轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓合同：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓雙方甲方：（出讓方名稱）地址：（出讓方地址）乙方：（受讓方名稱）地址：（受讓方地址）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方作為該土地的所有人，擁有該土地的合法權(quán)利；甲方同意將本合同下述所述的土地轉(zhuǎn)讓給乙方；轉(zhuǎn)讓土地的性質(zhì)：（要求描述該土地的具體性質(zhì)，包括用途、面積、位置等）轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：______元（大寫(xiě)______元）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___天內(nèi)，先行繳納價(jià)款的____%（即：______元）預(yù)付款至甲方指定的銀行賬戶，預(yù)付款不含稅。在土地工商部門(mén)批準(zhǔn)同意過(guò)戶登記后，乙方應(yīng)將剩余的價(jià)款全部支付給甲方，甲方向乙方出具土地過(guò)戶手續(xù)清單，并一并提供土地過(guò)戶所需證件，乙方在接到手續(xù)清單的當(dāng)日起___天內(nèi)全部支付剩余價(jià)款，逾期未支付的，且經(jīng)催告、提醒后逾期仍未支付的，甲方將收回該土地并對(duì)違約方進(jìn)行相應(yīng)的違約處理。過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用甲方同意配合乙方進(jìn)行土地過(guò)戶所需要的一切財(cái)務(wù)和法律程序，包括提供土地證明書(shū)、產(chǎn)權(quán)證、征地補(bǔ)償協(xié)議、過(guò)戶登記申請(qǐng)表和納稅證明等文件，甲方應(yīng)為乙方提供合法有效的土地所有權(quán)證書(shū)。過(guò)戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體如下：（1）土地過(guò)戶應(yīng)付稅款：由乙方承擔(dān)；（2）土地過(guò)戶過(guò)程中的公證費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用：由各自承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任甲方保證其在簽訂本合同之日，所轉(zhuǎn)讓土地?zé)o任何糾紛，沒(méi)有遺失和法律爭(zhēng)議等問(wèn)題，并保證能夠成為該土地的真正和合法的所有人。甲方應(yīng)承擔(dān)因本合同內(nèi)容擬成或受讓乙方在土地過(guò)戶長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月內(nèi)由于任何原因未能順利完成過(guò)戶登記手續(xù)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果。乙方因在特定時(shí)間內(nèi)未能履行其繳納價(jià)款和辦理土地過(guò)戶的承諾，而導(dǎo)致甲方遭受損失或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所引起的任何糾紛和爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商及時(shí)解決。合同變更與解除如需變更本合同中的任何條款，雙方應(yīng)采取書(shū)面的形式進(jìn)行協(xié)商并簽署變更協(xié)議，在經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意并在書(shū)面上簽署變更協(xié)議后，變更協(xié)議應(yīng)視為本合同的組成部分。當(dāng)土地過(guò)戶無(wú)法按時(shí)進(jìn)行或者因違約而造成合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同并即時(shí)通知其它方書(shū)面通知有關(guān)方，無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。合同效力本合同于雙方簽名蓋章或簽字后立即生效，即雙方確認(rèn)其已仔細(xì)閱讀并明白本合同全部?jī)?nèi)容，且同意遵守本合同的約定，本合同一式兩份，