各類(lèi)出租住房，如公寓、別墅、單身公寓等。委托人信息姓名：證件類(lèi)型及號(hào)碼：住所地：電話：委托對(duì)象信息名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：電話：委托事項(xiàng)委托人授權(quán)委托對(duì)象對(duì)其名下的出租住房進(jìn)行租賃活動(dòng)，具體包括：在委托范圍內(nèi)為委托人尋找租戶(hù)；對(duì)租戶(hù)的資格進(jìn)行核實(shí)；準(zhǔn)備、簽署出租合同，代表委托人與租戶(hù)簽訂合同；收取租金和押金，并代表委托人將租金和押金轉(zhuǎn)交給委托人；協(xié)助委托人處理與租戶(hù)的糾紛和投訴。委托期限和委托范圍委托期限為_(kāi)_______年/月/日至________年/月/日止。委托范圍包括但不限于____________________________。委托人權(quán)利和義務(wù)委托人應(yīng)向委托對(duì)象提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的出租房屋信息；委托人應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用；委托人有權(quán)收回出租房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需提前通知委托對(duì)象，并支付相應(yīng)的違約金；委托人應(yīng)配合委托對(duì)象完成委托事項(xiàng)；委托人對(duì)其委托的房屋質(zhì)量和合法性負(fù)責(zé)，對(duì)由此引起的任何糾紛或責(zé)任承擔(dān)全部法律責(zé)任。委托對(duì)象權(quán)利和義務(wù)委托對(duì)象有權(quán)代表委托人與租戶(hù)簽訂出租合同；委托對(duì)象有權(quán)要求委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的出租房屋信息；委托對(duì)象有權(quán)對(duì)租戶(hù)的資格進(jìn)行核實(shí)；委托對(duì)象有義務(wù)為委托人尋找合適的租戶(hù)，推動(dòng)出租事項(xiàng)順利完成；委托對(duì)象有義務(wù)保護(hù)委托人與租戶(hù)的信息不泄露，不對(duì)外公開(kāi)。合同解除和違約金賠償本合同期限屆滿(mǎn)，自動(dòng)解除；發(fā)生以下情形之一的，雙方一致同意解除合同，并按以下規(guī)定支付違約金：委托人惡意提前收回出租房屋，需賠償委托對(duì)象總服務(wù)費(fèi)用的20%；委托人提供虛假出租房屋信息或隱瞞真實(shí)情況，需賠償委托對(duì)象總服務(wù)費(fèi)用的30%。合同爭(zhēng)議解決及其他約定雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q；本合同一式兩份，具有同等