合同手商品房買賣合同

合同手商品房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（買方姓名/名稱）地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方：（賣方姓名/名稱）地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況房屋基本情況房屋坐落：建筑面積：房屋用途：竣工日期：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)：價(jià)格及支付方式該房屋的價(jià)格為（大寫）人民幣（小寫）元整，并以以下方式支付：（1）乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)在合同中約定的日期內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向甲方交付產(chǎn)權(quán)證書和房屋相關(guān)手續(xù)。（2）如因各種原因?qū)е录追轿窗凑占s定時(shí)間支付買賣標(biāo)的價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)自延期之日起加收違約金，以標(biāo)準(zhǔn)銀行貸款利率為基礎(chǔ)計(jì)算，同時(shí)乙方保留單方解除合同權(quán)力。三、轉(zhuǎn)讓條件乙方保證其已經(jīng)獲得了該房屋所有的權(quán)利證書，房屋不存在任何抵押、查封、保全或其他不良權(quán)利。甲乙雙方均同意按照《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)登記法》及其配套細(xì)則以及相關(guān)行政法規(guī)的要求進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，并應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)稅收政策辦理過戶前的稅費(fèi)繳納。四、違約責(zé)任1.如買賣任何一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)在通知另一方之日起15日內(nèi)予以補(bǔ)救。如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。如因甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行，乙方有權(quán)保留已經(jīng)支付的首期款，并解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。五、爭議解決和其他條款本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如合同中有任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢之日止，本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同正本復(fù)印件均具有同等法律效力。本合同中未盡事宜，由本合同雙方協(xié)商處理。如因夫妻共有財(cái)產(chǎn)、扶養(yǎng)協(xié)議等其他附屬協(xié)議或者增補(bǔ)協(xié)議產(chǎn)生的相關(guān)法律關(guān)系事宜未作出規(guī)定的，適用相關(guān)法律規(guī)定。本人已經(jīng)認(rèn)真閱讀并理解上述商品房買