福建省小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

福建省小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同1.合同雙方1.1賣方信息姓名：身份證號(hào)碼：住所：電話：1.2買方信息姓名：身份證號(hào)碼：住所：電話：2.房屋基本信息2.1房屋地址省份：城市：區(qū)/縣：街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：門牌號(hào)碼：2.2房屋面積總面積：建筑面積：使用面積：2.3房屋用途房屋用途：功能分區(qū)：3.交易條款3.1房屋價(jià)格總價(jià)：每平方米價(jià)格：3.2付款方式定金：在簽訂合同后，買方應(yīng)支付的首付比例：在交付房屋時(shí)，買方應(yīng)支付的尾款比例：3.3房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)當(dāng)提供的證明材料：買方應(yīng)當(dāng)對(duì)這些材料進(jìn)行核驗(yàn)的方式：3.4過(guò)戶和稅費(fèi)過(guò)戶費(fèi)用由：稅費(fèi)由：過(guò)戶后，應(yīng)當(dāng)如何處理不符合法律規(guī)定的瑕疵：3.5房屋欠款和債務(wù)房屋交易時(shí)，存在的欠款和債務(wù)：賣方應(yīng)當(dāng)清除的欠款和債務(wù)：買方愿意承擔(dān)的欠款和債務(wù)：4.房屋交付和驗(yàn)收4.1房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)完成房屋的交付：若賣方無(wú)法按照約定完成交付，應(yīng)當(dāng)如何處理：4.2房屋驗(yàn)收房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收：確認(rèn)合格后，應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)：4.3房屋瑕疵和維修責(zé)任買方應(yīng)當(dāng)檢測(cè)房屋是否存在瑕疵：發(fā)現(xiàn)瑕疵后，賣方應(yīng)當(dāng)如何處理：5.其他約定此處列出其他約定事項(xiàng)，包括權(quán)利和義務(wù)方面的內(nèi)容，以及對(duì)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式等的約定。6.合同生效和解除6.1生效條件當(dāng)賣方和買方簽署合同并支付定金后，本合同即為生效。6.2解除條件合同期限：本合同有效期限屆滿后，賣方和買方未達(dá)成交易協(xié)議，或交易協(xié)議無(wú)法履行，本合同自動(dòng)解除。雙方一致同意解除合同。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任：6.4爭(zhēng)議解決方式任何一方對(duì)本合同的解釋、履行或違約所引起的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。7.合同附件此處列出所有與本合同相關(guān)的附件，包括權(quán)屬證明、房屋瑕疵檢測(cè)報(bào)告等。8