土地居間合同

土地居間合同一、合同方甲方：[出讓方名稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]，電話：[電話]乙方：[居間方名稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]，電話：[電話]二、合同背景甲方是[所在地]政府出讓的[土地用途]用地，已取得[取得方式]土地證，現(xiàn)出讓該宗土地，甲方同意委托乙方作為土地居間方，從全市范圍內(nèi)尋找購(gòu)買(mǎi)該土地的有意向購(gòu)買(mǎi)方。乙方有經(jīng)驗(yàn)的承接土地居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方委托履行土地居間服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出讓[土地用途]土地，乙方提供土地居間服務(wù)業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。三、合同約定1.委托內(nèi)容甲方委托乙方從全市范圍內(nèi)尋找有意向購(gòu)買(mǎi)該土地的購(gòu)買(mǎi)方。乙方應(yīng)當(dāng)履行良好信用和資格條件，負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)土地居間服務(wù)事務(wù)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，居間服務(wù)管理及協(xié)調(diào)全過(guò)程，提供合法有效的土地居間服務(wù)。2.權(quán)利義務(wù)（1）甲方的權(quán)利義務(wù)委托乙方提供土地居間服務(wù)，協(xié)商、處理、辦理土地出讓居間事宜，按照土地出讓合同約定向購(gòu)買(mǎi)人出讓土地。向乙方提供有關(guān)土地出讓的相關(guān)資料，作為土地居間的基礎(chǔ)。接受乙方的工作計(jì)劃、出具同意委托書(shū)、辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方的權(quán)利義務(wù)接受甲方委托，從全市范圍內(nèi)尋找購(gòu)買(mǎi)該土地的有意向購(gòu)買(mǎi)方，為進(jìn)行土地居間服務(wù)。按照本合同約定，獨(dú)立承擔(dān)土地居間服務(wù)事務(wù)、管理全過(guò)程、居間服務(wù)費(fèi)用。在土地居間及后續(xù)履約過(guò)程中，存在的法律問(wèn)題發(fā)生后果由居間方承擔(dān)法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證委托乙方的內(nèi)容真實(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證出讓土地出現(xiàn)在全市范圍內(nèi)的居間服務(wù)過(guò)程中。4.合同履約合同自甲、乙雙方簽字蓋章時(shí)生效，期限為[期限]，屆時(shí)如未續(xù)簽，則雙方自行處理；本合同效力對(duì)互相參照之條款約束雙方。四、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛和爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，可向[管轄范圍]仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向所在地人民法院起訴解決。五、合同解除在本合同有效期限內(nèi)，任何一方可以書(shū)面通知對(duì)方解除合同。發(fā)生以下情況的，甲、乙雙方可解除合同。因不可抗力；甲方未能提供有關(guān)資料；乙方未完成應(yīng)當(dāng)履行的合同義務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)在合同解除后及時(shí)結(jié)清未結(jié)清的款項(xiàng)及履行各自應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。六、其他合同生效后甲方不得與其他居間機(jī)構(gòu)簽訂同類(lèi)協(xié)議。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式[份數(shù)]