2022個(gè)人房屋出租合同書(shū)

2022個(gè)人房屋出租合同書(shū)

有房子需要出租了，那么雙方都是需要擬定一份租房合

同的，這也是可以保障各自權(quán)益。如何擬定房屋出租合

同？以下是我給大家收集的關(guān)于個(gè)人房屋出租合同書(shū)，歡

迎大家前來(lái)參閱。

個(gè)人房屋出租合同書(shū)【1】

出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

___________________________________

承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

___________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______

號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自

______年______月______日至______年______月______

日，計(jì)______個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)

算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方

支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電

話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)

擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時(shí)，

當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從______年______月______日

至______年______月______日。在此期間，任何一方要

求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金

的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其

它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借

該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造

成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求

甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予

以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任

何一方均有權(quán)向_____(城市)人民法院提起訴訟，懇求司法

解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方

簽字之日起生效。

甲方：___________________乙方：

___________________

__________年_____月____日__________年_____月____

日

個(gè)人房屋出租合同書(shū)【2】

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)

定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出

租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利

義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于

___________________________________，出租房屋使用面

積共_______平方米。

其次條該房屋租賃期壹年。自___________年________

月_______日起至___________年________月_______日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)

甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條該房屋每月租金為_(kāi)______元(大寫(xiě)

_____________________元整)。租金總額為_(kāi)______元(大

寫(xiě)_____________________元整)。房屋租金自甲方交房之

日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期

間須向甲方交押金_______元(大寫(xiě)__________元整)。假如

乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

第四條房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用

(每月水電費(fèi)、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用)，

若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后，需重新開(kāi)啟的

費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)

構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

承租房屋;不得轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)

行違法活動(dòng)，因此造成的一切損失和后果由乙方擔(dān)當(dāng);

第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)留意平安使

用房屋，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單

附在后面)，若有損壞照價(jià)賠償。留意防火防盜，留意用電

平安，因乙方之過(guò)失造成房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;

第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故終止合同，如有違

反，所交房租和押金不予退還。

第八條本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。

本合同書(shū)壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份

為憑。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：

________________

___________年________月_______日___________年

________月_______日

個(gè)人房屋出租合同書(shū)【3】

出租人(甲方)____________身份證號(hào)：

______________________________

承租人(乙方)____________身份證號(hào)：

______________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)

事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

(一)房屋坐落于

____________________________________________，建筑

面積____________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：

甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋

買(mǎi)賣(mài)協(xié)議/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋全部權(quán)證書(shū)編

號(hào)：________________________或房屋來(lái)源證明名稱：

________________________，房屋全部權(quán)人(公有住房承租

人、購(gòu)房人)姓名或名稱：________________________，房

屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途

為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最

多不超過(guò)人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本協(xié)議

之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋

服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將

居住人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并

按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。

本協(xié)議變更或者終止的，甲方應(yīng)自協(xié)議變更或者終止之

日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服

務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自

變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，

督促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中

有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本協(xié)議之時(shí)起24

小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃協(xié)議之日

起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋

租賃協(xié)議備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至

_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)

月。

甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按商定

條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方

交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方

應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方

應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)

收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書(shū)面/

□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)

議。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/(□月/□季/□半

年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整(￥：

_____________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□

轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金

支付日期：______________，______________，

__________________________________________。

(二)押金：_______人民幣_(tái)_____________元整(￥：

_____________________)租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租

賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)

擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方擔(dān)當(dāng)，

______________由乙方擔(dān)當(dāng)：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)

燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)

費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)

(13)_____________________費(fèi)用。

本協(xié)議中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)

當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方

出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及修理

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、

消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;

承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所

在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物

品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理

使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在

接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，

乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方

使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物

品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)

賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同

意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就

受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條協(xié)議解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本協(xié)議。

(二)因不行抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法連續(xù)履行的，本協(xié)議自

行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：

1、拖延交付房屋達(dá)_______日的。

2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合協(xié)議商定或影響乙方平安、健

康的。

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋

的。

4、

_________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，

收回房屋：

1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)_______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。

3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

4、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞

并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人

正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、

___________________________________________________

_______。

(五)其他法定的協(xié)議解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租

金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款商定

的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約

金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前

退租的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按月租金的

_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)

損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按商定時(shí)間交付房屋或者乙方不按商定支付

租金但未達(dá)到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返

還房屋的，應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付

違約金。

(五)_______________________________________________

____________。

第十條協(xié)議爭(zhēng)議的解決方法

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不

成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成

的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他商定事項(xiàng)

___________________________________________________

______________________。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式

_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，

_____________________執(zhí)_______份。

本協(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)

面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法

律效力。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：

______________

_________年________月______日_________年________

月______日

個(gè)人房屋出租合同書(shū)【4】

出租方(甲方)姓名：_________________身份證號(hào)：

________________________________

承租方(乙方)姓名：_________________身份證號(hào)：

________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方將位于______________________________的房屋單

間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年

_______月_______日至_______年_______月_______日，計(jì)

_______個(gè)月。

其次條

單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按_______(月/季

度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi)，乙方向甲

方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

第三條

乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居

住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水

電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須

交清欠費(fèi)，并通知甲方。假如沒(méi)有交清各種費(fèi)用，包括房

租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開(kāi)，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)

案、起訴。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)

面檢查房主供應(yīng)的物品和房屋破損狀況，如有損壞，需按

相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。

第四條

乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，協(xié)議終止時(shí)，當(dāng)作

房租沖抵。

第五條

單間房屋租賃期為_(kāi)________年_______月_______日至

_________年_______月_______日。在此期間，任何一方要

求終止協(xié)議，須提前兩個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方一個(gè)月

的違約金。

第六條

在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該

房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。乙方在

租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等

平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第七條

甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并供應(yīng)相應(yīng)的必備簡(jiǎn)潔生

活設(shè)備，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)

費(fèi)。

第八條

就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提起訴訟，懇求司法解決。

第九條

本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：

__________________

___________年________月_______日___________年

________月_______日

個(gè)人房屋出租合同書(shū)【5】

甲方(出租人)：__________________________

乙方(承租人)：__________________________

鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大

樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租

賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)全部

人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法

院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將_________________________(不含樓道、電

梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年

________月________日止，租賃期滿后如甲方連續(xù)出租，

在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

二、乙方已租賃使用部分連續(xù)使用;甲方于_________年

_______月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即

原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方

無(wú)法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金_________萬(wàn)元，并

按每逾期一天_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。

對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三

方追償。

三、房屋租金為每年人民幣_(tái)________萬(wàn)元(其中第一層

以每平米每天_________元計(jì)，約_________萬(wàn)元;其次層以

_________元計(jì)，約_________萬(wàn);第三、四層以_________

元計(jì)，約_________萬(wàn)元)

租金于____________年按原租金的_________%遞增，于

_________年在_________年的基礎(chǔ)上再遞增_________%.乙

方先交租金后租用，每_________個(gè)月結(jié)算一次，在每季第

一個(gè)月的_________號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能

按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的_________%每天加收

滯納金，超過(guò)_________個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此

造成的損失和后果由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方向乙方全額開(kāi)具正式

租賃發(fā)票，憑票收款。

四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防平

安工作由甲方負(fù)責(zé)。

五、甲方供應(yīng)有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙

方自行辦理;租賃許