2023年個體戶房屋合同（7份范本）

2023年個體戶房屋合同（7份范本）

書目

第1篇個體戶房屋租賃合同

第2篇市區(qū)個體戶房屋租賃合同

第3篇個體戶房屋出租合同

第4篇個體戶裝修房屋租賃合同書

第5篇個體戶房屋買賣合同

第6篇個體戶房屋租賃合同書

第7篇個體戶門店房屋租賃合同范本費

個體戶房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方運用，其他基本狀況載于本合同附件。

其次條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修狀況

設施狀況：

裝飾、裝修狀況：

1.天棚：

2.地面：

3.墻面：

第三條乙方對該房屋（）①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增加設施：

第四條租賃期限為年。自起至止。

第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方運用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥元，人民幣（大寫）元。年租金總額￥元，人民幣（大寫）元。

第七條租金結算時間和方式：

第八條上述租金不包括：

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護由方負責；由于運用不當或裝修造成損壞的修理由方負責；修理責任方延誤修理或修理不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方擔當下列責任：

1.保證該房屋產(chǎn)權清晰，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同接著履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方擔當下列責任：

1.必需按合同約定的運用用途運用該房屋，如需變更用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當擔當違約責任，并可解除合同；

2.欲對房屋進行改建、裝修或增加設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動，必需經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方擔當，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求復原原狀，并可解除合同；

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必需征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同；

4.因運用不當或乙方的其他緣由造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需接著承租，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；

6.乙方在交還房屋時，必需保證該房屋原有設施完好，乙方增加的下列設施不得拆卸：

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；

2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合同接著履行。

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；

2.乙方按年租金總額的%支付違約金，合同接著履行。

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不行抗力的緣由須提前解除的；

2.經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危急房屋不能接著運用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃確定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款約定方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

其次十條本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份。

其次十二條雙方承認的附加條款如下：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

托付代理人：托付代理人：

市區(qū)個體戶房屋租賃合同

2023市區(qū)個體戶房屋租賃甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米租給乙方運用，其他基本狀況載于本合同附件。

其次條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修狀況

設施狀況：

裝飾、裝修狀況：

1.天棚：

2.地面：

3.墻面：

第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增加設施：

第四條租賃期限為年。自起至止。

第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方運用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥元，人民幣元。年租金總額￥元，人民幣元。

第七條租金結算時間和方式：

第八條上述租金不包括：

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護由方負責;由于運用不當或裝修造成損壞的修理由方負責;修理責任方延誤修理或修理不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方擔當下列責任：

1.保證該房屋產(chǎn)權清晰，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同接著履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方擔當下列責任：

1.必需按合同約定的運用用途運用該房屋，如需變更用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當擔當違約責任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建、裝修或增加設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動，必需經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方擔當，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求復原原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必需征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;

4.因運用不當或乙方的其他緣由造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需接著承租，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時，必需保證該房屋原有設施完好，乙方增加的下列設施不得拆卸：

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合同接著履行。

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的%支付違約金，合同接著履行。

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不行抗力的緣由須提前解除的;

2.經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危急房屋不能接著運用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃確定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款約定方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

其次十條本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份。

其次十二條雙方承認的附加條款如下：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

個體戶房屋出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方運用，其他基本狀況載于本合同附件。

其次條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修狀況

設施狀況：

裝飾、裝修狀況：

1.天棚：

2.地面：

3.墻面：

第三條乙方對該房屋（）①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增加設施：

第四條租賃期限為年。自起至止。

第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方運用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥元，人民幣（大寫）元。年租金總額￥元，人民幣（大寫）元。

第七條租金結算時間和方式：

第八條上述租金不包括：

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護由方負責；由于運用不當或裝修造成損壞的修理由方負責；修理責任方延誤修理或修理不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方擔當下列責任：

1.保證該房屋產(chǎn)權清晰，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同接著履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方擔當下列責任：

1.必需按合同約定的運用用途運用該房屋，如需變更用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當擔當違約責任，并可解除合同；

2.欲對房屋進行改建、裝修或增加設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動，必需經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方擔當，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求復原原狀，并可解除合同；

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必需征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同；

4.因運用不當或乙方的其他緣由造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需接著承租，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；

6.乙方在交還房屋時，必需保證該房屋原有設施完好，乙方增加的下列設施不得拆卸：

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；

2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合同接著履行。

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；

2.乙方按年租金總額的%支付違約金，合同接著履行。

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不行抗力的緣由須提前解除的；

2.經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危急房屋不能接著運用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃確定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款約定方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

其次十條本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份。

其次十二條雙方承認的附加條款如下：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

托付代理人：托付代理人：

個體戶裝修房屋租賃合同書

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米租給乙方運用，其他基本狀況載于本合同附件。

其次條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修狀況

設施狀況：

裝飾、裝修狀況：

1.天棚：

2.地面：

3.墻面：

第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增加設施：

第四條租賃期限為年。自起至止。

第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方運用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥元，人民幣元。年租金總額￥元，人民幣元。

第七條租金結算時間和方式：

第八條上述租金不包括：

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護由方負責;由于運用不當或裝修造成損壞的修理由方負責;修理責任方延誤修理或修理不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方擔當下列責任：

1.保證該房屋產(chǎn)權清晰，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同接著履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方擔當下列責任：

1.必需按合同約定的運用用途運用該房屋，如需變更用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當擔當違約責任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建、裝修或增加設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動，必需經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方擔當，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求復原原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必需征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;

4.因運用不當或乙方的其他緣由造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需接著承租，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時，必需保證該房屋原有設施完好，乙方增加的下列設施不得拆卸：

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合同接著履行。

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的%支付違約金，合同接著履行。

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不行抗力的緣由須提前解除的;

2.經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危急房屋不能接著運用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃確定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款約定方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

其次十條本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份。

其次十二條雙方承認的附加條款如下：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

個體戶房屋買賣合同

2023個體戶房屋買賣甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

丙方：營業(yè)執(zhí)照：

甲乙丙三方依據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在同等、自愿、相互信任的基礎上經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：甲方自愿將位于區(qū)大街房屋一套出售給乙方，乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，對該房屋的房產(chǎn)證和國有土地運用證也進行仔細閱讀，情愿購買該房屋。

其次條：甲乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣元整，此房價包括以下附屬設施：整體廚柜、消毒柜、跑步機、太陽能及一切不動產(chǎn)。

第三條：乙方應于合同簽訂當日向甲方交付購房首付款人民幣萬元整元整，甲方應于簽訂合同當日將該房屋全部權證和國有土地運用證暫押于丙方。剩余該房屋售房款人民幣元整元整自房管局辦理過戶之日起一個月內(nèi)付給甲方。

第四條：甲乙雙方同意甲方于乙方將全部售房款人民幣元給付甲方后的三日內(nèi)騰空該房屋并將該房屋的鑰匙交給乙方，丙方應主動幫助甲乙雙方辦理該房屋的水電費、暖氣費、物業(yè)費等手續(xù)的交接事宜。甲乙雙方同意在甲方交給乙方鑰匙前該房屋的水電費、暖氣費、物業(yè)費等相關費用均由甲方擔當;甲方交給乙方鑰匙后該房屋的水電費、暖氣費、物業(yè)費等相關費用均由乙方擔當，假如甲方一時辦理不清應給乙方留夠足夠的費用由乙方代交。

第五條：乙方付給丙方中介服務費元整，在簽訂本合同的同時交納。

第六條：除不行抗力外，雙方不得中途毀約，甲方中途毀約給付乙方元違約金并賠付丙方壹萬元;乙方中途毀約給付甲方元違約金并賠付丙方元。乙方延期付款給付甲方違約金5萬元并按同期銀行貸款利率的四倍利率計息。

第七條：該房屋過戶的一切費用均由乙方擔當。過戶的費用包括但不限于：契稅、交易服務費、產(chǎn)權登記費、土地出讓金、印花貼花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、個人所得稅等等。以上該房屋過戶的一切相關費用在過戶前由乙方交付丙方，辦完手續(xù)后乙丙雙方憑票結算，多退少補。

第八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份、丙方三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章生效，

甲方：乙方：丙方：

簽約日期：_____年_____月_____日

個體戶房屋租賃合同書

甲方：_________________

乙方：_________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積________平方米租給乙方運用，其他基本狀況載于本合同附件。

其次條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修狀況

設施狀況：

裝飾、裝修狀況：

1.天棚：

2.地面：

3.墻面：

第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增加設施：

第四條租賃期限為年。自起至止。

第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方運用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為________元，人民幣________元。年租金總額________元，人民幣________元。

第七條租金結算時間和方式：

第八條上述租金不包括：

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護由方負責;由于運用不當或裝修造成損壞的修理由方負責;修理責任方延誤修理或修理不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方擔當下列責任：

1.保證該房屋產(chǎn)權清晰，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同接著履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方擔當下列責任：

1.必需按合同約定的運用用途運用該房屋，如需變更用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當擔當違約責任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建、裝修或增加設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動，必需經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方擔當，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求復原原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必需征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;

4.因運用不當或乙方的其他緣由造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需接著承租，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時，必需保證該房屋原有設施完好，乙方增加的下列設施不得拆卸：

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合同接著履行。

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的%支付違約金，合同接著履行。

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不行抗力的緣由須提前解除的;

2.經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危急房屋不能接著運用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃確定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款約定方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

其次十條本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份。

其次十二條雙方承認的附加條款如下：

甲方：________________乙方：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

地址：________________地址：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

托付代理人：________________托付代理人：________________

個體戶門店房屋租賃合同范本費

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方情愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

其次條租賃期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。

2.從其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年為元，第三年為元，第四年為元，………）。

3.（或）為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

其次期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第三期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第四期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第五期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第六期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

………

（或3.乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金