城鎮(zhèn)商鋪租賃合同書

城鎮(zhèn)商鋪租賃合同書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為持有本商鋪產權的合法擁有者，且乙方有租用該商鋪的意愿。就本商鋪之租賃事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下租賃合同：一、租賃物及地址甲方同意將自己名下?lián)碛械奈挥冢ㄉ啼伒刂罚┥啼伋鲎饨o乙方。二、租金與費用月租金：（大寫）（小寫）人民幣，每月（大寫數(shù)字）（小寫數(shù)字）日交納一次。押金：（大寫）（小寫）人民幣，須于起租前向甲方繳納。物業(yè)管理費：由甲方承擔。三、租期及起止日期本租賃合同租期為（大寫數(shù)字）（小寫數(shù)字）年/月/日至（大寫數(shù)字）（小寫數(shù)字）年/月/日。四、使用目的乙方租賃商鋪的主要目的為開設（商鋪用途）業(yè)務。五、保證金與租賃期滿退還乙方在合同簽訂之日需向甲方交納（大寫）（小寫）人民幣的保證金。租賃期屆滿，乙方將商鋪交付甲方時，甲方退還乙方保證金。六、商鋪使用與裝修商鋪使用范圍為（商鋪使用范圍）。乙方有權根據(jù)自己的需求對商鋪進行內部裝修，但裝修費用應由乙方自行承擔，并且須經(jīng)甲方同意后方可進行。在商鋪內進行裝修時，須遵守消防、安全、環(huán)保等相關法規(guī)。如因裝修導致的任何責任及后果，均由乙方承擔。七、商鋪管理及維護乙方應妥善保管商鋪內的設施、設備、用具等物品，并正確使用，注意維護，保持完好。商鋪的管道、設施、設備出現(xiàn)狀況或損壞時，應盡快通知甲方協(xié)商維修事宜。如乙方未及時通知甲方，或因乙方過失致商鋪損壞時，應由乙方承擔維修費用。商鋪內的電費、水費、燃氣費等公用事業(yè)費用由乙方承擔，費用根據(jù)實際使用情況按月計算，由乙方自付。八、租賃期內的違約責任乙方未按本合同第二條的規(guī)定按時支付租金或提前終止租賃協(xié)議的，甲方有權向乙方收取違約金，違約金規(guī)定為每日租金數(shù)額的（大寫數(shù)字）（小寫數(shù)字）%。乙方未按本合同規(guī)定使用、管理、維護商鋪所致的損壞、毀損、停業(yè)等后果，均由乙方承擔。如乙方未履行第五條、第六條規(guī)定的義務，甲方有權中止乙方使用商鋪，并清退保證金。如乙方未履行其他合同義務，甲方可以解除本合同，要求乙方停止使用商鋪，追究乙方的法律責任。九、租賃合同生效條款本合同自簽訂之日起生效。雙方確認合同內容，以本合同為準。十、爭議解決條款本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應由甲方所在地的人