宅基地租賃合同書

宅基地租賃合同書甲方（出租方）:名稱：______________________法定代表人：_____________________地址：__________________________電話：__________________________乙方（承租方）：姓名（名稱）：______________________地址：__________________________身份證件號碼/注冊號：______________電話：__________________________鑒于甲、乙雙方自愿一致，根據(jù)《土地管理法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方合法擁有的宅基地租賃事宜達(dá)成協(xié)議。本合同書經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，于____________簽訂。第一條租賃宅基地地理位置及面積甲方同意將其擁有的位于______________（地址）的宅基地面積為_____________（平方米）租賃給乙方，租期為_____________年。第二條租金及支付1.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下年度租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每年租金如下：第一年：人民幣___________元整。第二年：人民幣_______元整。第三年：人民幣_______元整。（若租期超過3年，需續(xù)簽合同時，按同等條件進(jìn)行租金協(xié)商）2.乙方應(yīng)當(dāng)于每年_____________月_____________日前將租金一次性支付給甲方。第三條宅基地的使用權(quán)乙方僅有甲方宅基地的使用權(quán)，并無該宅基地的任何權(quán)屬權(quán)利。乙方不得將所租賃的宅基地轉(zhuǎn)租、抵押、出售或者用于與承租用途無關(guān)的活動。如乙方進(jìn)行上述行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回所租賃的宅基地。第四條宅基地的維護(hù)宅基地的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，并應(yīng)當(dāng)按時對宅基地進(jìn)行維修保養(yǎng)。如乙方因過錯或者其他原因致使宅基地受到損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。第五條宅基地的退還乙方在租賃期屆滿時有義務(wù)將租賃宅基地返還給甲方。如乙方在租賃期屆滿時未能及時歸還租賃宅基地，甲方有權(quán)立即收回宅基地，且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第六條合同爭議解決方式本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商無果，雙方均可向相關(guān)政府部門提交書面申請，訴訟解決爭議。第七條其他本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效及備案本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章，自簽訂日起生效，并備報有關(guān)部門備案。甲方（公章）：_____________法定代表人（簽字）：