公寓房屋租賃合同公寓房屋租賃合同

公寓房屋租賃合同雙方當事人及基本情況本合同是由以下雙方當事人在自愿、平等、公正的原則下，依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就租賃公寓房屋事宜達成的協(xié)議。甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：_______證件類型及號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）姓名/名稱：_______證件類型及號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________租賃房屋基本情況房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)：租賃面積：租賃期限：租金及支付方式：（1）租金總額為_______元；（2）租金支付方式：按月/季度/半年度/年度支付，每次在__日前支付當期租金。押金及退還：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)向甲方交付押金_______元；（2）乙方在租賃期限屆滿后，如未產(chǎn)生違約行為，甲方應(yīng)在__天內(nèi)將押金無息退還給乙方。物業(yè)管理費用：（1）物業(yè)管理費用由甲方負擔；（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，繳納公攤部分費用。房屋交接及維修：（1）甲方應(yīng)在交付房屋前進行必要維修工作，保證租賃房屋符合使用要求；（2）租賃期間，因房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修的，由甲方承擔維修費用。禁止轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借：乙方不得將租賃的房屋以任何方式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。違約責任甲方違約責任：（1）未按照約定時間進行房屋交付的，應(yīng)向乙方負責，并在交付后__日內(nèi)補償乙方每日租金的____%；（2）房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修時，無故延遲或拒不維修的，應(yīng)承擔乙方合理維修費用的__倍賠償。乙方違約責任：（1）未按照約定時間支付租金的，應(yīng)承擔逾期每日租金____%的滯納金；（2）將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，應(yīng)承擔違約金______元；（3）違反房屋使用規(guī)定，導致房屋設(shè)施損壞或擾民的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。合同解除合同解除的情形：（1）合同期限屆滿，雙方自動解除合同；（2）甲方經(jīng)乙方同意，提前解除合同；（3）乙方未按時支付租金或有其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后的處理：（1）合同解除后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金給乙方；（2）如因乙方違約導致合同解除，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金、滯納金等相關(guān)費用。附加條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理；本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力；本合同僅適用于租賃公寓房屋事宜，不適用于其他不動產(chǎn)物業(yè)租賃業(yè)務(wù)。合同爭議解決雙方如因履行本合同產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（