轉(zhuǎn)讓合同浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同

轉(zhuǎn)讓合同浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同合同背景本次合同是在中國(guó)浙江省某一農(nóng)村地區(qū)，由合同雙方簽訂的“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓入股合同”。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致的方式，以確權(quán)、流轉(zhuǎn)、高效發(fā)展為核心目的，達(dá)成本次轉(zhuǎn)讓合同。合同雙方賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方為取得經(jīng)濟(jì)利益，基于非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，自愿提出將其持有的“社會(huì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”轉(zhuǎn)讓給乙方，并將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。入股協(xié)議乙方按照甲方所持有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值比例出資，參與甲方農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)主體中私有化改組，成為甲方的股東。轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方與乙方經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商，就本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及入股達(dá)成一致意見(jiàn)。甲方同意將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并以480萬(wàn)元作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。轉(zhuǎn)讓流程1、甲方提供土地征收審批文件和承包地的屬實(shí)情況材料，辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、甲、乙雙方經(jīng)鑒定，確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3、甲、乙雙方在地方農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)申辦轉(zhuǎn)讓入股手續(xù)，辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)，并將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)或永久性使用權(quán)證書(shū)、有關(guān)注銷(xiāo)文件、有關(guān)表決程序材料等，向乙方移交。4、乙方按照所占有的股權(quán)數(shù)額，加入甲方農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)主體中，參與主體剩余土地的流轉(zhuǎn)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。相關(guān)責(zé)任保證合法性甲方在簽署本合同前，保證所轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。因甲方原因，所造成的日后法律侵權(quán)糾紛等，甲方需承擔(dān)全部法律責(zé)任。保證權(quán)利甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)系其本人所有，完全的，未被他人抵押、查封、凍結(jié)等影響到其權(quán)利的限制性行為。如因甲方原因，所造成日后瑕疵權(quán)利等問(wèn)題，甲方需承擔(dān)全部法律責(zé)任。財(cái)務(wù)責(zé)任1、甲方應(yīng)在將所轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)移交乙方時(shí)，向乙方提交一份經(jīng)土地部門(mén)（地縣級(jí)以上政府土地管理部門(mén)）驗(yàn)收合格的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用明細(xì)表，并承擔(dān)提交的明細(xì)表中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分的合法、有效、真實(shí)性的全部責(zé)任。2、甲方對(duì)本協(xié)議下所有稅款，如印花稅、過(guò)戶費(fèi)、土地收益稅等，承擔(dān)全部義務(wù)和責(zé)任。未經(jīng)乙方書(shū)面認(rèn)可，甲方不得將相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)嫁給乙方。爭(zhēng)議解決1、本次合同所產(chǎn)生的各種爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，來(lái)進(jìn)行處理和解決；2、如果協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟解決。3、