簡單租房合同

簡單租房合同甲方（出租方或房東）：乙方（承租方或租客）：一、租賃物出租方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的房產(chǎn)，租賃給承租方使用。該房產(chǎn)的具體情況為_______（如幾室?guī)讖d、廚房、衛(wèi)生間等），租賃面積為_______平方米。二、租賃期出租方同意將該房產(chǎn)租賃給承租方，租賃期為_______年/月/日起至_______年/月/日止。租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)出租方的要求承擔(dān)還房的責(zé)任。三、租金和押金租金出租方同意將所租房產(chǎn)每月租金為_______元（人民幣）。押金為保證承租方履行該合同的全部義務(wù)并保障出租方的合法權(quán)益，承租方在簽訂本合同時，在房租總額中繳納_______元（人民幣）作為押金，租賃期結(jié)束后經(jīng)核查無異議后將押金退還給承租方。四、居住及維護(hù)承租方在居住期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī)，遵守該物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。不得將所租賃房產(chǎn)分租給第三人或發(fā)布信息進(jìn)行短期出租等行為。承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)該房產(chǎn)，保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，防止人為因素對房間及物品造成損壞。不得隨意打孔、切割、刷漆等與日常居住無關(guān)的事項。如若因承租方人為原因造成房屋及家具損失，將由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并進(jìn)行賠償。在租賃期內(nèi)，因發(fā)生自然災(zāi)害、意外事件等無法預(yù)知、無法避免的情況造成房屋損壞的，由出租方承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約及解除條款承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題等問題時，應(yīng)及時向出租方提出，出租方應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)的時間里進(jìn)行處理和維修。如出租方不予處理維修的，承租方可選擇通過有關(guān)部門進(jìn)行維權(quán)處理，不得因此行為拖欠房租。如承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動、存放違禁物品、損壞房屋等行為時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果承租方順利地在租賃期居住滿約定時間，則押金將退還給承租方。在租賃期間，一旦承租方有逾期不還房租或者發(fā)現(xiàn)有不良信用記錄的，將有權(quán)適當(dāng)扣除押金，或者將違約行為上報至本地規(guī)劃房產(chǎn)主管部門或者相關(guān)組織。六、其他條款本協(xié)議所有條款必須以書面方式簽訂或確認(rèn)同意，并由雙方共同持有。在履行本協(xié)議的過程中，如因沒有預(yù)見到的事情發(fā)生而導(dǎo)致的損失，兩方一同承擔(dān)。七、爭議解決在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，責(zé)任雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有關(guān)部門仲裁或者訴訟處理。八、合同變更經(jīng)承租方與出租方協(xié)商一致后，合同的條款可以進(jìn)行變更，變更后的條款必須以書面形式確認(rèn)，并由雙方共同持有。承租方：_______出