北京市外來(lái)人口房屋租賃合同

北京市外來(lái)人口房屋租賃合同一、雙方當(dāng)事人信息出租方（甲方）：____________________________承租方（乙方）：____________________________二、房屋基本信息房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________租賃期限：自__________________年____月____日至__________________年____月____日三、租金及支付方式租金：每月人民幣_(tái)_________________________元整，共計(jì)_____________________________元整。支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將房租人民幣_(tái)________________元整存入甲方指定的銀行賬戶。四、房屋保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納房屋保證金人民幣_(tái)__________________元整，甲方應(yīng)在乙方返還房屋的同時(shí)將房屋保證金返還給乙方。五、房屋使用條件及維護(hù)責(zé)任乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人使用，不得將房屋用于非法用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方安排修繕或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按規(guī)定使用房屋內(nèi)的管道、設(shè)備，不得私自拆改，如有需要必須得到甲方書面同意，在恢復(fù)原狀的前提下進(jìn)行。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒物品或者進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按照通知時(shí)間對(duì)出租房屋進(jìn)行定期維護(hù)，清潔衛(wèi)生，并保持房屋內(nèi)的良好環(huán)境。六、違約責(zé)任如果乙方未按照合同約定支付房租或者未按期返還房屋，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)支付全部租金及賠償甲方因此遭受的一切損失。如果甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償雙倍房屋租金。如果乙方違反合同限定的房屋使用范圍和使用條件，則甲方可以解除本合同并要求乙方在期限內(nèi)無(wú)條件退還房屋，并賠償因此遭受的全部損失。七、協(xié)議變更本合同任何一方均不得隨意解除或變更，如有需要須經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成書面一致意見(jiàn)后方可變更，變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同附件。八、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向房屋租賃行業(yè)協(xié)會(huì)或者政府有關(guān)部門尋求協(xié)助。九、附則本合同掃描件、傳真件與原件效力相同，本合同未盡事宜須雙方協(xié)商解決，各項(xiàng)事宜以書面形式確認(rèn)均具備法律效力。甲方（出租方