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濟(jì)南市存量房屋購買中介協(xié)議書本協(xié)議書由買方與賣方達(dá)成,經(jīng)中介機(jī)構(gòu)代理簽訂,具有法律效力。為明確雙方權(quán)利與義務(wù),特制定本協(xié)議。一、協(xié)議雙方買方姓名:XXX身份證號(hào)碼:XXX聯(lián)系電話:XXX賣方姓名:XXX身份證號(hào)碼:XXX聯(lián)系電話:XXX二、房屋信息房屋基本信息房屋地址:XXX建筑面積:XXX平方米戶型:XXX室XXX廳XXX衛(wèi)樓層:XXX層交易價(jià)格房屋總價(jià):XXX萬元其中,買方支付定金:XXX萬元三、交易流程買方向中介機(jī)構(gòu)提供此協(xié)議約定的證件和資金,以配合中介機(jī)構(gòu)履行協(xié)議義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)組織評(píng)估專家對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。買方在評(píng)估價(jià)格基礎(chǔ)上,確定購買意向,并支付定金給中介機(jī)構(gòu)。賣方同意買方購買該房屋,并向中介機(jī)構(gòu)出具房屋買賣合同。中介機(jī)構(gòu)通知買方簽訂房屋買賣合同,并要求買方在三日內(nèi)向賣方付清房屋余款,并辦理過戶手續(xù)。買方按照合同約定完成房屋交易,并向中介機(jī)構(gòu)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。四、交易風(fēng)險(xiǎn)房屋信息真實(shí)性問題中介機(jī)構(gòu)基于買賣雙方提供的信息進(jìn)行交易,如果買方或賣方?jīng)]有如實(shí)提供信息,可能導(dǎo)致房屋信息不真實(shí)。因此,交易雙方應(yīng)該保證提供信息的真實(shí)性,并對(duì)此負(fù)責(zé)。交易資金安全問題中介機(jī)構(gòu)在交易過程中要求買方向其支付一定數(shù)額的定金,這增加了交易資金安全問題。因此,中介機(jī)構(gòu)應(yīng)該是一家誠信經(jīng)營、財(cái)務(wù)穩(wěn)健的機(jī)構(gòu)。交易過戶手續(xù)問題交易過戶涉及到多個(gè)環(huán)節(jié),如不動(dòng)產(chǎn)登記、稅收繳納等,存在時(shí)間長(zhǎng)、流程繁瑣的問題。因此,買賣雙方需要保持良好的溝通,并且及時(shí)補(bǔ)全相關(guān)東西,以確保交易的合法有效。五、協(xié)議效力及爭(zhēng)議解決本協(xié)議一式兩份,自行保存。協(xié)議生效后,對(duì)雙方具有約束力。如在交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。協(xié)商不成的,雙方約定將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、協(xié)議生效本協(xié)議生效的條件是買方支付定金并與賣方達(dá)成一致意見。本協(xié)議的簽署地位于中介機(jī)構(gòu)展廳,簽署日期為______年___月___日。買方:____

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