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文檔簡介

門面房租賃合同書本房租賃合同書是由房東和承租人就門面房進行簽訂，遵守以下條款：第一條租賃房屋1.1房東將門面房屋出租給承租人，位于（地址），面積為（面積）。該房屋的用途為商業(yè)用途。1.2該門面房租期為（租期）年，自（起始日期）起至（終止日期）止。如在租期屆滿前，承租人需要續(xù)租，則應在租期屆滿前90天內書面告知房東，并在商定的條件下完成續(xù)租手續(xù)。1.3承租人僅用于商業(yè)用途，不得將門面房屋進行轉租、分租或者更改使用性質，并應當遵守相關法律法規(guī)。第二條租金和押金2.1租金每月為（租金金額）元人民幣，繳納方式為（繳納方式）。2.2押金為（押金金額）元人民幣。2.3承租人應按時支付租金，并在入住時繳納相應的押金。如因承租人原因未按時支付租金，應按照協(xié)議約定支付違約金。2.4租賃期間，承租人應當按時支付租金和其他費用，如物業(yè)管理費用等。如承租人未能按時支付租金和其他費用，應當承擔相應的違約責任。第三條使用權和維修3.1房屋使用權在租賃期內歸承租人所有，但承租人應按照合同約定使用房屋，并應當按時維護和維修。3.2如因承租人原因造成的房屋損壞，應當由承租人承擔維修費用。3.3如因非承租人原因造成的房屋損壞或設備損壞，應由房東負責維修。如因維修需要對門面房屋進行拆改或者維修工作，承租人應當予以配合。第四條租賃期限和續(xù)租4.1租賃房屋的使用期限為租賃期限。承租人應按照約定時間歸還門面房屋。4.2在租賃期屆滿前90天內，承租人應當書面告知房東是否需要續(xù)租。如需要續(xù)租，則應當在協(xié)議約定的時間內完成續(xù)租手續(xù)。第五條解除合同和違約責任5.1如因承租人原因，導致租賃合同的終止，則承租人應當按照合同的約定清理門面房屋，并將門面房屋恢復到和入住時相同的狀態(tài)。5.2如因房東原因導致租賃合同的終止，則房東應當承擔違約責任。5.3如一方違約，需要承擔相應的違約責任。第六條爭議處理和法律適用6.1如在租賃期間發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，則雙方應當提交原合同簽訂地的人民法院進行處理。6.3本合同適用中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，所蓋章為合同正式效力的標志。7.2本合同一式兩份，房東和承租人各執(zhí)一份。7.3本合同的附件包括房屋清單、房屋照片及房屋平面布局圖。7.4本合同的任何修改或者補充，必須經(jīng)雙方同意并在合同上簽字蓋章后生效。以上是雙方就門面房租賃簽訂的合同內容，任何一方不得擅自修改或變更合同的內容。雙方應當遵守

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