二手房買(mǎi)賣(mài)合同模版

二手房買(mǎi)賣(mài)合同模版合同雙方買(mǎi)方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________通訊地址：__________賣(mài)方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________通訊地址：__________房屋基本情況房屋所在地：__________房屋基本情況：__________建筑面積：__________平方米房屋所有權(quán)歸屬：__________房屋房產(chǎn)證編號(hào)：__________房屋價(jià)格及支付方式本合同房屋總價(jià)為_(kāi)_________元人民幣，其中買(mǎi)方已經(jīng)支付定金__________元人民幣，賣(mài)方收到定金后需在__________個(gè)工作日內(nèi)與買(mǎi)方簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同并收取房屋的余款__________元人民幣。支付方式：__________簽約時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。房屋交付房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)。房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)外墻面、天花板、地面、門(mén)窗框、陽(yáng)臺(tái)、室內(nèi)屏風(fēng)墻及隔扇、煙道、管道等全部構(gòu)件及裝置，應(yīng)保持完整無(wú)損，且應(yīng)干凈、無(wú)污漬、無(wú)塵土、無(wú)異味、無(wú)衛(wèi)生死角等問(wèn)題。電路、照明、開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)保持完好、安全、合理、美觀(guān)。水、電、燃?xì)夂屯ㄓ嵲O(shè)施應(yīng)安裝并達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)的固定設(shè)施已經(jīng)健全完善，能夠正常使用。房屋內(nèi)全部憑物（包括但不限于鑰匙、遙控、開(kāi)關(guān)、插座、電器、管道、抽屜、油煙機(jī)等）及附屬配件（包括但不限于鎖、門(mén)禁卡、門(mén)鈴、熱水器、空調(diào)等）應(yīng)一一齊全。違約和賠償如果買(mǎi)方提前通知賣(mài)方，且在房屋交付日期當(dāng)日或之前解除本合同，則賣(mài)方應(yīng)當(dāng)返還買(mǎi)方已支付的定金，但是如因賣(mài)方原因造成買(mǎi)方經(jīng)濟(jì)損失的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)賠償責(zé)任。如果賣(mài)方不按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給買(mǎi)方，或者未按照約定交付符合交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋，則賣(mài)方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)方由此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如果買(mǎi)方不按照合同約定的時(shí)間支付余款，則應(yīng)對(duì)此承擔(dān)違約責(zé)任。其他條款本合同及所有相關(guān)文件和議定書(shū)構(gòu)成雙方協(xié)議的完整內(nèi)容，也是賣(mài)方應(yīng)按照此協(xié)議合理地執(zhí)行其義務(wù)的唯一標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。除非根據(jù)本合同規(guī)定或雙方另行協(xié)商，否則賣(mài)方不得侵犯買(mǎi)方的合法權(quán)益或者免除其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)過(guò)賣(mài)方和買(mǎi)方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等法律效力。本合同的簽署、履行和解釋均應(yīng)受到中華人民共和國(guó)法律的管轄，并為雙方協(xié)商解決糾紛提供指導(dǎo)。簽約人及聯(lián)系方式買(mǎi)方簽字或蓋章：___