毛坯房出租合同

毛坯房出租合同1.合同雙方出租方（甲方）：[出租方姓名]，[出租方聯(lián)系方式]，[出租方地址]承租方（乙方）：[承租方姓名]，[承租方聯(lián)系方式]，[承租方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方在平等、自愿、公開、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下《毛坯房出租合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以此作為雙方共同遵守的法律文書。2.租賃物及用途2.1.出租方將位于[毛坯房地址]的毛坯房出租給承租方使用。2.2.該毛坯房的實(shí)際使用面積為[實(shí)際使用面積]平方米，承租方有權(quán)使用該毛坯房及其附屬設(shè)施（如排氣管、下水道、電氣線路等）。2.3.承租方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定合理使用該毛坯房，不得改變?cè)撁鞣康挠猛?，不得將該毛坯房進(jìn)行分割或轉(zhuǎn)租，不得將該毛坯房用于非法用途。3.租賃期限與租金3.1.本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.2.租金總額為[租金總額]元，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付，租金支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3.承租方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的[應(yīng)付租金日期]之前向出租方支付[每月租金]元租金，逾期支付的罰款由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1.承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付[押金金額]元押金，用于保證承租方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。4.2.在租賃期屆滿，承租方按照本合同的約定及該毛坯房的使用狀況，經(jīng)出租方認(rèn)可后退還押金。5.維修責(zé)任5.1.若該毛坯房因出租方的原因（如水電管道故障等）需要維修，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承租方，并承擔(dān)該毛坯房?jī)?nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施的修理費(fèi)用。5.2.若該毛坯房因承租方的原因（如損壞、污染等）需要維修，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)該毛坯房?jī)?nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施的修理費(fèi)用。5.3.承租方應(yīng)當(dāng)在該毛坯房?jī)?nèi)妥善保管其個(gè)人物品，如有丟失或損壞，承租方需自行承擔(dān)責(zé)任。6.合同解除6.1.在租賃期屆滿前，如承租方有違反本合同約定的行為，出租方有權(quán)解除合同，承租方所支付的租金不予退還，押金返還剩余部分（如有）。6.2.在租賃期屆滿前，如出租方有違反本合同約定的行為，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)當(dāng)返還承租方所支付的租金及押金。7.爭(zhēng)議解決7.1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2.本合同簽訂地為[合同簽訂地]，如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)按照[合同簽訂地]的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。8.其他約定8.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。8.2.本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿并經(jīng)雙方確認(rèn)解除之日