簡單租賃商鋪合同

簡單租賃商鋪合同本租賃商鋪合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于合同簽訂日期簽署：甲方：（出租人）地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方：（承租人）姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著互利互惠的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪甲方作為商鋪所有人，將所擁有的商鋪租賃給乙方使用，商鋪坐落于（地址）（以下簡稱“商鋪”）。第二條租賃期限本次租賃期限自（開始日期）開始起至（結(jié)束日期）止。租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)要求乙方遷出商鋪。第三條租賃費用乙方應按照約定時間和金額，在規(guī)定時間內(nèi)將租金交付給甲方。租金總額為（租金金額），包含物業(yè)管理費，不包含電、水、氣等公用事業(yè)費。如果乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方及時遷出商鋪，且無需退還任何押金和已交的任何租金。第四條押金乙方應在租賃開始時一次性向甲方支付押金（押金金額）。合同解除以后，經(jīng)甲方驗收無誤后，押金退還給乙方。乙方在使用期間，如損毀、破壞、丟失商鋪內(nèi)任何設(shè)施和物品，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用作為修復和賠償。第五條商鋪使用乙方在租賃期限內(nèi)，可按照雙方約定使用商鋪，并享有合法使用商鋪的權(quán)利和義務(wù)。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、出借等任何非法操作。乙方不得在商鋪內(nèi)從事任何非法經(jīng)營活動和違法行為，如發(fā)現(xiàn)相關(guān)活動或行為，甲方有權(quán)要求乙方遷出商鋪，并不退還押金和已交租金。第六條維護義務(wù)甲方負責商鋪大門、消防、通道、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等的維護和保養(yǎng)。乙方應按期清理衛(wèi)生、保養(yǎng)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，保證商鋪正常、清潔使用。乙方應對商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備合理使用，不得私自拆改。第七條解除合同本合同在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如遇意外事件（如火災、盜竊、自然災害等）導致商鋪無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同。任何一方未履行該合同規(guī)定的義務(wù)，造成商鋪被強行收回并造成經(jīng)濟損失，該方應承擔相應的賠償責任。第八條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同變更和解釋雙方如需修改本合同內(nèi)容，需簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商確認。本合同如存在任何爭議，雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁?？偟膩碚f，本合同規(guī)定明確、合理，有