2023年車位銷售合同（5份范本）

2023年車位銷售合同（5份范本）

書目

第1篇機(jī)動車位銷售專用合同

第2篇物業(yè)停車位銷售合同

第3篇機(jī)動車位銷售專用合同書

第4篇二手車位銷售合同

第5篇地下車位銷售合同

機(jī)動車位銷售專用合同

機(jī)動車位銷售專用合同

寧車位售字號

出賣人(下稱“甲方”)：

買受人(下稱“乙方”)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《商品房銷售管理方法》等規(guī)定，甲、乙雙方就買賣項(xiàng)目的機(jī)動車位事宜，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立合同如下。

第一條合同標(biāo)的基本狀況

一、甲方出售給乙方的機(jī)動車位(下稱“該車位”)坐落于南京市區(qū)

。該車位規(guī)格：長：米，寬：米，(標(biāo)準(zhǔn)車位規(guī)格：長5.3米、寬2.4米微型車位規(guī)格：長4.0米、寬2.2米)該車位高度及所在車庫主入口、坡道、車道寬度、行車路途、轉(zhuǎn)彎半徑，符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

二、乙方已在甲方本項(xiàng)目中購買坐落于的商品房，購置時間：，商品房合同編號：。

三、車位銷售方式

預(yù)售現(xiàn)售

該車位預(yù)售許可證號為：，其中(預(yù)料)專有部位面積平方米，實(shí)際建筑面積及共有共用分?jǐn)偯娣e以房產(chǎn)部門頒發(fā)的《房屋全部權(quán)證》記載為準(zhǔn)。

該車位《房屋全部權(quán)證》證號為：,丘號為：。

乙方已充分了解所購車位的實(shí)地狀況并無異議。

其次條該車位的權(quán)利瑕疵

甲方告知乙方，該車位存在下列權(quán)利瑕疵：

該車位已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押登記部門為：，抵押登記日期：

第三條定金及其處理方法

一、乙方應(yīng)于前向甲方支付定金(小寫元)(大寫元)，幣種。

二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：

在乙方最終一次付款時充抵合同價款。

在時，甲方一次性返還乙方。

第四條計(jì)價方式與價款

乙方購買該車位以個為計(jì)價單位，總價款為(小寫)元，(大寫)元，幣種。

第五條付款方式、時間

乙方應(yīng)按下列方式和時間向甲方支付合同價款：

一次性付款：

分期付款：

車位抵押貸款：

第六條車位交付時間

甲方應(yīng)于前向乙方交付該車位。

第七條合同備案手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)

一、本合同簽訂后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過10日)，甲方應(yīng)按規(guī)定通過南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場處備案。

二、辦理初始登記后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過90日)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

乙方以車位抵押貸款支付合同價款的，有關(guān)車位抵押登記手續(xù)應(yīng)與房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時辦理。

三、乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方協(xié)作辦理該車位占用范圍內(nèi)的國有土地運(yùn)用權(quán)變更登記。

四、甲、乙雙方的其它約定：

第八條違約責(zé)任

一、甲方拖延交付預(yù)售車位的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)下列違約責(zé)任但乙方解除本合同的除外：

根據(jù)已收價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的拖延期間的利息，向乙方支付違約金。

根據(jù)已收價款的萬分之/天計(jì)算，向乙方支付拖延期間的違約金。

根據(jù)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類車位租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。

二、甲方交付的車位與專有面積不一樣的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)下列違約責(zé)任但乙方解除本合同的除外：

無條件滿意乙方退購要求，退還已付價款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫)元。

第九條生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽署并后生效。

第十條送達(dá)

一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的有關(guān)本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達(dá)目的地一方若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)剛好通知對方。因接收方或其簽收人緣由導(dǎo)致接收方?jīng)]有收到送達(dá)文件的，視為已送達(dá)。

第十一條爭議解決方式

因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列方式解決：

向人民法院提起訴訟。

向南京仲裁委員會申請仲裁。

向仲裁委員會申請仲裁。

第十二條補(bǔ)充協(xié)議、附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容的效力

一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購號商品房合同約定內(nèi)容，也可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。原購商品房合同中有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同的附件是本合同不行分割的組成部分。附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力。

第十三條合同份數(shù)及其簽訂后收執(zhí)的約定

本合同一式份，其中甲方份，乙方份。

附件1、機(jī)動車位平面圖

(如粘貼需加蓋騎縫章)

附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標(biāo)注本車位的規(guī)格、編號及位置

(此頁無正文)

出賣人(簽章)：買受人(簽署)：

居處地：居處地：

通訊地址：通訊地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：身份證件名稱和編號：

法定代表人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：代理人(簽署)：

商品房銷售員(簽署)：身份證件名稱和編號：

崗位證書號碼：

簽署時間：簽署時間：

簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：

以下由登記機(jī)關(guān)填寫：

1、合同備案：

2、車位預(yù)售合同預(yù)報登記：

3、預(yù)購車位抵押預(yù)報登記：

物業(yè)停車位銷售合同

2023物業(yè)停車位銷售甲方：_____________________乙方：_____________________

地址：_____________________地址：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

為了便利乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償供應(yīng)地下停車位。

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。

(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。

三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]

四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位運(yùn)用費(fèi)共計(jì)人民幣__________元，憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位運(yùn)用卡，取得運(yùn)用權(quán)。

如在約定時間內(nèi)未付清全部運(yùn)用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。

五、乙方所購的上述車位作為車輛停岸專用，不得另作他用，不得隨意變更該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)復(fù)原原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并擔(dān)當(dāng)后果。

日常運(yùn)用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。

六、乙方運(yùn)用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。

七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的運(yùn)用權(quán)(不享有土地運(yùn)用權(quán));若國家法律政策對地下車庫運(yùn)用權(quán)年限作出詳細(xì)規(guī)定，乙方所享有的地下車庫運(yùn)用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時，乙方必需無條件協(xié)作。

九、甲方有權(quán)先期托付物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認(rèn)可甲方之托付車位的管理方式。

十、在國家政策允許的狀況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。

十一、代政府收繳的物業(yè)修理專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。

十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后馬上生效。

十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

十四、本協(xié)議更改無效。

甲方：________________乙方：________________

代表：________________代表：________________

機(jī)動車位銷售專用合同書

出賣人(下稱“甲方”)：

買受人(下稱“乙方”)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《商品房銷售管理方法》等規(guī)定，甲、乙雙方就買賣項(xiàng)目的機(jī)動車位事宜，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立合同如下。

第一條合同標(biāo)的基本狀況

一、甲方出售給乙方的機(jī)動車位(下稱“該車位”)坐落于南京市區(qū)

。

該車位規(guī)格：長：米，寬：米，(標(biāo)準(zhǔn)車位規(guī)格：長米、寬米;

微型車位規(guī)格：長米、寬米);

該車位高度及所在車庫主入口、坡道、車道寬度、行車路途、轉(zhuǎn)彎半徑，符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

二、乙方已在甲方本項(xiàng)目中購買坐落于的商品房，購置時間：，商品房合同編號：。

三、車位銷售方式

預(yù)售現(xiàn)售

該車位預(yù)售許可證號為：，其中(預(yù)料)專有部位面積平方米，實(shí)際建筑面積及共有共用分?jǐn)偯娣e以房產(chǎn)部門頒發(fā)的《房屋全部權(quán)證》記載為準(zhǔn)。

該車位《房屋全部權(quán)證》證號為：,丘號為：。

乙方已充分了解所購車位的實(shí)地狀況并無異議。

其次條該車位的權(quán)利瑕疵

甲方告知乙方，該車位存在下列權(quán)利瑕疵：

該車位已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押登記部門為：，抵押登記日期：

第三條定金及其處理方法

一、乙方應(yīng)于前向甲方支付定金(小寫元)(大寫元)，幣種。

二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：

在乙方最終一次付款時充抵合同價款。

在時，甲方一次性返還乙方。

第四條計(jì)價方式與價款

乙方購買該車位以個為計(jì)價單位，總價款為(小寫)元，(大寫)元，幣種。

第五條付款方式、時間

乙方應(yīng)按下列方式和時間向甲方支付合同價款：

一次性付款：

分期付款：

車位抵押貸款：

第六條車位交付時間

甲方應(yīng)于前向乙方交付該車位。

第七條合同備案手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)

一、本合同簽訂后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過10日)，甲方應(yīng)按規(guī)定通過南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場處備案。

二、辦理初始登記后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過90日)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

乙方以車位抵押貸款支付合同價款的，有關(guān)車位抵押登記手續(xù)應(yīng)與房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時辦理。

三、乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方協(xié)作辦理該車位占用范圍內(nèi)的國有土地運(yùn)用權(quán)變更登記。

四、甲、乙雙方的其它約定：

第八條違約責(zé)任

一、甲方拖延交付預(yù)售車位的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)下列違約責(zé)任;

但乙方解除本合同的除外：

根據(jù)已收價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的拖延期間的利息，向乙方支付違約金。

根據(jù)已收價款的萬分之/天計(jì)算，向乙方支付拖延期間的違約金。

根據(jù)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類車位租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。

二、甲方交付的車位與專有面積不一樣的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)下列違約責(zé)任;

但乙方解除本合同的除外：

無條件滿意乙方退購要求，退還已付價款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫)元。

第九條生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽署并后生效。

第十條送達(dá)

一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的有關(guān)本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達(dá)目的地;

一方若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)剛好通知對方。

因接收方或其簽收人緣由導(dǎo)致接收方?jīng)]有收到送達(dá)文件的，視為已送達(dá)。

第十一條爭議解決方式

因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，按下列方式解決：

向人民法院提起訴訟。

向南京仲裁委員會申請仲裁。

向仲裁委員會申請仲裁。

第十二條補(bǔ)充協(xié)議、附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容的效力

一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購號商品房合同約定內(nèi)容，也可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

原購商品房合同中有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同的附件是本合同不行分割的組成部分。

附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力。

第十三條合同份數(shù)及其簽訂后收執(zhí)的約定

本合同一式份，其中甲方份，乙方份。

附件1、機(jī)動車位平面圖

(如粘貼需加蓋騎縫章)

附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標(biāo)注本車位的規(guī)格、編號及位置

(此頁無正文)

出賣人(簽章)：

買受人(簽署)：

居處地：居處地：

通訊地址：通訊地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：身份證件名稱和編號：

法定代表人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：

代理人(簽署)：

商品房銷售員(簽署)：

身份證件名稱和編號：

崗位證書號碼：

簽署時間：簽署時間：

簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：

二手車位銷售合同

甲方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_______________

電話：_____________________

為了便利乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償供應(yīng)地下停車位。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整（大寫）。（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。

三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]

四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位運(yùn)用費(fèi)共計(jì)人民幣__________元，憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位運(yùn)用卡，取得運(yùn)用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部運(yùn)用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。

五、乙方所購的上述車位作為車輛停岸專用，不得另作他用，不得隨意變更該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)復(fù)原原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并擔(dān)當(dāng)后果。日常運(yùn)用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。

六、乙方運(yùn)用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。

七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的運(yùn)用權(quán)（不享有土地運(yùn)用權(quán)）；若國家法律政策對地下車庫運(yùn)用權(quán)年限作出詳細(xì)規(guī)定，乙方所享有的地下車庫運(yùn)用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時，乙方必需無條件協(xié)作。

九、甲方有權(quán)先期托付物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認(rèn)可甲方之托付車位的管理方式。

十、在國家政策允許的狀況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。

十一、代政府收繳的物業(yè)修理專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。

十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后馬上生效。

十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

十四、本協(xié)議更改無效。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

______年______月____日

地下車位銷售合同

甲方：

聯(lián)系住址：

聯(lián)系電話：

身份證：

乙方：

聯(lián)系住址：

聯(lián)系電話：

身份證：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就____