水域租賃合同

水域租賃合同本合同由以下雙方簽署，在彼此自愿的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下約定：甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公正、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下租賃合同：第一條租賃物甲方擁有一塊有關(guān)部門核發(fā)的水域使用權(quán)，面積為XXXX㎡，位于XXXX市XXXX區(qū)，現(xiàn)將上述水域租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。第三條租金和支付方式租金乙方應(yīng)在每年X月X日前將租金支付到甲方指定的賬戶上，租金應(yīng)為人民幣XXXX元整。租金支付方式包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬。違約金發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均同意按照下列約定支付違約金：乙方未按照約定時間支付租金，應(yīng)按每日租金的3%支付遲延違約金。乙方違反本合同任何條款或約定的，應(yīng)按照實際情況支付相應(yīng)的違約金。押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7天內(nèi)向甲方支付押金，押金數(shù)額為人民幣XXXX元整。本合同期屆滿，押金退還須扣除因乙方原因應(yīng)承擔的全部管理費、維護費用等。第四條使用規(guī)定乙方應(yīng)按照國家、地區(qū)有關(guān)規(guī)定使用水域，不得超出規(guī)定范圍進行任何活動。乙方在使用水域時，應(yīng)保持周圍環(huán)境的清潔與衛(wèi)生。乙方在使用水域期間，應(yīng)保持良好的租賃物狀態(tài)，離開時應(yīng)當徹底清理，恢復原狀。第五條服務(wù)項目甲方應(yīng)向乙方提供水域使用的管理、維護等服務(wù)。乙方享有下列權(quán)益：在租期內(nèi)享有自身良好使用水域的權(quán)利。如在使用水域期間遇到問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。第六條合同變更和解除租賃期屆滿后，本合同自動終止。本合同有效期限內(nèi)，如甲、乙雙方協(xié)商一致，可進行合同變更和解除，變更或解除合同應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。第七條管理費用由于水域需要開展管理、維護等工作，因此甲方需要收取一定的管理費用。按以下方式計算：管理費用管理費用按照每年租金的XX%收取，即人民幣XXXX元。開具發(fā)票甲方應(yīng)在出租方至少提前7個工作日通知出租方需要發(fā)票時開具發(fā)票，且乙方應(yīng)在租賃物認領(lǐng)前一次性支付所有發(fā)票款項。第八條爭議解決方式對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方式解決。如無法協(xié)商，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________________