營業(yè)用房租賃協(xié)議書

營業(yè)用房租賃協(xié)議書協(xié)議雙方甲方（出租方）：_____________（以下稱“甲方”）乙方（承租方）：_____________（以下稱“乙方”）租賃物租賃物：__________（以下稱“本物件”）地址：_____________（以下稱“本地址”）面積：_____________平方米（以下稱“本面積”）押金：_____________元租金：_____________元/月租賃期限：自________年___月___日起至________年___月___日止，共計(jì)________個(gè)月。（以下稱“本租期”）約定事項(xiàng)出租條件1.甲方同意將本物件租用給乙方，用于營業(yè)活動(dòng)之用途，租賃期限為本租期。2.乙方應(yīng)按照約定的期限交納租金，逾期不支付租金的，甲方有權(quán)催收，并可視乙方未能追繳租金的次數(shù)而中止或解除本協(xié)議。3.乙方不得將本物件用于非營業(yè)活動(dòng)之用途，不得將本物件轉(zhuǎn)租，出借或存放除本協(xié)議規(guī)定之外的物品、貨物，不得進(jìn)行任何違法或違反道德規(guī)范的活動(dòng)。4.乙方應(yīng)保持本物件內(nèi)外的衛(wèi)生和整潔，按時(shí)繳納水、電等公用事業(yè)等費(fèi)用，不得損壞及破壞本物件設(shè)施及器材，保證在租賃期間不擅自更換建筑物構(gòu)件、管線設(shè)備、容器器具等，不得改變建筑物的結(jié)構(gòu)、用途。5.甲方提供房屋、設(shè)備的基本使用保養(yǎng)，乙方租用房屋和設(shè)備的人員嚴(yán)格遵守基本保養(yǎng)措施，不得進(jìn)行任何其他改動(dòng)。6.乙方需要進(jìn)行裝修、翻修等工程時(shí)，必須提前一個(gè)月書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行操作。7.本協(xié)議簽訂后，不得違反規(guī)定擅自變更租賃物的用途、改變建筑物的規(guī)模、高度、結(jié)構(gòu)以及性質(zhì)等。不得在本租期內(nèi)將租賃物進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓。8.本協(xié)議租期屆滿，甲方有權(quán)收回本物件并返還乙方押金。租金條款1.本租期內(nèi)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的繳納租金，每月租金應(yīng)在每月的______日前一次性預(yù)付至甲方指定的賬戶上。2.未按照約定期限預(yù)付租金，甲方有權(quán)采取中止使用租賃物的設(shè)備、服務(wù)等措施，并加收未繳納租金的違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付租金金額的0.2%。3.租賃期滿前，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)續(xù)租或退租，如乙方因自身原因續(xù)租未成功，租賃期限屆滿時(shí)應(yīng)主動(dòng)退租，不得非法占用甲方的租賃物。其他1.本協(xié)議中如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議的組成部分。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章生效。甲方（出租方）：_____________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________