土地整治施工合同(模板)

農(nóng)村土地整治項目承包合同發(fā)包人：重慶市黔江區(qū)農(nóng)村土地整治中心

（下稱甲方）承包人：

（下稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方的土地整治項目事項，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商 ，達成如下協(xié)議 ，并簽訂本合同 ，以資雙方共同遵守 。第一條 工程概況（一）工程名稱：（二）工程地點 ：黔江區(qū) （街道、 鎮(zhèn)鄉(xiāng)）村（三）工程立項批準文號 ：第二條 承包范圍以設計圖紙及現(xiàn)場指定的范圍為依據(jù) ，具體工程量詳見招標工程量 清單。第三條 施工期限該工程施工期限為 3個月，即從2016年3月20日至2016年6月20日止。 該工期被視為乙方已充分考慮項 目實施過程中雨天 、 矛盾糾紛等不利因素而提出合理工期，乙方不得再以此要求延長工期 。（一）施工進度1、 乙方應在收到全部施工圖紙 、 技術資料和甲方組織的設計交底后 7日內(nèi)，將施工組織設計和工程進度計劃提交監(jiān)理工程師 ，工程師收到乙方提供的施工組織設計（施工方案）和進度計劃 7日內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的 ，視為同意。2 、 乙方必須按監(jiān)理工程師確認的進度組織施工 ，接受工程師對進度的檢查 、 監(jiān)督。 實際進度與計劃進度不符時，應按工程師的要求提出改進措施 ，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 對此，乙方無權要求追加合同價款 。（二）暫停施工 ：須以甲方現(xiàn)場代 表的書面通知為據(jù)。（三）工期延誤：監(jiān)理工程師確認的下列工期按實際天數(shù)順延：1 、 甲方未按約定提供圖紙及開工條件的 。2 、 甲方未按約定支付項 目預付款和進度款 。3 、 未及時提供乙方所需指令 、 批準等，致施工不能正常進行的 。4 、 設計變更所增加的工程量 。第四條 質(zhì)量標準（一）必須達到國家規(guī)定的 《 土地整治工程質(zhì)量檢驗與評定規(guī)程 》 (TD/T1041-2013)、《 土地整治項目驗收規(guī)程》 TD/T1013-2013 ）規(guī)定標準。 工程數(shù)量必須按主管部門批準的規(guī)劃設計建設標準 、 建設內(nèi)容和建設規(guī)模進行建設 。（二）乙方不得擅自變更設計。項目實施過程中，乙方不得要求設計變更；甲方保留對招標范圍內(nèi)的工程內(nèi)容作出增減的權利，承包人不得提出任何異議或要求索賠。（三）工程質(zhì)量達不到本條（一）項約定的，應返工重作。返工重作的費用由乙方承擔；工期不予順延。（四）質(zhì)量驗收：1、 凡屬隱蔽和中間驗收 ，乙方應在隱蔽和中間驗收前48小時內(nèi)向甲方和監(jiān)理工程師送達驗收通知書 ，并應積極配合監(jiān)理工程師的驗收。只有監(jiān)理工程師在隱蔽和中間驗收記錄上簽字后，方能進行下一工序的施工。2、 乙方在甲方和監(jiān)理工程師接到隱蔽和中間驗收通知書后 24小時內(nèi)未進行驗收的 ，乙方可自行組織驗收 ，并作好驗收記錄 。（五）工程竣工后 ，乙方應向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告 。 甲方在接到乙方的竣工驗收報告后28天內(nèi)組織驗收 ，并在驗收后 14天內(nèi)作出認可或整改意見。 凡需整改的乙方必須在甲方確定期限內(nèi)予以整改 ，費用均由乙方承擔 。（六）工程質(zhì)量爭議，由雙方同意的檢測機構鑒定，所需費用由責任方承擔。雙方均有責任的，按責任大小分擔。（七）該項目的保修期為 1年。第五條 合同價款（一）價款：本項目的總價款為人民幣 元（大寫： ），包括材料費 、 人工費、 材料運輸費等所有費用 ，雙方認可增加的費用除外 。 采用全費用綜合單價 ，即單價中綜合了分項工程人工費 、 材料費、 機械費，管理費、 利潤、 規(guī)費以及有關文件規(guī)定的調(diào)價、 稅金、 風險等全部費用 。 甲方不接受乙方以組價不當 （包括但不限于對工作內(nèi)容理解的偏差 、工料消耗量水平的確定 、 生產(chǎn)要素市場價格的判斷 、取費決策、 營改增政策等原因 ）為理由而主張的任何損失或索賠。（二）支付方式：在甲乙雙方簽訂合同，乙方完成總工程量的50%后，支付合同金額的30%；工程完工并通過區(qū)級驗收后，支付至合同金額的80%。經(jīng)審計部門出具審計報告后，支付至審計總金額的95%。余下5%的質(zhì)保金，按竣工驗收之日起1年后如工程無質(zhì)量問題，在10日內(nèi)撥付。（三）乙方在收到中標通知后 5日內(nèi)，向投標人遞交中標金額的12%的保證金（其中10%為履約保證金，2%為民工工資保證金），在項目實施完成經(jīng)甲方組織現(xiàn)場收方后予以退還，不計息。（四）經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師同意而變 更設計所增加的工程量，其價款按相關部門審定單價執(zhí)行 。第六條 設計變更（一）規(guī)劃變更：施工單位在整個施工過程中 ，有2次變更機會。 第一次在技術交底會時提出 ；第二次在工程完成50%時提出。施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式通過工程師向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報項目管理部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。（乙方不能以招標文件中的工程量清單未能涵蓋本工程設計方案的全部工程量為由向甲方提出任何索賠。所以，工程量清單中提供的工程量與實施方案不符的情況，不應理解為本條中所指的變更。）（二）確定變更價款1、若調(diào)整新增建設內(nèi)容的變更工作在本合同中已經(jīng)包含和存在，并已標明費率或價格，則應遵照本合同中列明的費率或價格進行計價變更合同價款；2、 若本合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人按當月的工程所在地發(fā)布的建設工程造價信息確定的材料價格組價，報經(jīng)主管部門審定單價。3、 調(diào)減建設內(nèi)容引起合同價調(diào)整的 ，按照投標報價相應調(diào)整。第七條 甲方的權利義務（一）工程師（現(xiàn)場代表）委派1、 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權 ：以發(fā)包人與監(jiān)理公司簽訂的相關合同、 協(xié)議為準。2、 發(fā)包人派駐的現(xiàn)場代 表姓名： 職務：現(xiàn)場代表職權：全面負責該項 目的施工現(xiàn)場管理 。（二）工程師（現(xiàn)場代表）的委派和指令1、 工程師可以委派其代 表，行使代表職權，并在必要時可以撤回 。 但委派和撤回均應提前 7天以書面形式通知乙方 。 工程師代表在授權范圍內(nèi)可以向乙方發(fā)出的任何書面形式的函件 。 其發(fā)出的該函件與工程師發(fā)出的函件具有同等效力 。 乙方對該函件有疑問時 ，可將此函件提交工程師 ，工程師應進行確認 。 對工程師代 表發(fā)出的指令有失誤的 ，工程師應及時糾正 。2、 工程師發(fā)出的指令 、 通知應由其本人簽字后交給乙方的項 目經(jīng)理。 項目經(jīng)理在收到該指令 、 通知上簽署收件人和時間即生效 。 確有必要時 ，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認 ，乙方對該工程師的指令應予執(zhí)行 。 工程師不能及時給予書面確認的 ，乙方應于口頭指令后 7天內(nèi)提出書面確認要求 。 乙方提出確認要求后 ，工程師在48小時內(nèi)不予答復的 ，視為該口頭指令已被確認 。3、 乙方認為工程師指令不合理 ，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告 。 工程師在收到乙方報告 24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方 。 緊急情況下 ，工程師要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方對該指令雖有異議 ，但工程師仍決定繼續(xù)執(zhí)行的指令 ，乙方應予執(zhí)行 ，但應承擔因工程師指令錯誤所造成的追加價款和給乙造成的損失 ，且工期順延。4、更 換工程師，其應至少提前 7天以書面形式通知乙方，后任者應繼續(xù)行使前任者的職權 ，履行前任者的義務。5、 工程師對工程質(zhì)量的檢查檢驗不得影響乙方正常施工，凡每影響 8個小時乙方的工期順延 一天；為乙方造成損失的，賠償乙方的實際損失 。6、 因工程師的指令失誤 ，造成乙方損失的 ，由甲方賠償實際損失 。（三）提供項目資料、 施工現(xiàn)場1、 在本合同生效后 3個工作日內(nèi)。 向乙方提供 1套項目資料，資料內(nèi)容：實施方案、 規(guī)劃圖（工程布局圖）、 單體設計圖。2、 開工日前 7天內(nèi)，組織監(jiān)理單位 、 乙方和項目所在地鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、 村、 組協(xié)調(diào)會 1次，作為向乙方提供施工現(xiàn)場的移交方式 。第八條 乙方的權利義務（一）嚴格按照安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的規(guī)定進行施工，建立健全安全生產(chǎn)管理制度 ，配足具有安全生產(chǎn)管理資質(zhì)的人員和配齊安全生產(chǎn)的設施設備 ，杜絕施工中的人身傷害和財產(chǎn)損失。施工過程中出現(xiàn)的任何安全責任，均有乙方承擔。在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，事前均應得到工程師的認可；凡實施爆破作業(yè)和在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，應在施工前14天內(nèi)以書面形式通知工程師，在得到工程師的認可后方能實施。（二）投入本工程的施工人員花名冊及特殊工種上崗證應報監(jiān)理單位審查，并將復印件報甲方備案；按投標時承諾的管理人員和設備進入現(xiàn)場施工。（三）投標書中承諾的管理人員，除因工作調(diào)離（憑工作調(diào)離的辭職報告、調(diào)動函）或重大疾?。☉{縣級以上醫(yī)院診斷證明、住院發(fā)票）或死亡（憑公安機關出具的死亡證明）等特殊原因需更換的外，任何人均無權更換。（四）施工期間，項目經(jīng)理、技術負責人和主要施工管理人員的駐工地時間每月不得少于25天，每月累計5天不在崗或無故不參加工地例會、工程驗收和竣工驗收的視為違約。（五）必須按時足額發(fā)放農(nóng)民工工資。（六）不得損害甲方與第三人所使用的公用道路、水源等公共設施，避免對鄰近的公共設施產(chǎn)生干擾。占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應向受害人承擔賠償責任。（七）負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作。（八）編制竣工資料 ，完成竣工資料立卷及歸檔 。第九條 竣工驗收和結算（一）竣工驗收1、 項目完工后，由甲方組織相關部門專家對項進行竣工驗收 ，并出具竣工驗收意見 。2、 承包人提供竣工圖的約定 ：工程竣工并移交后

目天內(nèi)承包人按規(guī)定向發(fā)包人提供三套竣工圖和全部竣工資料。3、中間交工工程的范圍和竣工時間：發(fā)包人另行約定。4、如果工程通過了竣工驗收或經(jīng)整改后的重新驗收，則工程師應在上述驗收通過之日后28天內(nèi)向承包人出具由發(fā)包人、工程師、承包人和設計單位四方共同簽署的竣工驗收意見。（二）、 結算1、工程結算以審計行政主管部門審計后出具的審計決定為準。2、根據(jù)國家有關項目驗收辦法規(guī)定，本條款所指的工程竣工是“項目業(yè)主組織的工程竣工驗收”。因此，竣工結算應在項目業(yè)主按照法定程序，組織有關部門、單位進行的工程竣工驗收合格后的規(guī)定時間內(nèi)進行。具體的時間和程序按照有關部門的文件和規(guī)定執(zhí)行。第十條 違約責任（一）甲方違約責任1、擅自解除本合同的，除了不得要求返還已付款外，還承擔本合同總金額5%的違約金。2、 違反本合同第五條第 （二）項的，承擔應付款1%的違約金。3、違反本合同第六條第（二）項情形之一的，承擔本合同總金額1%的違約金。4、違反本合同第六條第（三）項情形之一的，承擔本合同總金額1%的違約金。（二）乙方違約責任1、違反本合同第三條規(guī)定，不能按期完工的，每超期1天，每天承擔本合同總金額2‰的違約金。2、違反本合同第四條第（三）項的，每出現(xiàn)1次承擔本合同總金額3%的違約金。3、違反本合同第八條第（一）項情形之一，承擔本合同總金額5%的違約金；造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，承擔全部賠償責任。4、違反本合同第八條第（二）項的，甲方有權解除本合同，并承擔本合同總金額5%的違約金。5、違反本合同第八條第（三）項，經(jīng)抽查現(xiàn)場管理人員與備案人員不 一致或未在現(xiàn)場的 ，承擔2000.00元/人/次的違約金；出現(xiàn)3次以上的，甲方有權責令更換項目經(jīng)理和技術負責人員，另承擔違約金20000.00元，并不得要求返還保證金和民工工資保證金。6、違反本合同第八條第（四）項，每次向甲方支付違約金10000.00元/次；3次以上的，甲方有權解除本合同，另行組織或委托他人施工；并不得要求返還履約保證金和民工工資保證金，將其納入全市工程建設領域黑名單。7、違反本合同第八條第（五）項，發(fā)現(xiàn)一次，全部扣除該項目的農(nóng)民工工資保證金；發(fā)現(xiàn)兩次甲方可單方面終止合同，并由乙方承擔合同總價10%的違約金。8、違反本合同第八條第（六）項，占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應向受害人承擔賠償責任。9、違反本合同第八條第（八）項的，承擔本合同總金額10%的違約金。第十一條爭議解決在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。當事人不愿和解和調(diào)解，或調(diào)解不成的，一方可以向本合同履行地的人民法院提起訴訟。第十二條組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、中標通知書；3、投標函；4、招標文件及其澄清、補充、答疑文件；5、投標書及其附件；6、標準和規(guī)范及有關技術文件；7、 圖紙；8、 工程量清單；9、 工程報價單或預算書 ；10、 監(jiān)理合同；11、 質(zhì)量保修書；12、 工程建設項目廉政責任書；13構成本合同組成部分的洽商、簽證、變更等書面協(xié)議或文件。第十三條 合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日生效 。 履行完畢自行終止。第十四條 合同份數(shù)本合同一式6份，甲、 乙雙方各執(zhí) 3份。甲方：（公章） 乙方：（公章）住所地： 住所地：法定代表人： 法定代表人：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：現(xiàn)場代表： 現(xiàn)場代表：電話： 電話：開戶銀行: 開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼：簽訂日期： 年 月 日合同附件：一、 工程建設項目廉政責任書建設單位（甲方）：重慶市黔江區(qū)農(nóng)村土地整治中心施工單位（乙方）：工程名稱：工程地點：為加強工程建設中的廉政建設 ，規(guī)范工程建設項 目承發(fā)包雙方的各項活動 ，防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違法違紀行為 ，保護國家、 集體和當事人的合法權益 ，根據(jù)國家有關工程建設的法律法規(guī)和廉政建設責任制規(guī)定 ，特訂立本廉政責任書 。第一條 甲乙雙方的責任標、 工程建設、 施工安裝和市場活動等有關法律 、法規(guī)，相關政策，以及廉政建設的各項規(guī)定 。（二）嚴格執(zhí)行建設工程項目承發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。（三）業(yè)務活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設管理、施工安裝的規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違規(guī)、違紀、違法行為的，應及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應向其上級主管部門或紀檢監(jiān)察、司法等有關機關舉報。第二條甲方的責任甲方的領導和從事該建設工程項目的工作人員，在工程建設的事前、事中、事后應遵守以下規(guī)定：（一）不準向乙方和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。（二）不準在乙方和相關單位報銷任何應由甲方或個人支付的費用。（三）不準要求、暗示或接受乙方和相關單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不準參加有可能影響公正執(zhí)行公務的乙方和相關單位的宴請和健身、娛樂等活動。（五）不準向乙方介紹或為配偶、子女、親屬參與同甲方項目工程施工合同有關的設備、材料、工程分包、勞務等經(jīng)濟活動。不得以任何理由向乙方和相關單位推薦分包單位和要求乙方購買項目工程施工合同規(guī)定以外的材料、設備等。第三條乙方的責任應與甲方保持正常的業(yè)務交往，按照有關法律法規(guī)和程序開展業(yè)務工作，嚴格執(zhí)行工程建設的有關方針、政策，尤其是有關建筑施工安裝的強制性標準和規(guī)范，并遵守以下規(guī)定：（一）不準以任何理由向甲方、相關單位及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品和回扣、好處費、感謝費等。（二）不準以任何理由為甲方和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用。（三）不準接受或暗示為甲方、相關單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不準以任何理由為甲方、相關單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務的宴請、健身、娛樂等活動。第四條違約責任（一）甲方工作人員有違反本責任書第一、二條責任行為的，按照管理權限，依據(jù)有關法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪，移交司法機關追究刑事責任 ；給乙方單位造成經(jīng)濟損失的 ，應予以賠償。（二）乙方工作人員有違反本責任書第一、三條責任行為的，按照管理權限，依據(jù)有關法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嬚犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給甲方單位造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償。第五條本責任書作為工程施工合同的附件，與工程施工合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。第六條本責任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。第七條本責任書一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送交甲乙雙方的監(jiān)督單位各一份。甲方單位