標準房屋出租合同

標準房屋出租合同合同雙方甲方（房東）：______________乙方（租戶）：______________合同條款一、出租房屋信息甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方。出租房屋的地址為______________，房屋面積為______________平方米，房屋類型為______________。二、租金及押金乙方應在簽訂本合同時一次性支付租金______________元。乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金______________元。押金用于保證擔保租金、保證房屋及物品完好無損等，并在乙方退租時，經甲方驗收無誤后返還乙方。三、租賃期限本合同自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共計______________個月。合同期滿前，如乙方想續(xù)租，應現(xiàn)場與甲方協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂有關協(xié)議。四、居住使用規(guī)定乙方應愛護房屋，不得將房屋內的設施設備、器具及用品隨意亂放、移動或者損壞。乙方不得在房屋內從事違法違規(guī)活動，不得使用出租房屋從事違法活動。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，應賠償甲方相應之損失。乙方不得擅自改變出租房屋的建筑構造及房屋用途，不得將出租房屋的全部或部分轉租給第三方，不得進行違反租賃公序良俗的活動。乙方應當按照當?shù)叵嚓P規(guī)定繳納房屋租賃稅等相關稅費。五、房屋維修房屋日常維修（非人為原因引起的）由甲方負責，但維修費用由乙方承擔。若乙方因自身原因損壞房屋內的設施設備、器具及用品，由乙方承擔維修和更換的費用。六、租戶退租乙方租賃期滿前三個月提出退租申請的，甲方有權不予接受。乙方提出由于工作、學習等原因退租的，應在租賃期滿前一個月提出書面通知，否則應按一個月租金的二倍向甲方支付違約金。租賃期滿后，租戶應按照合同規(guī)定，按時退還出租房屋并經甲方驗收，無損壞賠償及其他相應費用的情況下，并無應付租金時，甲方應該返還租戶的押金。七、合同終止本合同期滿后，甲乙雙方均未提出要求修改、續(xù)約，該合同自動終止。若一方違約的，對方有權提前通知終止合同，并扣除違約方已經支付的押金和租金部分。合同終止后，甲方下一租戶入住期滿前7個自然日內無客觀理由未退回押金的，應按照雙方出租合同的約定，按押金的數(shù)額支付相應的滯納金。本合同未盡事宜本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理并簽署補充協(xié)議。合同所產生的人身與財產糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果的向有關部門申請仲裁或訴訟。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽名日期起生效。約定的其他條款如有偏差，以本合同為準。甲方簽字：______________乙方簽字：____