大型商場商鋪?zhàn)赓U合同

大型商場商鋪?zhàn)赓U合同合同用途本合同旨在規(guī)范商場商鋪的租賃行為，確保出租方和承租方之間的權(quán)益得到合理保障。同時，本合同也能夠?yàn)樯虉龅墓芾矸教峁l約支持，確保商場的經(jīng)營秩序和營業(yè)環(huán)境。合同條款1.商鋪?zhàn)赓U出租方將商場內(nèi)的商鋪出租給承租方使用，承租方需要按照約定時間和租金進(jìn)行支付。2.租金標(biāo)準(zhǔn)商鋪的租金由出租方根據(jù)市場行情進(jìn)行評估，并且發(fā)布租金標(biāo)準(zhǔn)。租金標(biāo)準(zhǔn)可能會根據(jù)市場情況而進(jìn)行調(diào)整，但是出租方需要至少提前一個月進(jìn)行通知。3.租金支付承租方需要在約定的時間內(nèi)支付租金。如果承租方?jīng)]有能夠按照規(guī)定時間支付租金，出租方有權(quán)利追繳滯納金和補(bǔ)償金。4.商鋪裝修與管理承租方需根據(jù)出租方的規(guī)定進(jìn)行商鋪內(nèi)裝修。任何商鋪裝修都需要得到商場的批準(zhǔn)。商鋪內(nèi)的管理應(yīng)該符合商場的要求，確保營業(yè)環(huán)境和秩序。5.違約責(zé)任如果承租方出現(xiàn)違約情況，比如未能按時支付租金、未能符合商鋪裝修規(guī)定或者影響到其他商戶的營業(yè)環(huán)境等，出租方都有權(quán)利進(jìn)行追究責(zé)任，并要求承租方做出相應(yīng)的賠償。出租方也有權(quán)利暫停合同續(xù)簽、終止租賃合同等相關(guān)措施。6.合同期限本合同約定的期限為多長時間。根據(jù)實(shí)際情況，合同可以進(jìn)行續(xù)簽，如果出租方或承租方需要終止合同，需要提前一個月書面通知對方，并取得對方的確認(rèn)。合同生效本合同的效力從商鋪?zhàn)赓U的開始生效，雙方在履行合同中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，并在任何情況下要保護(hù)對方的合法權(quán)益。解決爭議在合同履行過程中，如果出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式予以解決。如果協(xié)商未果，則可訴諸法律手段解決爭議。合同變更在合同履行過程中，如果需要對合同條款進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)當(dāng)取得雙方的書面同意。合同終止本合同期滿自動終止；雙方協(xié)商一致解除合同；經(jīng)過法院或仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解。合同附件出租方和承租方的身份證明；商鋪的位置和建筑時期；商鋪的結(jié)構(gòu)和面積。合同簽署出租方簽字:_____________________日期:_______________承租方簽字