私人房屋租賃合同版

私人房屋租賃合同版第一條租賃物件房屋出租方將其位于[地址]的房屋出租給承租方，房屋具體信息如下：房屋信息詳細描述房屋狀態(tài)已裝修好房屋結構一室一廳一衛(wèi)房屋面積[面積]平方米房屋租金[租金]元/月押金[押金]元費用繳納方式[繳納方式]第二條租賃期限本合同的租賃期限為[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]個月。租賃期滿后，如果雙方需要繼續(xù)租賃，則應在租賃期滿前一個月內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出續(xù)租意向并共同商定。第三條租金支付承租方應在[支付方式]的方式下，于每月[日期]前將當月租金和按[押金]倍的租金押金一并繳納給房屋出租方。如果承租方未按期繳納租金，每天需向房屋出租方支付[違約金]元，遲延超過30日未支付租金的，視為違約并承擔違約責任。第四條使用房屋承租方承諾只將房屋用作居住之目的，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建或違反有關法律法規(guī)的用途，不得進行非法活動。承租方應妥善使用房屋和房內(nèi)設施，以及妥善保管房屋所有物品，不得將房屋內(nèi)的物品擅自拆卸、移動或毀損。承租方應按照房屋出租方要求填寫相關證明材料，以便房屋出租方協(xié)助承租方辦理入住及生活相關證件。第五條維修和保養(yǎng)房屋維修和保養(yǎng)費用由房屋出租方承擔，需要承租方配合維修保養(yǎng)人員進入房屋。同時，承租方也應妥善保管房屋設施和用品，不得惡意損壞或?qū)⒎课輧?nèi)設施移動，如果因承租方自身原因造成損壞則需負擔維修費用。如果因承租方疏忽或過失導致房屋被盜竊或火災等意外事故，則需承擔相應的賠償責任。第六條主要責任房屋出租方和承租方分別承擔各自的主要責任，具體如下：房屋出租方的責任：保證房屋的所有權、使用權及操作權；保證房屋出租處于良好的狀態(tài)，具備正常使用的條件；負責維修房屋內(nèi)的公共設施，保證承租方的正常居住和生活條件；在租賃期限內(nèi)，承租方因房屋原因無法正常居住時，提供替代的臨時住處。承租方的責任：按時、足額支付租金；妥善保管和使用房屋及其內(nèi)部設施，防止損壞；遵守國家有關法律法規(guī)，維護社區(qū)環(huán)境和諧；在租賃結束時，退還房屋及其內(nèi)物品，并恢復原狀。第七條特別說明本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的效力；本合同自雙方簽字蓋章后生效，無需公證；本合同中除另行約定外，未盡事宜應參照相關法律法規(guī)。第八條爭議解決因本合同引起的一切爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向房地產(chǎn)仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商，可以對本合同進行變更。經(jīng)雙方書面同意