房屋長期租賃合同

房屋長期租賃合同1.合同雙方甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：2.租賃房屋甲方同意出租以下房屋：地址：面積：戶型：房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋的所有權(quán)歸甲方所有，具有出租的權(quán)利，房屋不存在任何糾紛或爭議。3.租賃期限本合同的租賃期限自（年/月/日）至（年/月/日）止，共計(jì)（X）年（X）月（X）日。合同履行期間，除非甲、乙雙方另有書面協(xié)議，否則乙方不得單方面解除本合同。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前的（X）天內(nèi)書面告知甲方，并按照市場行情重新協(xié)商租賃價(jià)格、租賃期限、付款方式等租賃條件。4.租金及支付方式本房屋每月租金為人民幣（元整），乙方應(yīng)于每月的（X）日前將房租及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶中。除非甲方提出要求，乙方不得將租金支付給他人。5.押金乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（元整）作為押金。合同履行完畢后，甲方在檢查房屋無損害后將押金退還給乙方。乙方應(yīng)在租期屆滿之前，向甲方提出退租申請并確認(rèn)房屋無損害后，甲方應(yīng)在（X）個(gè)工作日內(nèi)將退還押金。如果乙方出現(xiàn)以下情形：①在租賃期內(nèi)居住期間造成室內(nèi)損壞需要維修，維修費(fèi)用從押金中扣除。②未按時(shí)交納租金，并逾期5天以上未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方將無法退回押金。6.房屋使用及維修乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得將房屋用于違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及安全要求保持房屋于可安全居住狀態(tài)，并按照協(xié)議及時(shí)進(jìn)行房屋維修及設(shè)備維護(hù)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞需要維修，則維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е碌膿p壞需要維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.合同解除①本合同經(jīng)乙方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可以解除。②在租賃期內(nèi)，若乙方不按照協(xié)議支付租金，逾期5天以上仍未履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的押金。③在租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞，影響甲方的房屋安全及使用，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的押金。8.爭議解決因本合同引起的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)處理。9.其他條款①本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，也可參照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。②本合同正本一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。③本合同自雙方簽訂之日起生效，并與租賃期限相同。雙方未在租賃期滿前三十日內(nèi)協(xié)商續(xù)約或終止，乙方應(yīng)按日付房租，直至遵照本合同約定續(xù)約或解除為止。本合同自甲、乙雙方簽字生效。甲方簽字：_____________