廠房及設備租賃協(xié)議書格式版（2篇）

第3頁共3頁廠房及設備租賃協(xié)議書格式版乙方租賃甲方房屋及相關附屬設施設備，經甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋位置：坐落于肅州區(qū)肅園街____號。第二條房屋租賃范圍：前樓;后樓除壹間外其余由乙方承租;前院、后院;門房。第三條附屬設施設備：以甲乙雙方簽字認可的清單為準。第四條租賃期限：拾年，從____年____月____日至____年____月____日止。第五條租金總額：貳佰捌拾萬元整，即壹年租金為貳拾捌萬元整。第六條合同履行順序：乙方先予履行。第七條租金交納時間，合同雙方簽字后，乙方在三日內一次性向甲方付清兩年租金，即伍拾陸萬元整，從第三年，每年____月____日前一次性付清當年租金。第八條租賃物交付時間：____年____月____日至____年____月____日為租賃物交付期間。第九條租賃房屋用途：乙方可用于合法經營。第十條房產稅：在租賃期間，房產稅乙方每年承擔貳仟元整。第十一條租賃物轉租：乙方經甲方書面同意可以對租賃物轉租。第十二條房屋裝修及費用：甲方同意乙方對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結構，其裝修費用由乙方承擔。第十三條租賃物的保護：乙方有義務保護租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔賠償責任。第十四條租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權對安全進行檢查、監(jiān)督。第十五條水、電、暖、稅等費用的承擔：乙方承擔水、電、暖、稅等費用。第十六條設施設備的購置：在租賃期間乙方可購置新設施設備，其費用由乙方承擔。第十七條裝修費及新購置的設施設備費用補償問題：租賃期屆滿后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費不予補償。乙方購置的新設施設備在租賃期屆滿后，可移動的乙方帶走，但不得影響原來的整體性、完整性、功能性，不可移動的，影響原來的完整性、整體性、功能性的設施設備不得拆除。第十八條特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。第十九條違約責任：甲方違約，承擔叁拾萬元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同;乙方違約，承擔叁拾萬元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費用不予補償。第二十條約定管轄：若進行訴訟，酒泉市肅州區(qū)人民法院為管轄法院。第二十一條本合同雙方簽字生效。第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日廠房及設備租賃協(xié)議書格式版（二）合同編號：合同簽訂地：甲方（承租方）：聯(lián)系人及電話：地址：乙方（出租方）：身份證號碼：（個人）聯(lián)系人及電話：（單位）地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，按照平等互利的原則,就甲方租賃乙方相關事宜，經雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。一、租賃物：序號名稱型號規(guī)格生產廠家數(shù)量備注二、租賃期限：租賃期限個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，如雙方繼續(xù)租賃或終止合同需提前一個月通知對方，甲方具有優(yōu)先租賃權。三、租賃費用結算及支付方式：1、年租賃費為￥元，大寫（人民幣）元整。2、租賃費用按照以下方式進行結算：（1）一次性支付：乙方交付符合甲方要求的租賃物后日，乙方出具年租賃費全額正規(guī)合格發(fā)票，甲方確認無誤后一次性付清。（2）分期支付：甲方每個月支付一次租賃費，結算周期屆滿后日，乙方提供相應金額正規(guī)合格發(fā)票，甲方確認無誤后予以支付當次結算周期的租賃費用。3、付款方式為以下第項。（1）甲方按照乙方提供的收款單位名稱、開戶行、賬號辦理匯款手續(xù);收款單位名稱：開戶行：賬號：（2）采用銀行承兌匯票結算方式付款，需乙方提供收據(jù);（3）采用網上銀行或電匯結算方式付款，不需乙方另行提供收據(jù)，以銀行的網上付款或電匯憑證作為甲方正確付款依據(jù)或乙方的收款依據(jù)。（4）乙方發(fā)生與甲方付款有關的變更事項應及時通知甲方。四、租賃物交付：1、交付地點：_____，由乙方自行選擇運輸方式將租賃物運輸至指定地點并負責現(xiàn)場安裝及指導使用，運輸過程中的風險及責任均由乙方自行承擔。2、如果甲方在租賃物運抵甲方指定地點，進行初步驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物的型號、規(guī)格、生產廠商、數(shù)量和技術性能等有不符或瑕疵的，甲方有權拒絕接受租賃物，乙方應自行將租賃物運走，并在合理期間內更換符合使用要求的租賃物。3、甲方應在租賃物運到后天內完成對租賃物的運行驗收并雙方簽署交付驗收合格報告，以此作為租賃物是否滿足甲方使用的初步證明。4、甲方保證租賃期滿后，應將租賃物返還給乙方，由乙方自行拉走，運輸、拆卸等費用由乙方承擔。五、使用、維修、保養(yǎng)和費用：1、租賃期間，乙方應對設備進行常規(guī)維護以保障甲方的使用。2、租賃期間內，甲方無故意或者疏忽大意導致設備故障且無法自行排除，應及時通知乙方進行維修維護。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應扣減乙方相應天數(shù)的租金，且乙方應提供同等質量水平、參數(shù)要求的設備供甲方替換使用以避免為甲方生產經營帶來不必要的損失。六、雙方的權利義務：1、甲方有權要求乙方按合同規(guī)定期限交付租賃物，對租賃物享有完全的使用權。2、租賃到期后，設備、設施正常損耗或折舊，甲方不承擔維修或賠償責任。3、甲方應按期、及時、足額支付租賃費用。4、乙方保證對租賃物享有完整的所有權，有權將設備租賃甲方使用。5、租賃期間內，乙方有權對甲方進行必要的培訓，指導甲方操作人員能夠正確使用設備。6、在租賃期間，甲方如對租賃機械進行改善或者增設他物，必須征得已方的書面同意。7、在租賃期間，甲方如將租賃物轉租給第三人，必須征得乙方書面同意。8、乙方應按時交付租賃物，并對租賃物所有權屬、使用損耗、正常運轉等情況作出書面的說明，并保證出租物能實現(xiàn)租賃目的。9、乙方保證其出租物無抵押、擔保、留置、質押等權利受限情況，不會發(fā)生第三人對租賃物主張權利等影響甲方正常使用的情況。如果發(fā)生，乙方應及時向甲方提供符合甲方要求的替換租賃物供甲方使用，否則乙方將承擔違約責任并賠償由此給甲方造成的全部損失。七、違約責任1、甲方延遲支付租金時，以延遲數(shù)額為本金，每超過____日，按銀行同期同類貸款利率支付違約金。2、租賃物因權屬有瑕疵導致甲方無法使用的，乙方應返還未發(fā)生的租賃費用，按本合同金額的%向甲方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。3、如租賃物經維修后仍不能使用的，乙方應在收到甲方通知后日內應更換租賃物，如不能按期更換的或更換不符的，甲方有權終止合同，并要求乙方應返還未發(fā)生的租賃費用，按本合同金額的%向甲方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的經濟損失。八、爭議的解決凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，向甲方所在地法院訴訟解決。九、合同生效及其他1、本合同自甲方和乙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。2、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同分包或轉包給第三方。3、本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。4、對本合同內容做出的任何修改和補充應為書面形式，由甲方和乙方簽字蓋章后成為合同不可分割的部分。5、附件為本合同不可分割的部分。若附件與合同正文有任何沖突，以合同正文為準。6、甲方與乙方因執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切通知都必須按照本合同中的地址，以書面信函形式或甲方與乙方確認的傳真或類似的通訊方式進行。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準。7、雙方溝通均通過指定的聯(lián)系人進行，其他人員之間的聯(lián)系與溝通不必