農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同一、甲方與乙方基本情況甲方甲方是指房屋的出售方，以下是甲方的基本情況：姓名：身份證號碼：出生年月：聯(lián)系電話：住址：乙方乙方是指房屋的購買方，以下是乙方的基本情況：姓名：身份證號碼：出生年月：聯(lián)系電話：住址：二、房產(chǎn)基本情況被出售的房產(chǎn)屬于農(nóng)村住宅房屋，以下是房產(chǎn)的基本情況：地址：戶型：建筑面積：預(yù)估交易價格：三、交易條件1、權(quán)利保證1.1甲方證明其作為該房屋的所有人，擁有完整、合法、有效的權(quán)利。甲方應(yīng)當(dāng)為該房屋提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)的合法證明文件，包括但不限于國有土地使用證、房屋所有權(quán)證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)證明文件。1.2乙方對房屋的所有權(quán)的爭議產(chǎn)生的，由甲方負(fù)責(zé)處理相關(guān)爭議，賠償乙方因此遭受的損失。1.3房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)并解決所有的稅費(fèi)、費(fèi)用和其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，同時甲方也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有已知或未知的法律后果。2、交易價格2.1乙方向甲方購買該房屋所應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價格為￥________（大寫：_____________）元。該房屋的轉(zhuǎn)讓價格已經(jīng)經(jīng)過甲方和乙方充分協(xié)商，價格上的變動經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以隨時更改，并在本合同簽署前達(dá)成一致確認(rèn)。2.2甲方收到房款后，應(yīng)當(dāng)將該房屋所有權(quán)的真實轉(zhuǎn)移向乙方。該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成后，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相關(guān)權(quán)利和責(zé)任，并且不得再對甲方提出任何形式的要求。3、有關(guān)過戶手續(xù)的安排3.1甲方應(yīng)當(dāng)辦理房屋的過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所需資料由甲方自行提交，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方及有關(guān)部門進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，如出現(xiàn)不正常原因造成房屋過戶無法順利完成的，甲方需要自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、其他事項4.1本合同附件本合同的附件包括但不限于以下：房屋所有權(quán)證國有土地使用證拆遷補(bǔ)償協(xié)議4.2合同效力本合同立即生效，甲方和乙方雙方簽字確認(rèn)后，即為有效合同，合同效力具有可執(zhí)行性和訴訟效力。4.3訴訟地點和法律適用本合同在中國法律范圍內(nèi)有效，如因本合同產(chǎn)生的各類爭議，雙方同意按照中國法律予以處理，并以甲方所在地的人民法院為管轄法院。五、簽名本合同以甲、乙雙方電子簽名的形式確定，各方確認(rèn)將按照本合同規(guī)定履行義務(wù)。甲方（簽名）：

日期：乙方（簽名）：