合同書(shū)土地承包合同書(shū)

合同書(shū)：土地承包合同書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號(hào)碼：乙方（承包方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號(hào)碼：第一條：出租土地的情況甲方作為土地權(quán)屬人，擁有合法、完整的土地權(quán)屬證明文件，愿意將該土地轉(zhuǎn)租給乙方。租賃土地的詳細(xì)情況如下：地址：面積：土地性質(zhì)：土地用途：起租日期：租期：以上租地均由甲方確認(rèn)，乙方在簽署合同時(shí)確認(rèn)該土地的真實(shí)性質(zhì)和面積。第二條：租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)如下：按年計(jì)價(jià)：每畝人民幣【】元。按月計(jì)價(jià)：每畝人民幣【】元，共需繳納【】月租金。支付方式乙方應(yīng)在起租日期的【】天前，將租金全額支付到甲方指定的銀行賬戶。乙方若在租期屆滿前停止承包，已繳納的租金不予退還。若乙方逾期支付租金超過(guò)【】天，則每逾期一天，應(yīng)繳納人民幣【】元的滯納金。第三條：土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租期內(nèi)享有該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以合法合規(guī)地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖和其他符合法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、出借、轉(zhuǎn)借或者以其他方式進(jìn)行土地的非法支配。第四條：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地環(huán)保乙方在土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)土壤環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)野生動(dòng)物保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。甲方有權(quán)對(duì)土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方存在無(wú)證施工、污染環(huán)境、盜伐樹(shù)木等違法行為，甲方可以終止合同，收回土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。在土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方不得使用國(guó)家所禁止的或具有毒害性的化學(xué)農(nóng)藥，確保糧食、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品的安全和環(huán)保。第五條：保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任乙方在土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)購(gòu)買必要的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保證作物以及承租土地的安全。在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方的過(guò)錯(cuò)或者不當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為，造成第三方的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第六條：租賃土地的返還及終止租賃土地的返還在租賃期限屆滿或者租賃合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照土地面積和出租期限之比，將土地交還給甲方，并保證土地的原有狀況不受損害。合同的終止（1）合同期限屆滿自動(dòng)終止；（2）合同期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）一方違約，外加履行或者賠償不起、未按照約定時(shí)間支付租金的；另一方可以退租或者解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（4）乙方不服甲方解除租賃合同的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第七條：爭(zhēng)議解決本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。本合同可以采用書(shū)面合同或者電子合同形式，不論是實(shí)體合同還是電子合同，都具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同分