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二手房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租人）基本信息姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：房產(chǎn)證號(hào)碼：乙方（租賃人）基本信息姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：房屋基本信息房屋地址：面積：房屋結(jié)構(gòu)：交通情況：周邊配套設(shè)施：合同期限本合同期限為_(kāi)__年，自___年___月___日起至___年___月___日止。租金與押金租金乙方每月應(yīng)支付租金為_(kāi)__元人民幣，共計(jì)___元人民幣。租金支付時(shí)間為每月的___日前。押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日，向甲方支付押金___元人民幣，作為保證履行本合同的擔(dān)保。使用期限乙方應(yīng)當(dāng)在___年___月___日前入住本房屋，并應(yīng)在本合同期滿日前___天內(nèi)退房或與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。在租賃期間，乙方有權(quán)使用該房屋及配套設(shè)施，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。甲方向乙方提供的房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家公安部門的安全標(biāo)準(zhǔn)，保證水、電、煤氣等配套設(shè)施和相關(guān)用具的正常使用。維護(hù)與修理在租賃期內(nèi)如發(fā)生非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)維護(hù)；在乙方因使用不當(dāng)、疏于保養(yǎng)等原因造成房屋損壞的，需由乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，或者由雙方協(xié)商處理。合同終止合同到期雙方在到期前兩個(gè)月協(xié)商續(xù)租或者終止合同。若乙方需要退租，未經(jīng)甲方同意擅自退租的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方未履行合同期限的租金總額。違約責(zé)任任何一方因不可抗力因素不能履行本合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并盡力減輕損失。如無(wú)不可抗力因素而產(chǎn)生違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不能解決，可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自雙方簽字之日起生效。簽署人甲方（出租人）

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