租賃合同租房合同

租賃合同（租房合同）一、出租方出租方：_____________（以下簡稱“甲方”）地址：_____________聯(lián)系電話：_____________二、承租方承租方：_____________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________聯(lián)系電話：_____________三、房屋基本情況甲方將_____________[房屋基本情況]__________出租給乙方居住，該房屋位于_____________[地址]__________，面積為_____________[面積]__________平方米。四、租金與付款方式乙方每月應(yīng)付租金為_____________[租金]__________元，租金包含_____________[租金包含的服務(wù)或費用]__________。租金的付款方式選擇_____________[付款方式]__________，如選擇按月付款，則乙方需于每月的_____________[支付時間]__________日前將租金支付給甲方。五、租期與續(xù)租租賃期為_____________[租賃期]__________，自_____________[起始時間]__________至_____________[結(jié)束時間]__________。若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_____________[提前時間]__________天告知甲方并重新簽訂租賃合同。若續(xù)租，則租金按照雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。六、保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時繳納_____________[保證金]__________元的保證金，作為租賃期結(jié)束后甲方確認乙方退還房屋及物品無損后歸還乙方的保證金。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金進行賠償。七、房屋維修甲方應(yīng)確保房屋在租賃期內(nèi)的正常使用，若房屋需進行維修或更換時，由甲方負責(zé)，并不向乙方收取額外費用。但如果房屋維修是由于乙方的過錯或疏忽所致，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費用。八、違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋或嚴(yán)重影響乙方居住，則乙方有權(quán)解除合同。甲方需退還乙方已支付的租金、保證金和其他必要費用。若乙方未按時支付租金，則乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金向甲方支付。若超過_____________[違約期限]__________天未支付，則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。若雙方協(xié)商解除合同，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金_____________[違約金金額]__________元。九、條款變更任何一方在租賃期內(nèi)需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后在書面形式上進行變更，否則無效。十、爭議解決雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)向___________[爭議解決機構(gòu)]__________提起仲裁或訴訟。十一、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）后