標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同

標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同一、出租方和承租方本店鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方簽署：出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是一家經(jīng)營(yíng)有關(guān)物業(yè)租賃業(yè)務(wù)的公司，且乙方希望租用甲方提供的店鋪，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃物租賃房屋：甲方擁有并由乙方承租的店鋪，詳見(jiàn)附件1，其地址為：（將店鋪地址在此輸入）配套物品：（1）店鋪內(nèi)現(xiàn)有的固定物品均為租賃物品，包括但不限于燈具、吊扇、窗簾、窗戶等。（2）具體附屬設(shè)施和設(shè)備請(qǐng)見(jiàn)附件2。三、租賃期本合同所指租賃期為（具體時(shí)間段），從起租日（具體時(shí)間）開(kāi)始至到期日（具體時(shí)間）。四、租金和支付方式租金：乙方應(yīng)按照附件1中所載租金標(biāo)準(zhǔn)每月繳納租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體租金標(biāo)準(zhǔn)）。支付方式：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付到甲方的指定銀行賬戶。如果遇有法定節(jié)假日，則可順延至最近的工作日（具體節(jié)假日安排請(qǐng)見(jiàn)附件3）。租金逾期：如果乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)另行支付違約金。違約金為逾期租金的1%每天計(jì)算，且最高不超過(guò)逾期租金金額的10%。五、使用規(guī)定商業(yè)用途：乙方承諾僅將本店鋪用于商業(yè)活動(dòng)，嚴(yán)禁將其用作居住或者其他非商用途。裝修和改建：乙方租用的店鋪只能進(jìn)行輕微的裝修。不得轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。合法合規(guī)：乙方承諾將自己的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目納入合法合規(guī)范疇，并承擔(dān)遵守所有適用法規(guī)、政策和規(guī)定的義務(wù)。責(zé)任和賠償：乙方應(yīng)當(dāng)為所有通過(guò)使用店鋪造成的任何事故或糾紛承擔(dān)全部法律責(zé)任，所有和乙方有關(guān)的舞弊、錯(cuò)誤、疏忽、過(guò)錯(cuò)和疏忽大意行為都應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。六、其他規(guī)定所有通知和申請(qǐng)都以書面形式發(fā)送，并且應(yīng)當(dāng)通過(guò)掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送的方式到達(dá)對(duì)方。任何一方未能按照本合同規(guī)定完成自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，都應(yīng)根據(jù)第五章列出的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同一經(jīng)簽署生效，并不能被改變或者撤銷，除非經(jīng)過(guò)雙方的書面協(xié)商同意。七、爭(zhēng)議解決本合同一經(jīng)簽署，即在甲方所在地具有法律效力。因本合同所生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提請(qǐng)甲方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。八、附件簽約店鋪