產(chǎn)權(quán)式酒店客房買賣合同

產(chǎn)權(quán)式酒店客房買賣合同合同雙方甲方:

（出售方）

地址:

電話:

傳真:乙方:

（購買方）

地址:

電話:

傳真:鑒于甲方對其合法擁有的位于[酒店名稱]的[客房編號]房屋權(quán)屬和使用權(quán)享有完全的自主權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：義務(wù)及權(quán)利1.甲方的義務(wù)1.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出售其合法擁有的該客房的房屋權(quán)和使用權(quán)，使乙方合法取得該房屋的所有權(quán)利。1.2甲方保證其所售客房的使用權(quán)不存在質(zhì)押、抵押、租賃、共有、共用以及限制乙方享有該房屋所有權(quán)利的其他權(quán)利和問題。2.乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照購房合同約定的購買價(jià)格支付購房款項(xiàng)；同時(shí)，支付客房服務(wù)費(fèi)、物業(yè)維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用.2.2乙方應(yīng)當(dāng)選擇并同意酒店的管理服務(wù)，合理使用各項(xiàng)服務(wù)資源.3.合同生效及交付3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)之日止。3.2甲方與乙方確認(rèn)，客房買賣合同簽訂之日起，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)文件及使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。3.3甲方應(yīng)向有關(guān)行政主管部門申報(bào)乙方對其房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的變更4.客房買賣合同的解除或終止4.1在乙方未取得房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)之前，因乙方原因?qū)е略摽头抠I賣合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2在乙方取得房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)之后，乙方應(yīng)該按照相關(guān)法規(guī)、酒店規(guī)定及會議議定書執(zhí)行；如乙方違反相關(guān)規(guī)定約定，甲方有權(quán)行使違約責(zé)任并采取措施解除本合同。5.違約責(zé)任5.1在本合同履行期間，任何一方違反本合同內(nèi)容，經(jīng)向違約方提出書面質(zhì)詢之后得不到改正的，另一方有權(quán)行使違約責(zé)任。因違約對方所受到的損失和費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。5.2如果甲方未配合辦理或未按照法律規(guī)定完成房屋過戶手續(xù)，因此給乙方造成損失，乙方有權(quán)請求甲方做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。其他事項(xiàng)1.本合同如有未盡事宜，可以依照國家有關(guān)法律規(guī)定和酒店規(guī)定處理。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。4.履行本合同的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)