商鋪購房合同

商鋪購房合同合同雙方買方：____________________________賣方：____________________________商品房基本信息房屋所有權(quán)單位：____________________________房屋所有證號：____________________________地址：____________________________戶型：____________________________建筑面積：____________________________套內(nèi)面積：____________________________使用用途：商業(yè)____________________________價(jià)格：____________________________買賣時(shí)間：____________________________交易方式本次交易采用全款現(xiàn)金支付。交易條件上述交易雙方在認(rèn)真閱讀了相關(guān)法律規(guī)定的前提下同意遵守國家有關(guān)商品房的法律和法規(guī)；買賣雙方同意本合同所載內(nèi)容，并會(huì)同進(jìn)行簽署；賣方應(yīng)當(dāng)提供與該商品房有關(guān)的完整房產(chǎn)證、土地使用證及其他相關(guān)證件和材料。賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢并將產(chǎn)權(quán)證書等有關(guān)證件交付給買方；商品房所有權(quán)變化的登記手續(xù)和稅費(fèi)等雜費(fèi)由雙方共同承擔(dān)；買賣雙方在本合同約定的過戶期限內(nèi)，未能完成商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按賣方合法持有該商品房的房屋價(jià)格每日______%承擔(dān)滯納金，同時(shí)買賣雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決過戶問題。如買賣雙方在交易過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。違約責(zé)任本合同自簽訂之日起生效，任何一方在未經(jīng)對方同意、不履行合同的前提下單方面變更、解除本合同均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如果買方未按照合同約定的時(shí)間將買房款一次性支付完畢，除了承擔(dān)逾期付款的違約金外，賣方有權(quán)解除本合同并無需經(jīng)過法院或仲裁機(jī)構(gòu)的同意即可收回商品房并沒收買方支付的全部款項(xiàng)；如果賣方未按合同約定的時(shí)間將商品房過戶辦理完畢，除了承擔(dān)逾期過戶應(yīng)當(dāng)支付的滯納金外，買方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的全部款項(xiàng)以及賠償其因這一違約行為所受的損失；買方在過戶前不得將本商品房轉(zhuǎn)讓給任何其他人，如違反此約定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他約定本合同中未盡事宜，可以另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。合同解釋本合同條款如有不合理之處，雙方可協(xié)商修正后簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。簽訂日期：買方：___