外墻防水施工管控要點(diǎn)

外墻防水施工導(dǎo)則外墻防水常見質(zhì)量問題——材料不合格1、止水螺桿止水片尺寸不滿足要求相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、圖集10J301《地下建筑防水構(gòu)造圖集》GB50208-2011《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》外墻防水常見質(zhì)量問題——施工管控不到位1、止水螺桿安裝不居中2、止水螺桿外露部分未涂防銹漆3、杯口內(nèi)未使用收縮補(bǔ)償防水砂漿4、防水附加層未翻入穿墻套管內(nèi)5、鋼套管與主管間封堵不密實6、穿墻螺栓套管未清除干凈7、未采用防水砂漿封堵密實標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)圖示止水螺桿止水片70x70x3mm，雙面焊接止水螺桿安裝時止水片應(yīng)居中設(shè)置混凝土澆筑完成拆模后切除桿頭至墻內(nèi)20mm，并涂刷防銹漆采用防水砂漿封堵找平，外涂防水涂料止水螺桿適用范圍1、地下室外墻2、電梯底坑、集水井3、混凝土水池4、屋面混凝土女兒墻根部600高范圍外墻防水JG-WQFS地下室外墻止水螺桿標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)圖示穿墻套管止水環(huán)50x5mm，雙面焊接穿墻套管止水環(huán)居墻中設(shè)置，周邊加強(qiáng)鋼筋按要求綁扎牢固，混凝土振搗密實地下室外墻防水附加層卷入套管內(nèi)100mm將管道穿過預(yù)埋套管，按圖將位置尺寸找準(zhǔn)，臨時固定，套管兩端分別采用瀝青麻絲填塞，端頭用防水油膏封堵密實外墻防水卷材施工時，管根處先施作防水附加層，再按要求施作防水層，收頭卷材應(yīng)緊貼管道，并采用金屬管箍箍緊，密封膏密封外墻防水JG-WQFS地下室外墻穿墻管（套管式）標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)圖示穿墻套管止水環(huán)50x5mm，雙面焊接穿墻管止水環(huán)居墻中設(shè)置，周邊加強(qiáng)筋按要求綁扎牢固，混凝土澆筑密實管根處涂刷一道聚氨酯防水涂料，按要求施作防水附加層，再按要求施作防水卷材，收頭卷材應(yīng)緊貼管道，并采用金屬管箍箍緊，密封膏密封外墻防水JG-WQFS穿墻管（固定式）標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)圖示預(yù)埋件埋設(shè)準(zhǔn)確，群管焊接牢固，封頭板與預(yù)埋角鋼焊接牢固密封嚴(yán)密，加強(qiáng)筋按要求綁扎到位墻體混凝土澆筑完成后，灌注自流平無收縮水泥砂漿墻面防水卷材施工前封口鋼板與混凝土墻面接縫處采用防水密封膏封閉嚴(yán)密，并按要求施作防水附加層金屬構(gòu)件應(yīng)先涂刷一遍防銹漆，再按要求做防腐處理將管道穿過預(yù)埋套管，按圖將位置尺寸找準(zhǔn)，臨時固定，然后一端以封口鋼板將套管及穿墻管焊牢，再從另一端將套管與墻管之間的縫隙以防水材料（瀝青麻絲、防水油膏、石棉水泥）填滿后，用封口鋼板封堵嚴(yán)密外墻防水JG-WQFS群管穿墻標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)圖示內(nèi)外墻抹灰前螺栓孔必須封堵完成采用電鉆擾動清除穿墻套管（pvc管），在螺桿洞外側(cè)鑿出20mm深、直徑40mm喇叭形吹風(fēng)機(jī)吹干凈孔內(nèi)灰渣，孔內(nèi)用水充分濕潤采用1：2防水砂漿擠入孔內(nèi)灌滿外側(cè)補(bǔ)成圓餅并突出墻面2mm，四周涂刷防水涂料外墻防水JG-WQFS外墻螺栓孔封堵標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)圖示宜隨外架拆除及時對穿墻孔洞進(jìn)行封堵將洞內(nèi)雜物浮漿鑿除干凈，用水充分濕潤采用比原設(shè)計強(qiáng)度高一等級微膨脹細(xì)石混凝土封堵密實，濕潤養(yǎng)護(hù)洞口及周邊250mm范圍內(nèi)應(yīng)涂刷防水涂料，洞口封堵部位應(yīng)附加網(wǎng)格布防止開裂滲漏外墻防水JG-WQFS外墻穿墻孔洞封堵標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)圖示外立面空調(diào)板應(yīng)設(shè)混凝土反坎并設(shè)置地漏，并向地漏處找坡，地漏宜遠(yuǎn)離外墻，無地漏設(shè)計的須做好找坡處理，坡度不小于5%反坎處地面按要求進(jìn)行鑿毛，充分濕潤，混凝土澆筑密實