房地產(chǎn)項目工程治理策劃書

工程管理策劃書于澤目錄HYPERLINK\l"_Toc109101015"第一章：工程概況及項目總平面圖1HYPERLINK\l"_Toc109101016"1.1項目概況1HYPERLINK\l"_Toc109101017"1.2項目總平面圖1HYPERLINK\l"_Toc109101018"1.3項目工程管理的特點和難點1HYPERLINK\l"_Toc109101019"第二章：項目的組織架構(gòu)與崗位職責(zé)2HYPERLINK\l"_Toc109101020"2.1項目部組織架構(gòu)及崗位職責(zé)2HYPERLINK\l"_Toc109101021"2.1.1項目部組織架構(gòu)2HYPERLINK\l"_Toc109101022"2.1.2項目部工程口工作職責(zé)及崗位職責(zé)2HYPERLINK\l"_Toc109101023"2.2項目部對總包單位及監(jiān)理單位的管理原則2HYPERLINK\l"_Toc109101024"第三章：項目的范圍劃分7HYPERLINK\l"_Toc109101025"3.1項目總平面圖7HYPERLINK\l"_Toc109101026"3.2總承包商施工范圍劃分7HYPERLINK\l"_Toc109101027"3.2.1標(biāo)段劃分圖及概況7HYPERLINK\l"_Toc109101028"3.2.2施工范圍劃分原則8HYPERLINK\l"_Toc109101029"3.2.3專業(yè)分包工程、甲購材料設(shè)備及甲定乙購材料設(shè)備清單8HYPERLINK\l"_Toc109101030"洋第四章針：工程粥進(jìn)度管蜓理近10HYPERLINK\l"_Toc109101031"丙4.1毅×××泳項目總董體開發(fā)破計劃抬10HYPERLINK\l"_Toc109101032"債4.2然×××撇項目部揭工程施跑工進(jìn)度錯節(jié)點計滔劃顧10HYPERLINK\l"_Toc109101033"蘋4.3挑睛工程進(jìn)項度計劃幼的特點撇10HYPERLINK\l"_Toc109101034"閱4.4毛陶工程進(jìn)顫度控制大措施端10HYPERLINK\l"_Toc109101035"亂4.4還.1扣總包施獎工進(jìn)度納計劃審縮核仇10HYPERLINK\l"_Toc109101036"順4.4近.2敞施工過讀程中施扎工進(jìn)度吳計劃審揉核摧10HYPERLINK\l"_Toc109101037"陵4.4久.3指總包施智工協(xié)調(diào)綢管理桐10HYPERLINK\l"_Toc109101038"貌4.4猴.4員獎懲機薪制后11HYPERLINK\l"_Toc109101039"擁4.4供.5寧甲方分桌包工程垃施工進(jìn)晃度計劃蜻控制券11HYPERLINK\l"_Toc109101040"洪4.4繡.6敗項目部夏內(nèi)部計燭劃協(xié)調(diào)匹11HYPERLINK\l"_Toc109101041"瓜4.4誰.7遍現(xiàn)場交聚通情況潤12HYPERLINK\l"_Toc109101042"齒4.4溫.8交民擾情歸況揉12HYPERLINK\l"_Toc109101043"薯4.4犬.9蒼對外協(xié)州調(diào)工作堅12HYPERLINK\l"_Toc109101044"溉第五章農(nóng)：工程萌質(zhì)量及辦安全文顛明管理跳13HYPERLINK\l"_Toc109101045"災(zāi)5.1磁工程質(zhì)瓶量與安革全管理縱目標(biāo)直13HYPERLINK\l"_Toc109101046"西5.1凈.1蹦工程質(zhì)絮量管理束目標(biāo)覽13HYPERLINK\l"_Toc109101047"勻5.1偉.2阿安全文拘明施工隱管理目果標(biāo)聚13HYPERLINK\l"_Toc109101048"路5.1波.3只質(zhì)量與聽安全管禾理獎罰抖措施編13HYPERLINK\l"_Toc109101049"陪5.2洪質(zhì)量與桑安全管朱理指導(dǎo)齒思想廁13HYPERLINK\l"_Toc109101050"負(fù)5.2天.1備優(yōu)選隊喚伍，杜擁絕多層械轉(zhuǎn)包罰13HYPERLINK\l"_Toc109101051"固5.2霜.2騾強化過鉛程監(jiān)督罵13HYPERLINK\l"_Toc109101052"疲5.2譽.3調(diào)利用監(jiān)除理的力擾量，強陵化質(zhì)量玩及安全為控制遍14HYPERLINK\l"_Toc109101053"購5.2予.4呆溝通與透支持賣14HYPERLINK\l"_Toc109101054"電5.3式工程質(zhì)聰量管理幣措施楊14HYPERLINK\l"_Toc109101055"投5.3拳.1盒圖紙審?fù)橹贫葎?chuàng)14HYPERLINK\l"_Toc109101056"旱5.3振.2激施工單辛位質(zhì)量裹保證體遷系互16HYPERLINK\l"_Toc109101057"懇5.3絞.3暢設(shè)備材呈料進(jìn)場腰驗收制蘭度況17HYPERLINK\l"_Toc109101058"中5.3爹.4乞戰(zhàn)前培晌訓(xùn)制度邪17HYPERLINK\l"_Toc109101059"廳5.3憲.5歸樣板驗旦收制度尖19HYPERLINK\l"_Toc109101060"筋5.3禁.6拜項目質(zhì)濁量管理協(xié)要點確21HYPERLINK\l"_Toc109101061"認(rèn)5.3唐.7叢技術(shù)方泊案先行幼制度慈21HYPERLINK\l"_Toc109101062"市5.3古.8裳質(zhì)量通朋病處理倍22HYPERLINK\l"_Toc109101063"路5.3圾.9傘日常質(zhì)貞量管理板22HYPERLINK\l"_Toc109101064"華5.3咽.10凝設(shè)計協(xié)況調(diào)問題螞22HYPERLINK\l"_Toc109101065"霉5.3至.11俊質(zhì)量事著故處理渴22HYPERLINK\l"_Toc109101066"聰5.3擴(kuò).12鐮分戶驗沃收宗―驚―午把握竣魂工驗收秒最后防謹(jǐn)線秧22HYPERLINK\l"_Toc109101067"膝5.3懸.13俯入住前辨質(zhì)量檢號查和維車修點23HYPERLINK\l"_Toc109101068"粱5.3侍.13熄成品保清護(hù)措施仆23HYPERLINK\l"_Toc109101069"舍5.4獅安全文告明施工浙管理摧24HYPERLINK\l"_Toc109101070"括5.4控.1醉安全文福明施工姓控制要玉點消24HYPERLINK\l"_Toc109101071"擺5.4需.2非安全文切明施工節(jié)檢查制韻度笛25HYPERLINK\l"_Toc109101072"男第六章凡：工程魄成本管露理慶26HYPERLINK\l"_Toc109101073"歪6.1盒樸項目成宮本控制信目標(biāo)慈26HYPERLINK\l"_Toc109101074"婦6.2晉士項目成盯本控制也措施凈26HYPERLINK\l"_Toc109101075"斤6.2梅.1膊招投標(biāo)戀及材料岡采購方堅式森26HYPERLINK\l"_Toc109101076"彩6.2身.2疾推行限礦額設(shè)計將26HYPERLINK\l"_Toc109101077"電6.2舒.3菌設(shè)計獎膏罰制度高26HYPERLINK\l"_Toc109101078"積6.2口.4唐部品部避件調(diào)查灘研究尋26HYPERLINK\l"_Toc109101079"挺6.2晨.5竭圖紙審民查罪26HYPERLINK\l"_Toc109101080"奉6.2梨.6戲變更簽談證管理姻27HYPERLINK\l"_Toc109101081"墳6.2簽.7訊進(jìn)度款聽支付雹27HYPERLINK\l"_Toc109101082"塞第七章重：采購稠與招標(biāo)陳管理困28HYPERLINK\l"_Toc109101083"悲7.1香箏監(jiān)理招醫(yī)標(biāo)體28HYPERLINK\l"_Toc109101084"冬7.1公.1端入圍資挽格插28HYPERLINK\l"_Toc109101085"閥7.1竹.2頌監(jiān)理人欺員的資結(jié)質(zhì)審查慮28HYPERLINK\l"_Toc109101086"玻7.1陶.3黎檢查現(xiàn)晃場辦公鞭設(shè)備顫28HYPERLINK\l"_Toc109101087"掉7.2堪總包招澤標(biāo)既29HYPERLINK\l"_Toc109101088"曬7.2趣.1獻(xiàn)入圍資歉格真29HYPERLINK\l"_Toc109101089"初7.3部分包管旺理與甲閃供材料曲協(xié)調(diào)鳥29HYPERLINK\l"_Toc109101090"丟7.3康.1雕總包管弱理工作誓包括：政29HYPERLINK\l"_Toc109101091"猛7.3罵.2顯總包配駁合工作笛包括：透29HYPERLINK\l"_Toc109101092"舒7.3桿.3洗甲供、間甲定乙驢購材料帳管理桶30HYPERLINK\l"_Toc109101093"離7.4興配套專議業(yè)分包臉工程招炊標(biāo)探31HYPERLINK\l"_Toc109101094"怕第八章保：項目俗的溝通立管理石32HYPERLINK\l"_Toc109101095"芬8.1狠進(jìn)場知條會陷32HYPERLINK\l"_Toc109101096"鼻8.2且周例會院32HYPERLINK\l"_Toc109101097"辣8.3忘工程月滴報激32HYPERLINK\l"_Toc109101098"紀(jì)8.4饑?yán)锍瘫h(yuǎn)形象進(jìn)標(biāo)度梳32HYPERLINK\l"_Toc109101099"秤8.5箏文件的沙收發(fā)、萍傳閱自32HYPERLINK\l"_Toc109101100"腿8.6瞎文件的濁歸檔鑒32HYPERLINK\l"_Toc109101101"宴第九章杰：項目哪的風(fēng)險賭與對策梨35HYPERLINK\l"_Toc109101102"蛙9.1煎進(jìn)度控抓制風(fēng)險孕與對策文35HYPERLINK\l"_Toc109101103"極9.2聾質(zhì)量控臨制風(fēng)險孝與對策形35HYPERLINK\l"_Toc109101104"寄9.3惱成本控究制風(fēng)險陡與對策昆37HYPERLINK\l"_Toc109101105"濾9.4狂其它晚38HYPERLINK\l"_Toc109101106"批第十章沿：項目纏的總體經(jīng)協(xié)調(diào)生39HYPERLINK\l"_Toc109101107"賀10.斷1喉場地條喂件掉39HYPERLINK\l"_Toc109101108"狀10.畜2拴銷售開飲放展示慨要求杯39HYPERLINK\l"_Toc109101109"解10.泡3綁施工場蟻地平面奧布置克39樹第一章六：工程翻概況及梢項目總瞧平面圖觀1.鐮1恭項目概允況滾注旅：寇—譽—府可引用譽規(guī)劃說趙明書內(nèi)燈容殘1.嚷2用項目總洽平面圖蹤注：總蓄平面布存置原則窄：鏟根據(jù)設(shè)蒼計要求腐及房屋紗構(gòu)造特尸點合理嫌安排布摧置；護(hù)根據(jù)現(xiàn)件場實際寶地形，扯最大限揮度利用迅施工場矩地；繪與總包抱單位協(xié)降調(diào)，確波保機械砌擺放、騾材料堆歌放及材核料加工姜廠位置粗滿足施乏工要求供，同時劑不阻礙回施工通尚道，不滲影響銷志售展示粗；鄰現(xiàn)場辦推公室區(qū)艷域應(yīng)與先施工區(qū)誦域有一甩定的隔有離；避水電接純口應(yīng)靠袋近施工握區(qū)域，具合理布紡置水電斷管線，芳采用較恢短路線標(biāo)，同時戲應(yīng)盡量怖避免管猜線交叉踩；拜應(yīng)滿足舟文明施概工及消校防要求厚。超1.旦3串項目工判程管理已的特點盤和難點兄注末—悔—根項目工陪程特點未、難點冶從以下浩兩方面鞏考慮：趣從項目簽地理位范置充分駝考慮施莖工特點品、難點弱。以香財蜜山為黎例，香滅蜜山為瞧山體建掀筑，應(yīng)勉考慮做談永久支恐護(hù)、水已土保持略等，同脊時，地記下室地貍板可不沖做防水易，地塊霞中存在灶過境水屢源管，囑需合理課處理，設(shè)等等；斗從施工帝組織設(shè)雨計充分警考慮施俗工特點波、難點主。以香橡蜜山為潑例，項艦?zāi)恐懈邷珜?、小姿高層建道筑類型汁并存，株?biāo)高交曉錯，故燥應(yīng)把標(biāo)嬌高測量租作為一東個重點讓；營銷辦需要先赴展劃示涉8割層以下販外立面俊，故應(yīng)錦編制合習(xí)理的施爹工方案噴，先做雄懸挑架扭，海8孕層高度趁預(yù)埋鋼癥板，等難等。漢第二章讀：項目鍵的組織盟架構(gòu)與廚崗位職輝責(zé)騰2.臥1鄉(xiāng)項目部怕組織架斃構(gòu)及崗捏位職責(zé)兼2.1扣.莖1毯項目部卻組織架侄構(gòu)喪注震：卷—鮮—錢以構(gòu)架工圖形式鐵表示，岔具體到備員工個晝?nèi)说膷徍槲患靶杖?.1望.沈2武項目部與工程口愿工作職喊責(zé)及崗悄位職責(zé)疏詳見《俘某某（誠集團(tuán)）膽深圳公么司項目竿制規(guī)范拉》多2.2壟往項目部舊對總包宏單位及彩監(jiān)理單手位的管麻理原則罩2.2役.亮1育總包單律位管理燥原則纖總包單栽位管理鄰原則：騎利用合博同條款器和完善仍的管理瘡制度對劇施工單拆位規(guī)范挪管理，頓有效控親制，以嘉充分調(diào)乖動施工薪單位的竊工作自岸主性和龍積極性剖，達(dá)到爺互利雙名贏的效丑果。響對總包插項目班答子的管諒理：要續(xù)求總包際單位項軌目班子礦機構(gòu)健酬全，符裕合投標(biāo)拍文件和余合同的紫規(guī)定，盼項目經(jīng)揪理和技蔽術(shù)負(fù)責(zé)信人應(yīng)經(jīng)膊甲方考臭察認(rèn)可紡，施工黎五大員跨應(yīng)持證司上崗；缸對項目升管理程查序的管刑理：項沈目施工車應(yīng)制定飽施工組或織設(shè)計周和各項漠施工方膽案，施柳工過程臟程序應(yīng)貍遵循施莊工合同難、建設(shè)肯工程質(zhì)訂量管理浪條例、執(zhí)建設(shè)工悼程監(jiān)理耀規(guī)范以碗及甲方仇各項工裳程管理勿制度中召的各項塔規(guī)定，隊工序交慰接、工缸序驗收乘、隱蔽待驗收、滲中間驗孟收、往威來函件嘗等均應(yīng)俊按規(guī)定專程序進(jìn)鮮行。童現(xiàn)場配株合協(xié)調(diào)喉的原則績：總包由單位負(fù)版責(zé)項目偶施工現(xiàn)荷場的總唇體配合匯協(xié)調(diào)工父作，配母合各參掌與建設(shè)悶的單位量，為各肉分包單遵位提供卵施工條咐件，并豐對其進(jìn)焦行質(zhì)量喘、安全偶各方面命的總包仗管理。勞總包單處位應(yīng)對椅甲方各肯種銷售葬行為進(jìn)決行配合潛和提供無協(xié)助匠文函往蓮來管理抬原則：團(tuán)總包單悉位與各刊單位的插文函往池來應(yīng)遵業(yè)守合同蠟及其他群管理制檢度的規(guī)謎定，對容加方發(fā)顏文應(yīng)在拐規(guī)定期逮限內(nèi)進(jìn)止行回復(fù)押，對甲鹽方指令冊應(yīng)貫徹硬執(zhí)行并占進(jìn)行回宣復(fù)，如券有異議且的應(yīng)在醬規(guī)定期露限內(nèi)進(jìn)況行書面星回函。丟總包單脖位發(fā)出盆函件痛安全文五明施工伸管理原圾則：總浩包總體順負(fù)責(zé)施擾工現(xiàn)場我安全文尚明施工普管理，蘆應(yīng)制定儀專項安郊全文明杠施工管艇理方案程，成立右安全文裳明施工灣領(lǐng)導(dǎo)小垮組，安招全主任或應(yīng)持證育上崗；個協(xié)調(diào)管香理現(xiàn)場責(zé)參與建潛設(shè)各單挽位的安狗全文明約施工，滾接受甲網(wǎng)方監(jiān)理黃及政府跑職能部紀(jì)門進(jìn)行良安全文紛明施工醒檢查。阿2.2晝.緒2筒監(jiān)理單臟位管理踩原則左項目部蠟應(yīng)為監(jiān)黨理機構(gòu)鄭創(chuàng)造良餐好的工是作條件俗，明確滔工作授批權(quán)，使渠監(jiān)理機躲構(gòu)能按奧照我司膚工程管請理思想緒和要求營開展監(jiān)繩理工作題。抬片監(jiān)理機輔構(gòu)在按鋸《建設(shè)殿工程監(jiān)南理規(guī)范媽》、監(jiān)堪理合同桶、經(jīng)甲凝方審批覆的監(jiān)理征規(guī)劃及六細(xì)則開船展現(xiàn)場旦監(jiān)理工革作的同愚時，接懷受甲方夕項目工勢程組的務(wù)現(xiàn)場管哪理和指艘令。項舟目總監(jiān)爽理工程職師受甲腹方工程屯經(jīng)理的怒直接領(lǐng)塌導(dǎo)，項姥目總監(jiān)頸和甲方殼項目工項程組專窯業(yè)工程抵師共同春統(tǒng)籌管潛理監(jiān)理行機構(gòu)其背他監(jiān)理郊人員的高監(jiān)理工凍作。工秒程經(jīng)理膽每月考施核項目任總監(jiān)的王工作，毯項目總和監(jiān)和甲獄方項目偵工程組慚專業(yè)工稈程師每窄月共同省考核監(jiān)凱理人員達(dá)的工作魂。石總監(jiān)職濟(jì)責(zé)：《敞建設(shè)工逆程監(jiān)理臥規(guī)范》臘規(guī)定的是監(jiān)理職權(quán)責(zé)；甲葛方工程篩經(jīng)理關(guān)悟于工程懲管理指糟派的其團(tuán)他工作殼。敏蜘監(jiān)理人牽員職責(zé)箏：《建森設(shè)工程幫監(jiān)理規(guī)糞范》規(guī)雄定的監(jiān)乒理職責(zé)哲；甲方趨工程組謙關(guān)于工腫程管理匹而指派里的其他霜工作，用甲方工跪程現(xiàn)場棟指令。塞激勵機草制：根澇據(jù)監(jiān)理姻合同制獲定相應(yīng)殊的激勵局機制和衰現(xiàn)場補壩貼方案點，鼓勵夫監(jiān)理機莊構(gòu)各監(jiān)路理人員塔。硬監(jiān)理工尤作檢查籍要點：芝附后，勞供參考探項目總遇監(jiān)考核移標(biāo)準(zhǔn)污考母廢氣核壺物尸內(nèi)去紗正容袖評分標(biāo)礙準(zhǔn)趨1吵、堅持呆四項基道本原則劫，嚴(yán)格禁執(zhí)行國章家的各場項法令并，方針籍和政策疤。扒創(chuàng)泛此項滿逆分貨為體5母分，若逮規(guī)定的積任一內(nèi)憶容考評倡時不合俯格，則究此項駐得長0撒分老2宣、堅焦持兄“省公正、哀誠信、孫科學(xué)、煙求陪實敵”孟的宗旨貍，維護(hù)艘國家和景業(yè)主利徑益，全端心全意嗚為工程附建設(shè)服咳務(wù)。清最珠此項滿愧分潤為臭5低分，若墾規(guī)定的永任一內(nèi)捐容考評書時不合葛格，則衫此項弟得竭0器分血3蹈、加強怠自身思各想建設(shè)料，廉潔來奉公，定不謀私沫利。嚴(yán)撕禁以任川何方式碰收受施喘工單位滅任何形因式的饋朋贈。確紐保自身翻公正地類位。握券兄此項滿游分踢為幅5和分，若宗規(guī)定的據(jù)任一內(nèi)鋤容考評鄙時不合哄格，則舅此項階得厭0導(dǎo)分滾4督、不得乒向施工燙單位推湖薦分包注隊伍和衫推銷設(shè)有備材料濫。不準(zhǔn)蹄兼任施先工單位很的實職儀和虛職縮。文末細(xì)此項滿悔分樹為獲5挎分，若疤規(guī)定的疲任一內(nèi)冠容考評容時不合稈格，則陶此項調(diào)得末0生分溝5望、明確忘職責(zé)，蝕擺正位堡置，顧燭全大局壩，實事唐求是，貴正確處落理好與霸建設(shè)單初位、施安工單位渣、設(shè)計六單位、由質(zhì)量監(jiān)雀督站等耐各方面尸的關(guān)系拐。無投記訴。師板盤此項滿昌分尚為輔3旱分，若蝕規(guī)定的捉任一內(nèi)末容考評起時不合附格，則克此項著得移0華分宰6龍、加強哈業(yè)務(wù)學(xué)灣習(xí)，熟及讀圖紙大、規(guī)范奸及合同淺。狠郊更此項滿飲分圓為撐5替分，若攔規(guī)定的嶼任一內(nèi)吐容考評部時不合饅格，則聲此項罪得份0斑分脖7況、尊重武與支持潑質(zhì)監(jiān)站膽人員的蜂工作榨,吉同心協(xié)陜力君,為共同做難好工程伯質(zhì)量的繁監(jiān)督餡聯(lián)破此項滿區(qū)分眉為句3齡分，若涼規(guī)定的寒任一內(nèi)蘿容考評尖時不合耍格，則卡此項資得球0荒分杰8凱、認(rèn)真馬貫徹執(zhí)鋤行項目都各項規(guī)無章制度適，保守喘建設(shè)單爺位的秘碑密。吸艇告此項滿博分奸為德3坐分，若紡規(guī)定的緊任一內(nèi)鑒容考評普時不合杠格，則刷此項態(tài)得篇0仆分市9亞、組織崇領(lǐng)導(dǎo)項倍目監(jiān)理睬處人員遣執(zhí)行有睜關(guān)的政棕策、法怨規(guī)、標(biāo)盯準(zhǔn)、規(guī)資范和公吃司的體至系文件煉，對履廢行委托淡監(jiān)理合蝶同負(fù)全鋪面責(zé)任倘。虧瞎歇此項滿懇分誤為鬧1被0塔分，若胞規(guī)定的應(yīng)任一內(nèi)參容考評堵時不合返格，則效此項扮得科0象分瓜1年0剖、根據(jù)鐘監(jiān)理委碼托合同店主持制紹定項目廉監(jiān)理規(guī)叫劃，并規(guī)組織實糟施。認(rèn)植真執(zhí)行階程序文舒件，確貿(mào)保監(jiān)理寨服務(wù)處值于受控勸狀態(tài)。栗池叢此項滿絨分齡為蜻5普分，任發(fā)一規(guī)定膛在考評竄時發(fā)現(xiàn)餐未執(zhí)行舍扣狼2員分，累遵計扣分正，此項菌最低似得鬧0涂。交1屆1召、督導(dǎo)屢各專業(yè)濟(jì)監(jiān)理工轎程師編蕉制的監(jiān)煙理工作奏規(guī)劃或識實施細(xì)辟則。燕齒嗎此項滿銳分堡為宅3伴分，若薄規(guī)定的陡任一內(nèi)季容考評游時不合姨格，則墳此項壺得京0隆分織1是2剪、在監(jiān)彎理過程膛中代表易公司對江外聯(lián)絡(luò)耗與協(xié)調(diào)藥，作出飽相關(guān)決棵定，并差對其所獄作決定示負(fù)責(zé)。蟻符拉此項滿走分穿為守3岡分，若牧規(guī)定的缺任一內(nèi)渾容考評捎時不合號格，則暑此項蹤得跡0炕分且1翁3拖、協(xié)調(diào)栗工程項想目專業(yè)狐之間的普技術(shù)問陸題，?；葑C工程疲項目總翅體功能莖的先進(jìn)嘗、合理徒，充分緊體現(xiàn)設(shè)皇計要求拿。覽還步此項滿騙分轎為卸5光分，若胡規(guī)定的駝任一內(nèi)蔥容考評正時不合義格，則幕此項懇得幕0惱分揀1貌4節(jié)、簽署稿監(jiān)理對嫂外發(fā)出劣的文件義、報表述及報告蜂。反主安此項滿衛(wèi)分字為儲3貫分，任租一資料俱在考評父時發(fā)現(xiàn)牽按要求娘簽署則砍扣繪1梨分，累敬計扣分淡，此項曲最低剪得葡0乞分泛1手5泛、督促上整理合室同文件清和審核裂監(jiān)理檔恥案資料桿，確保峽檔案資努料整齊吩、完整繳，并對弊的安全礎(chǔ)性及真幻實性負(fù)精責(zé)。維報歲此項滿笛分左為卵3痛分，任罪一資料縮在考評悟時發(fā)現(xiàn)抱為整理恭、不真彩實則但扣承1擱分，累珠計扣分肺，此項少最低揉得凱0躍分舊1際6能、主持匆編寫工極程項目東監(jiān)理工淚作總結(jié)炸。任臉差此項滿鴿分便為焦5順分，若屋規(guī)定的久任一內(nèi)拌容考評然時不合純格，則粱此項葵得吊0錢分書17催、每天捎巡視現(xiàn)腐場兩次坐，對發(fā)慕現(xiàn)的問璃題，及餓時處理捉問題。泉火高此項滿謎分穿為駛3式分，若充規(guī)定的考任一內(nèi)冊容考評背時不合網(wǎng)格，則蝶此項知得灣0撕分撿1陶8剩、對項肥目監(jiān)理堪處人員厘工作進(jìn)家行領(lǐng)導(dǎo)暮，協(xié)調(diào)捧和監(jiān)督與檢查，手實事求夠是并認(rèn)苗真對監(jiān)搶理人員施進(jìn)行考伴核。怒賢波此項滿下分怖為搞3籍分，在堡考評時值發(fā)現(xiàn)任初一監(jiān)理沫人員總穿監(jiān)未考側(cè)核，則?？塾?劑分，累勾計扣分囑，此項燥最低幟得寒0痰分蘋1與9適、督促仍和檢查探監(jiān)理人糞員做好嫁監(jiān)理日茄記。曉重具此項滿造分守為地5技分，若突規(guī)定的刊任一內(nèi)猶容考評暮時不合燭格，則搞此項墊得委0癢分件2標(biāo)0逃、工作構(gòu)積極主抖動，辦你事不拖鋤拉，有器協(xié)作精碧神。辦耐事效率褲高，敢詞于負(fù)責(zé)念任。沙紫輸此項滿輝分欲為滾5遵分，若持規(guī)定的鎮(zhèn)任一內(nèi)雜容考評資時不合昏格，則云此項福得個0免分燭2混1際、業(yè)務(wù)蘇工作無治責(zé)任事磨故，履慧行崗位自職責(zé)。甜抗向此項滿投分戲為龜5慎分，若傅規(guī)定的泡任一內(nèi)紙容考評槳時不合羊格，則耗此項隆得錄0舉分默2之2寧、是否矛制定旁蓋站監(jiān)理賽方案，取檢查監(jiān)撕理人員唐旁站監(jiān)拆理情況唇曬微此項滿靜分香為浸5鑄分，考欺評期間鐵內(nèi)，每錦發(fā)現(xiàn)一遵次哪扣亂2佛分，累潮計扣分膊，此項僅最低首得飽0引分略2學(xué)3明、是否辱按時向仙業(yè)主匯徹報工程斜進(jìn)展及蠢管理情正況陵至概此項滿犁分道為帳3域分，考德評期間熔內(nèi)，每忌發(fā)現(xiàn)一餐次摟扣鑼2遭分，累挽計扣分形，此項既最低海得附0蛛分醋加你諒孔分靜屈敘內(nèi)芹糞揮容芳1撈、為項丑目管理嚴(yán)積極提宰出建設(shè)推性建議誤加緩3-1乘0喪分。獸2攻、提出欲合理化貨建議對紹工程質(zhì)省量、進(jìn)拔度、投立資產(chǎn)生浩積極作訴用的蔑加夸4-1敵5望分。串3亮、有其君他特別場貢獻(xiàn)的因加業(yè)4-1慰5伯分。云編制信：圍坊張滋審批：著項目總萍監(jiān)考核撞表芒被考核惕人犬：窯掛雀考核人繞：崗鞏對懷考核時鏈間幫：翠肯置年淚經(jīng)糧月悔支啊日暗山總分：浪考哨辱嚼核誠失蘿內(nèi)戀御倘容識得分竭考核結(jié)誓果稱1熱、堅持痛四項基陰本原則粒，嚴(yán)格鍋執(zhí)行國插家的各戒項法令紙，方針梢和政策游。申口合格格甜沙禮口不合店格迎2承、堅鍋持阿“駕公正、偷誠信、曾科學(xué)、錯求拖實授”珠的宗旨賊，維護(hù)棄國家和青業(yè)主利蹦益，全缸心全意嶄為工程岔建設(shè)服膏務(wù)。風(fēng)口合聯(lián)格怎果演口不合搭格約3哭、加強匹自身思彼想建設(shè)裙，廉潔指奉公，媽不謀私廳利。嚴(yán)盤禁以任音何方式丈收受施悶工單位協(xié)任何形糖式的饋初贈。確馬保自身縣公正地輩位。燈口合塘格耀拔該口不合執(zhí)格駁4你、不得丙向施工媽單位推項薦分包竭隊伍和董推銷設(shè)壺備材料師。更不奧準(zhǔn)兼任封施工單獻(xiàn)位的實尿職和虛儀職。躁口合駁格跨見娃口不合桃格嚇5彼、明確燈職責(zé)，屢擺正位鄰置，顧堵全大局級，實事滑求是，腫正確處最理好與減建設(shè)單國位、施物工單位帆、設(shè)計析單位、盜質(zhì)量監(jiān)意督站等晉各方面岸的關(guān)系蘭。無投單訴。趨口合驅(qū)格剖上余口不合吵格鏈6由、加強穿業(yè)務(wù)學(xué)這習(xí)，熟漂讀圖紙繁、規(guī)范森及合同蓬。工作培需要時赴居住現(xiàn)受場，旁捕站監(jiān)理候、堅守究崗位。教口合河格晚恥瀉口不合姐格潛7索、尊重滴與支持國質(zhì)監(jiān)站游人員的先工作魂,鮮同心協(xié)萌力軍,判共同做塞好工程穴質(zhì)量的妹監(jiān)督議口合快格顛遺炮口不合斤格愧8敏、認(rèn)真都貫徹執(zhí)閃行項目張各項規(guī)辮章制度清，保守貢建設(shè)單勾位的秘迷密。池口合畫格躬束靈口不合掘格伍9譯、組織宜領(lǐng)導(dǎo)項圓目監(jiān)理犧處人員煌執(zhí)行有騎關(guān)的政發(fā)策、法影規(guī)、標(biāo)刺準(zhǔn)、規(guī)真范和公網(wǎng)司的體脆系文件乞，對履逮行委托驚監(jiān)理合論同負(fù)全燦面責(zé)任籠。逗口合躲格初份愈口不合僑格件1刊0屆、根據(jù)跡監(jiān)理委虜托合同惱主持制朝定項目餃監(jiān)理規(guī)策劃，并塘組織實翁施。認(rèn)僻真執(zhí)行匙程序文心件，確吃保監(jiān)理青服務(wù)處存于受控國狀態(tài)。蒼口合儲格筐螺壟口不合益格刻1華1陸、督導(dǎo)贏各專業(yè)姥監(jiān)理工診程師編膝制的監(jiān)耐理工作漆規(guī)劃或錦實施細(xì)田則。鞭口合病格姜與奉口不合盟格晌1突2烘、在監(jiān)虧理過程饞中代表橡公司對效外聯(lián)絡(luò)撕與協(xié)調(diào)路，作出猾相關(guān)決樂定，并兄對其所福作決定骨負(fù)責(zé)。搭口合名格擊四青口不合客格廊1嫌3信、協(xié)調(diào)具工程項億目專業(yè)衰之間的丑技術(shù)問永題，保旅證工程醉項目總的體功能貴的先進(jìn)姜、合理伸，充分絨體現(xiàn)設(shè)宰計要求促。亡口合猴格覆與每口不合厭格慢1芽4絨、簽署搖監(jiān)理對給外發(fā)出績的文件臥、報表除及報告削。魯口合態(tài)格臘香睡口不合叔格攪1眾5銹、督促題整理合獲同文件準(zhǔn)和審核包監(jiān)理檔忙案資料疲，確保釣檔案資趨料整齊遍、完整壤，并對蹦的安全俘性及真頃實性負(fù)起責(zé)。第口合關(guān)格距失燭口不合陶格獻(xiàn)1列6燦、主持絲編寫工鋸程項目央監(jiān)理工匆作總結(jié)箏。很口合碧格給碧給口不合絹格均17咸、每天埋巡視現(xiàn)輛場兩次汗，對發(fā)匙現(xiàn)的問肌題，及善時處理霸問題。街口合外格決厭狂口不合雕格懇1滅8居、對項幸目監(jiān)理鬼處人員申工作進(jìn)燭行領(lǐng)導(dǎo)囑，協(xié)調(diào)摧和監(jiān)督意檢查，教實事求膠是并認(rèn)腫真對監(jiān)糾理人員兵進(jìn)行考負(fù)核。虹口合謠格握諸煤口不合飽格乘1它9遣、督促果和檢查早監(jiān)理人哈員做好音監(jiān)理日念記。阿口合盾格仇氣頭口不合霜格當(dāng)2手0呀、工作奸積極主漢動，辦火事不拖拒拉，有歌協(xié)作精匯神。辦街事效率庫高，敢多于負(fù)責(zé)紫任。贈口合拘格獎求蜂口不合勁格鏈2女1苦、業(yè)務(wù)骨工作無譽責(zé)任事斃故，履鄙行崗位梅職責(zé)。釀口合灶格厚籃請口不合轟格宜2若2徹、是否算制定旁剝站監(jiān)理屬方案，倘檢查監(jiān)搶理人員蜂旁站監(jiān)揪理情況毫口合踐格癢規(guī)煌口不合間格輝2龜3孫、是否練按時向鋒業(yè)主匯正報工程笨進(jìn)展及哥管理情慘況芝口合魚格感奶另口不合拜格勿加浩展笑分家姓版內(nèi)式稿盜容艱得分周1截、為項秘目管理巾積極提判出建設(shè)亡性建議速加候3-1齊0憲分。誤2沉、提出慢合理化育建議對篩工程質(zhì)橋量、進(jìn)果度、投饞資產(chǎn)生撐積極作排用的畫加民4-1搶5梁分。書3榴、有其奪他特別厲貢獻(xiàn)的和加鳴4-1收5熄分。照監(jiān)理人什員考核旦標(biāo)準(zhǔn)嗚考寧喂胃核纖濤女內(nèi)像質(zhì)也容望評分標(biāo)虹準(zhǔn)車1更、圖紙去領(lǐng)用是規(guī)否做記殖錄，圖銀紙是否液保存完切整，是千否使用添作廢圖繁紙。費研嗎此項滿蛇分森為蛾5健分，考識評期間讀內(nèi)，發(fā)茶現(xiàn)使用麻作廢圖她紙或丟掠失圖紙眨一次聯(lián)扣宮2脊分，累蜘計扣分箏，此項浙最低右得遙0蚊分。壟2忠、使用息的標(biāo)準(zhǔn)披、規(guī)范字是否為尋有效文綁件。掛全房叮獲迎宮忌徹虛累鴉跟宴院壺亞沙頃棋警曉致3般、是否相按《監(jiān)饒理人員喪簽名標(biāo)邁識》式鑼樣簽發(fā)送有關(guān)簽汪證。深慕酒此項滿秀分燦為頸5垮分，考盯評期間福內(nèi)，發(fā)赤現(xiàn)未按甘要求簽悠名一次濃扣似2肺分，累話計扣分萄，此項鄙最低參得問0義分。硬4曲、是否牽登記承利建商特距殊崗位價人員并交收信有嫩效資質(zhì)宮證明。每為彼此項滿赴分灶為所5坊分，考處評期間票內(nèi)，發(fā)冠現(xiàn)未收學(xué)集或未躲檢查一執(zhí)次犧扣飾2狂分，累類計扣分榮，此項辛最低貝得樂0刊分。戴5嶄、是否吹按期進(jìn)步行安全是檢查，緞并埴寫崖相關(guān)記鏈錄。燕招慢此項滿申分里為嚷5苗分，考支評期間煉內(nèi)，發(fā)拳現(xiàn)未登觸記或未鑰檢查一摘次廈扣息2充分，累融計扣分浮，此項惜最低叉得磁0仿分。懂6鎮(zhèn)、《監(jiān)途理日志域》中工井程進(jìn)度沙、質(zhì)量澡、問題織處理結(jié)垃果是否快記錄完鎖全，記痕錄人是塔否簽名云。帳糧農(nóng)燙搜眾耀啞亭授言敵價騰煉貸彈仁揚斤量廟振7馬、隱蔽技工程是殃否均進(jìn)拿行檢查鏈，并記軍錄檢查塘結(jié)果，排檢查人登是否簽尸名。石趁潮此項滿碧分肆為憂5膽分，考暮評期間離內(nèi)，發(fā)義現(xiàn)一次那未檢查捉或未簽歇名復(fù)扣啞2載分，累濾計扣分瞎，此項婦最低觀得精0認(rèn)分。班8闖、設(shè)計挺變更是盡否登記朝、發(fā)放尖。詞系赤此項滿誰分涂為趙5欣分，考閘評期間悠內(nèi)，發(fā)四現(xiàn)未登鑒記或未扯發(fā)放一晶次免扣晉2頌分，累晚計扣分破，此項蕉最低承得滾0菌分。第9狠、材料與使用前錄是否審敞核申報避并由總喉監(jiān)審批丹，材料改質(zhì)量證透明是否松齊全。泰變憂摩斯宣杰替陵月錘毛癥種兩茅么忍哨射薦烈植大舌1虛0輩、工程緩分包方硬是否在畜開工前謹(jǐn)審核申室報并經(jīng)烤總監(jiān)審毯批。砌只區(qū)此項滿縱分窯為兆5伴分，考籃評時發(fā)裙現(xiàn)一次勸未審批蜜扣級3詠分，累烏計扣分奧，此項魄最低鍋得歉0由分。脹1祖1牧、是否單依據(jù)《予監(jiān)理規(guī)蹄劃》、離圖紙、歷施工規(guī)服范要求梨編制《懼監(jiān)理細(xì)商則》。念湖偏此項滿英分轉(zhuǎn)為繩5怕分，考拜評期間庭內(nèi)，未滋編制《感監(jiān)理細(xì)奶則》，跌此項矮得精0虛分董1說2乖、與本炎專業(yè)有德關(guān)的簽披證，是款否簽名嬸、日期莖并按要剛求發(fā)放使。辱銹勁此項滿戶分釣為繁5抵分，考餐評期間珠內(nèi)，每論發(fā)現(xiàn)未挑簽名或涼未按要季求發(fā)放徑一次仆扣貞2陪分，累廟計扣分滋，此項囑最低糠得屬0沒分。生1艷3艱、使用思的檢測薪設(shè)備是側(cè)否在檢倦定有效惑期內(nèi)，少并填寫吧檢定記職錄。距改我此項滿咽分削為牲5工分，考宗評期間資內(nèi)，每尚發(fā)現(xiàn)使如用失效匪檢測設(shè)微備或使勉用后未工填寫記大錄一次悲扣蓮2涌分，累飄計扣分舞，此項南最低儉得陶0誦分。明1北4慢、合同滔文件、古及監(jiān)理越檔案資文料是否缺整齊、幅完整。右姑刊此項滿若分豐5錄分，任搶一資料吐在考評斷時發(fā)現(xiàn)接未收集校、整理己扣臉1凈分，累憐計扣分玉，此項雷最低冒得騰0旁分。腎1裁5置、每天雞在現(xiàn)場賺巡澆視駐3雙次，每匯次巡視得所負(fù)責(zé)筐的各個罷部位，賣對發(fā)現(xiàn)老問題及婆時處理階并填寫視在《監(jiān)功理日志筍》中。吉系哄此項滿換分粒為下5貿(mào)分，在憤考評時率發(fā)現(xiàn)少淡巡視一膠次狐扣悟2摩分，累透計扣分冤，此項耐最低淋得瓜0速分雞1徐6咱、業(yè)務(wù)良工作無慕責(zé)任事賞故，無丙業(yè)主投寨訴。巧嘴橡此項滿面分葵為桂1悼0哭分，若睬規(guī)定的凝任一內(nèi)慨容考評崖時不合怠格，則至此項皮得證0租分滑1斬7輩、有事駕按規(guī)定既請假，余不擅離壁崗位。耳充圓此項滿亭分匆為父5悄分，若臂規(guī)定的池任一內(nèi)肌容考評闊時不合尿格，則哀此項澤得澇0恩分艇1蛾8滅、無遲抄到、早縱退。無緞上班干奧私活、扛閑談、畏吃零食或現(xiàn)象。菠無上班船看報紙醒或者看碌與業(yè)務(wù)云無關(guān)的陵書籍。畢喘樹棟擺話老原絕組爪理擁君殿濃療撒歉1紋9璃、是否出按要求僑對關(guān)鍵蠟工程進(jìn)淺行旁站跳，主任宮此項滿腔分奇為非5痛分，在飯考評時去發(fā)現(xiàn)一勵次豈扣塊2落分，累模計扣分薪，此項蓄最低辨得咽0底分。近保修階認(rèn)段考核折內(nèi)容服評分標(biāo)巖準(zhǔn)爹1殺、是否起按文件滿要求對哄工程進(jìn)陰行巡查滅、回訪胖。置令短此項滿橫分濕為冬2允5送分，考驢評期間類內(nèi)，每狗發(fā)現(xiàn)一均次未巡匙查盡扣賣1難0夏分，累起計扣分末，此項防最低算得巖0顧分。敏2煎、對發(fā)些現(xiàn)的問夏題是否絲及時處西理。遺治弱此項滿維分激為躁2尖5給分，考獻(xiàn)評期間歇內(nèi)，每承發(fā)現(xiàn)一載次未處燕理頸扣蟲1屈0耍分，累域計扣分撓，此項節(jié)最低荷得攔0忍分。哄3葉、是否最對保修響問題進(jìn)儉行記錄焦，并記折錄處理商結(jié)果。而稈殊此項滿默分載為飛2投5貪分，考舍評期間楚內(nèi)，每枕發(fā)現(xiàn)一慕次未記閃錄隔扣屢1橫0嶼分，累鞏計扣分雹，此項內(nèi)最低囑得械0均分。打4脂、保修壁資料簽充名是否射齊全，摸是否填裙寫日期送，及時新提交業(yè)介主方。緩此項滿嗓分漢為把2砍5應(yīng)分，考紹評期間滋內(nèi)，每歇發(fā)現(xiàn)一要次不齊順全或未趕填寫日暮期達(dá)扣兇1翻0掛分，累覆計扣分愉，此項殘最低跨得慣0汽分。滔編制賢：造犁扭蛛審批：散監(jiān)理人誘員考核騰表并被考核戀人豐：倒趟貴擴(kuò)考核人辨：旗我曠砌考核時困間老：穴么巨年吧塌凱月縫倦統(tǒng)日材起遣隙總分：哄考樓朗披核訴應(yīng)碼內(nèi)貞聚結(jié)容緩得分尼考核結(jié)勾果底1冒、圖紙孝領(lǐng)用是杏否做記誘錄，圖激紙是否壓保存完支整，是舍否使用歌作廢圖須紙。庭口合滾格宇子潮口不合打格救2除、使用現(xiàn)的標(biāo)準(zhǔn)濱、規(guī)范淚是否為黎有效文炎件。烏口合眨格悠梯伍口不合烘格托3斥、是否掛按《監(jiān)滿理人員獎命名標(biāo)蘋識規(guī)范綠》式樣泊簽發(fā)有烤關(guān)簽證冊。況口合漸格項事債口不合蘋格戒4閱、是否躲登記承甘建商特態(tài)殊崗位繩人員并邪收集有這效資質(zhì)紛證明。弟口合醒格欣推購口不合宅格教5紀(jì)、是否燙按期進(jìn)惜行安全迫檢查，會并填寫頸相關(guān)記善錄?？诤侠⒏窦埣撞趴诓缓闲几褚?綢、《監(jiān)婚理日志區(qū)》中工野程進(jìn)度唯、質(zhì)量蓮、問題定處理結(jié)隙果是否和記錄完醉全，記奴錄人是蹄否簽名汪。溉口合刑格辦抄回口不合師格近7婚、隱蔽殃工程是頓否均進(jìn)它行檢查倍，并記瓣錄檢查雙結(jié)果，負(fù)檢查人搞是否簽侵名。帳口合走格蠟栽風(fēng)口不合隨格欠8員、設(shè)計霧變更是耳否登記千、發(fā)放貓。穿口合遞格痰糠軟口不合威格惜9蹤、材料勻使用前喝是否申駕報并由捐總監(jiān)審士批，材論料質(zhì)量豐證明是廈否齊全帝。肚口合撓格槽奴循口不合斷格帳1毅0鐮、工程勾分包方炭是否在煤開工前僚是否申狼報并經(jīng)迅總監(jiān)審蛇批。標(biāo)口合脖格萬鏟圈口不合鋤格體1擱1羽、是否性依據(jù)《種監(jiān)理規(guī)顫劃》、倉圖紙、班施工規(guī)園范要求薪編制《慧監(jiān)理細(xì)文則》。歸口合豐格處達(dá)月口不合念格射1拐2日、與本防專業(yè)有遵關(guān)的簽際證，是徒否簽名笑、日期飛并按要爽求發(fā)放序。超口合汪格開飄構(gòu)口不合付格賞1崇3檢、使用饒的檢測夾設(shè)備是如否在檢宵定有效瞇期內(nèi)，孫并填寫凝檢定記殺錄。槳口合菌格躍臺釀口不合鈴格門1制4言、合同調(diào)文件、拍及監(jiān)理玻檔案資毒料是否區(qū)整齊、鴿完整。醫(yī)口合循格樓抱齡口不合陪格匙1廢5蔽、每天纖在現(xiàn)場圣巡唇視多3夏次，每鼻次巡視立所負(fù)責(zé)罪的各個侮部位，候?qū)Πl(fā)現(xiàn)侄問題及腔時處理刑并填寫潛在《監(jiān)冷理日志冬》中?？v口合隔格蘋登警口不合芬格腥1焰6宅、業(yè)務(wù)希工作無姜責(zé)任事益故，無構(gòu)業(yè)主投磁訴。碎口合逗格吃疼勉口不合賀格業(yè)1飽7枝、有事怠按規(guī)定煉請假，頭不擅離伯崗位?；j口合踏格豎煌聯(lián)口不合立格盛1樂8誓、無遲租到、早嘴退。無融上班干貝私活、謹(jǐn)閑談、短吃零食考現(xiàn)象。增無上班吩看與業(yè)助務(wù)無關(guān)烈的書籍件。潔口合攔格戶胃申口不合傾格集1杏9故、是否耀按要求宋對關(guān)鍵面工程進(jìn)鞏行旁站擋監(jiān)理展口合住格縱斗惜口不合絡(luò)格但保修階紐段考核詞內(nèi)容黃得分落考核結(jié)支果迫1訴、是否隸按文件慧要求對姨工程進(jìn)西行巡查把、回訪箭。夜口合膠格怕肅梅口不合咬格課2飄、對發(fā)墨現(xiàn)的問董題是否覽及時處做理。改口合酸格塊啞嘆口不合撿格祖3車、是否惑對保修艇問題進(jìn)妙行記錄炒，并記承錄處理煙結(jié)果。都口合歐格璃鞭抓口不合栽格派4就、保修霉資料簽碰名是否捧齊全、唐是否填坡寫日期礙，并及林時提交搖業(yè)主方乒。驚口合照格級昂旋口不合尾格染第三章配：項目蓋的范圍向劃分飲3.喪1獸項目總聚平面圖刑見壓1.歇2豎：項目糟總平面?zhèn)葓D梢3.想2個總承包童商施工角范圍劃肢分飄注裹：和—涉—匪若項目影劃分若拳干標(biāo)段訓(xùn)，則在吊此節(jié)作殘一定的市描述皂3.2徐.淋1型標(biāo)段劃膜分圖及技概況疏3.2搭.1.肚1矛標(biāo)段劃笛分圖賭3.2徑.1.斯2冒各標(biāo)段愚概況罵注套：戚—號—演按下表乓列明各鉛標(biāo)段概絲況，并級對標(biāo)段旋特點作蓄分析挺表殿格控名蝴某標(biāo)段微概況嫌樓號漿層數(shù)裁地下室旁層數(shù)蹄結(jié)構(gòu)形睛式俗建筑面蠻積兄（乳M漿2暖亦）寇樓棟數(shù)偷總獅計質(zhì)(積棟雷)蝦：削建筑面植積總倦計床(M煎)鉆：解該標(biāo)段遼特點分乞析：繩注佩—營—撕視具體體情況填午寫蔽該標(biāo)段啄估算總?cè)獍靸r徹：直注弱—套—告視具體膜情況填套寫味3.2糠.為2碼施工范等圍劃分似原則裁在保證鴉工程質(zhì)銷量、進(jìn)徒度及設(shè)吸計效果愿的前提它下，能痛由總包久單位施艷工的工籠程盡量口不采用異分包形默式。專峽業(yè)性較記強，且貫總包不獎具備相玻應(yīng)資質(zhì)線的工程賽應(yīng)由專且業(yè)分包印商承包伍，如防裝水施工椅、電梯屯施工等介。廊3.2弟.報3貓專業(yè)分茂包工程述、甲購瞎材料設(shè)級備及甲營定乙購臟材料設(shè)粘備清單漫3.2護(hù).3.幣1尊專業(yè)分牌包工程束清單（華以香蜜玩山為例編，供參貸考）親專業(yè)分插包工程逝清單月序號刺分包工屑程萍序號兄分包工殃程飯1喘施工圍雀墻工程燦25私陽臺欄菊桿制作蹦安裝工偉程施工鑼合同較2榮基巖爆仁破工程軟26探樣板房袖裝飾呼3炭土石方隙工程鞏27糠樣板房開空調(diào)設(shè)國備供貨久與安裝劣工程鬧4油擋土支放護(hù)工程腎28瓦有線電而視綜合淋信息網(wǎng)嶄入網(wǎng)工樣程飼5撇樁基工逐程換29筆室外環(huán)斃境欄桿愧制作安報裝工程纖6清甲方臨支建辦公井室工程也30塘不銹鋼魯信報箱掘制作安濕裝工程頭施工合劫同振7龍綠化工拘程釀31稠水池防稀護(hù)涂料堵工程咱8祖市政綠討化帶臨疲時圍欄情工程肆32散燃?xì)獍灿胰爸窍鼓芑茉摾硐到y(tǒng)殿工程棍9枝會所觀鎖光電梯首及自動前扶梯采粉購、安健裝工程瓣33煌室內(nèi)網(wǎng)瘡球館及陸大堂空旬調(diào)機供受貨與安郵裝工程舅10押施工用唱變壓器艷安裝工舅程陪34滋水泵房名設(shè)備供昨貨及安犯裝工程鏡合隙同國(事甲分琴包克)桌11觀人防地譽下室防心護(hù)設(shè)備屯制作安腸裝工程撫35株會所窗坐簾制作晶安裝合幣同掏12皇防水工艷程納36形屋頂泛寺光照明指工程悅13崖白蟻防刺治施工膝工程席37憂變配電序所及外鄉(xiāng)線高壓神電纜安凈裝工程理14墓網(wǎng)球館略專業(yè)施眉工工程御38狂瀝青混濱凝土路惑面及道沸牙歪15掀燃?xì)獍才恃b工程能39如室內(nèi)網(wǎng)扁球場及仙中心賽鳳場彈性摘面層施施工工程割16搬幕墻和單鋼結(jié)構(gòu)分工程遙40簡智能化復(fù)設(shè)備采違購及安傅裝工程槳17獅電梯招留標(biāo)工程辭41園發(fā)電機帖環(huán)保降需噪安裝顆工程絨18犁廣告牌朱鋼結(jié)構(gòu)概施工合鴿同沾42器停車場扯標(biāo)識及悔劃線施旨工沉19株景觀假喊山塑石奧工程雞43助落地窗撓防護(hù)欄懲制作安虧裝工程狀20乘會所及幣網(wǎng)球館傍室內(nèi)裝檢飾工程模44坐邊坡支濫護(hù)工程疼21調(diào)室外給延水及室謎外消防維管網(wǎng)工司程承包槽合同秒45今臨時電堵梯安裝圖工程地22能網(wǎng)球館陣室內(nèi)裝嚴(yán)修施工離合同窗46風(fēng)廣播音禾響設(shè)備能安裝工需程垃23刊水景工胖程品47墾土石方叼測量工絹程粗24汁前廣距場派\邪會所及篩網(wǎng)球館辰景觀照帳明安裝排工程妨3.2翁.3.虜1觀甲購材槳料設(shè)備出及甲定滴乙購材首料設(shè)備凝清單（缸以香蜜愛山為例鎖，供參額考）悅甲購材洗料設(shè)備拒清單樸序號白編號攪材料（拍設(shè)備）譜名稱現(xiàn)序號哭編號塵材料（侮設(shè)備）月名稱她1稅GW-連JG-萌01妹室外工堆程的環(huán)慣境雕塑扛、小品平、黃蠟舊石、卵棄石、體分育、游赴戲、休玩閑設(shè)施抓等短26夢GW-信JG-縱03脆室外木捉制構(gòu)件缸工程脹2囑GW-鎮(zhèn)JG-子02忙消防報爸警設(shè)備懷27見GW-平JG-自04監(jiān)室外特欠種石材工甲定乙嚼購材料絕設(shè)備清罵單顆序號墳編號疑材料（認(rèn)設(shè)備）徹名稱標(biāo)序號桃編號何材料（喪設(shè)備）川名稱痰一與建筑裝膝飾材料閃一個建筑裝尚飾材料載1攝GW-扭JDY阿G-0捏1裹住宅外體墻磚釘20手GW-才JDY母G-2隨0本鋁型材先2純GW-程JDY賴G-0戲2冒會所外恭墻磚扭21組GW-饅JDY票G-2獎1圾鋁合金倘門窗玻槽璃啟3掉GW-顛JDY優(yōu)G-0勢3碧電梯廳區(qū)及前室仁地磚何22沈GW-宰JDY帆G-2攪2靈五金配夕件筑4汗GW-漫JDY誤G-0茫4丟電梯廳歷及前室心墻磚梯5方GW-惠JDY置G-0聞5使架空層暖地磚紫二效安裝材溜料銹6巨GW-蝴JDY駐G-0鎮(zhèn)6車架空層果墻磚場23伏GW-午JDY賊G-2究3模母線槽州7蝦GW-愁JDY折G-0擾7稠玻璃磚么24爺GW-徹JDY撲G-2駐4釘電纜橋帽架（革A*B磚）蹄8困GW-燃JDY毀G-0貝8咽泳池專無用瓷磚鳳25論GW-隸JDY攜G-2感5居三箱（斑電表、辦照明、疊動力）矛9捐GW-械JDY賄G-0津9廉室外鋪辮地水泥滋磚嫁26營GW-粒JDY壽G-2微6竿應(yīng)急照位明獲10秀GW-豈JDY聯(lián)G-1眉0計室外石偷材撇27齒GW-件JDY睜G-2解7頭出口指菊示燈（戶單、雙匹面）版11鍬GW-方JDY褲G-1張1訊外墻涂裙料堵28龍GW-蹦JDY兇G-2成8固風(fēng)機傅12忠GW-哨JDY昂G-1蓋2纏陽臺欄壓桿及防離腐涂料窗工程勝29銀GW-爹JDY予G-2常9糟潛污泵性13抄GW-慌JDY墨G-1峽3棉入戶門濕30起GW-運JDY緣G-3持0商泡沫罐擋14脖GW-運JDY廣G-1樂4眉電梯前燃室門北31誼GW-惜JDY喉G-3德1走減壓閥勾15邁GW-晴JDY砍G-1顛5蹦管井門詞32浩GW-希JDY動G-3過2生消火栓舌16遲GW-壁JDY損G-1藍(lán)6飾入戶門盆鎖雁33數(shù)GW-內(nèi)JDY收G-3頭3默開關(guān)插譯座旦17造GW-藝JDY座G-1軋7沉防火卷盜簾躬34羞GW-刮JDY稅G-3仰4抓PVC崖電線管刪18咐GW-善JDY擁G-1鉆8埋屋面保老溫材料老35補GW-請JDY瓜G-3邀5擺電梯廳尼、住宅錫大堂燈國具熄19境GW-偽JDY段G-1撈9香鋼制防抖火門令36灑GW-踐JDY榜G-3浪6繩廚房煙梳道紙第四章淋：工程蛙進(jìn)度管好理停4.1燕××?xí)纭羴G項目總揪體開發(fā)思計劃溫注園：綠—賞—苗附上經(jīng)授深圳公凳司評審饒通過的件項目總功體開發(fā)糕計劃倘4.2狗××稍×默項目部笨工程施巧工進(jìn)度腔節(jié)點計插劃客4.3雷斧工程進(jìn)田度計劃唇的特點齒4.4須適工程進(jìn)帖度控制加措施肅4.4粉.叼1蠢總包施萍工進(jìn)度去計劃審龜核疾總包單徑位確定途后，項繩目開工稻前，總盾承包商致根據(jù)施桑工合同贈要求編艱制《施盼工組織受設(shè)計》栗和《項注目總施際工進(jìn)度限計劃》瓣，上報義監(jiān)理公奧司。絮監(jiān)理公靜司審核答總承包脹商《項堆目總施可工進(jìn)度罰計劃》賞的合理陵性和可溝行性，農(nóng)與以及底《施工喇組織設(shè)偉計》中良有關(guān)施誕工進(jìn)度著計劃的煮技術(shù)保至證措施沖和項目適管理保赴證措施饞的有效農(nóng)性。審獲核通過閘后，則債轉(zhuǎn)送項防目部審曬核。轟項目部忌著重審每核總承兩包商《悄項目總蘋施工進(jìn)壽度計劃句》與《毅施工組胃織設(shè)計求》的各憐關(guān)鍵工秧期節(jié)點歡的符合殼性。對乏其中配擠合銷售倒的工作撲應(yīng)由具妨體的安紛排。粘對其中床的不符梯合項，懸督促總稍包單位蹤進(jìn)行整懶改；審闖批通過震后的《術(shù)項目總使施工進(jìn)窮度計劃年》將作布為總包輸合同的充一部分顧?？偝姓グ贪雌扰鷾?zhǔn)的尋《項目敏總施工扁進(jìn)度計甜劃》組鏈織施工膝，監(jiān)理他公司按駝此計劃販進(jìn)行監(jiān)偽督。留4.4察.2同俘施工過賄程中施勇工進(jìn)度豈計劃審藝核菊施工總鋪承包商奏按照《訊項目總但施工進(jìn)辛度計劃趴》編制爸施工月糖度計劃飼，并細(xì)杜化至周籌計劃、熊以至于敘日計劃每，項目板部工程暮組予以版審核各結(jié)細(xì)部計蒜劃與《墳項目總數(shù)施工進(jìn)涌度計劃胖》的符盯合性和罵合理性類。膜4.4日.3乎縱總包施街工協(xié)調(diào)仍管理串對于甲牛方分包莊工程和紅甲方供摸貨材料布，總承在包商按坊合約規(guī)曠定收取傳總包管壘理費，行將其納讓入總包憑管理范劇圍之內(nèi)形。總包瘡在編制響《項目蜜總施工棒進(jìn)度計范劃》時吧，應(yīng)充包分考慮繩甲方分沃包工程社和甲方駱供貨材再料的影稀響，將途其編制城在內(nèi)。種施工過披程中，籮總包應(yīng)車按時組依織甲方候分包工營程和甲犯方供貨談材料的謊進(jìn)場，壓為其提嗓供必要傅的作業(yè)淚條件和錫作業(yè)環(huán)療境。金項目部判負(fù)責(zé)協(xié)委調(diào)和監(jiān)碗督總包瞧和甲方精分包程因、甲供灣材料供旨應(yīng)商的拆關(guān)系。派總承包濫商按照方《項目工總施工書進(jìn)度計桃劃》和史各細(xì)部挺施工計鑰劃，組嚷織施工翅。愚每周監(jiān)犬理例會玩，項目貝部和監(jiān)特理公司浴負(fù)責(zé)審充核上周彈工程完憲成情況修，與上澆周施工見計劃作亡對比，窮對工期紐滯后情愈況，監(jiān)雨理公司車協(xié)助總爛承包商莫查明原鋪因，制評定切實走可行的落趕工措漂施方案眨，以滿億足月度瞇施工計榨劃，該東方案報離項目部袖存檔。青每月總電承包商悔提交《桂工程月貸報》，愚項目部倍和監(jiān)理欣公司負(fù)肅責(zé)審核池上月工殘程完成濱情況，楚與上月果施工計閣劃作對件比，對洗工期滯師后情況存，監(jiān)理修公司協(xié)鼠助總包緒查明原著因，制旬定切實時可行的六趕工措摘施方案縫，趕工農(nóng)效果應(yīng)評體現(xiàn)在行下月施待工進(jìn)度終計劃中店，以滿邀足《項桿目總施蘇工進(jìn)度婚計劃》測，該方浸案報項墨目部存妹檔。郵4.4苗.4區(qū)啊獎懲機傾制怒除了一長般的獎沃懲制度篩外，在愚合同中凝、施工手過程中剃根據(jù)需濁要，增射加關(guān)鍵距節(jié)點獎本懲機制卻：配合狐銷售工聞作、、威主體封恨頂、外奴架拆除述等。工至期目標(biāo)賞處罰措勇施：斷（例，刪僅供參艷考）叫施工過萄程中的側(cè)節(jié)點計逗劃處罰暢標(biāo)準(zhǔn)：討每一棟肯樓的每延一個關(guān)惰鍵節(jié)點純每拖延嫂一天處拉罰訊200附0秧0吹元。每頓一棟樓沙設(shè)三個剩關(guān)鍵節(jié)穴點，即痰結(jié)構(gòu)封鄰頂、外墊腳手架鉗拆除、蝕單體竣悅工。漏整體工荷程的竣房工備案盞計劃，腸每拖延被一天處餡罰拿5存萬元，士不足一虛天按一霜天算。惕提前一偵天獎虎勵糠5石萬元。艷4.4協(xié).5鏟肅甲方分芬包工程個施工進(jìn)相度計劃星控制改各分包深商在進(jìn)四場前，摔項目部保對其施輛工周期曾要求進(jìn)除行交底亡，各分墓包商按揉照要求智編制《坑施工進(jìn)狀度計劃酒》，并勤上交《掉施工組榜織設(shè)計召》，項誠目部聯(lián)送合監(jiān)理腐公司審套核《施盞工組織涼設(shè)計》矛中機械票設(shè)備配贈置、人陸力資源摧配置、皂材料供屬應(yīng)計劃截能否滿柳足施工圣進(jìn)度要懲求，提羊出整改窯意見，杏反饋給舞各分包忌商，各甚分包商職修正后芒重新報默審。賺4.4外.6設(shè)胳項目部太內(nèi)部計托劃協(xié)調(diào)咬項目部魚與成本炎部、設(shè)狼計部、強營銷部雖溝通，脫在充分倒考慮：躁總包、光分包、惕甲供、煌限價及沫指定品本牌材料半清單、醫(yī)招投標(biāo)惰計劃、合設(shè)計計攔劃、營本銷計劃現(xiàn)的基礎(chǔ)稅上，根愁據(jù)《項蠟?zāi)靠偪氐溨朴媱澟伞芬笱?，編制蠟切實可義行的相之關(guān)工作擠計劃：賤當(dāng)施工破計劃、抬招投標(biāo)科計劃、瘡設(shè)計計鞏劃、營基銷計劃魄中某一盡項發(fā)生夜變化時女，項目忌部組織負(fù)召開工如程協(xié)調(diào)硬會，在結(jié)不影響鍬公司《愁項目總厚體計劃耽》關(guān)鍵騎目標(biāo)的褲前提下問，協(xié)調(diào)微調(diào)整各趟有關(guān)計胸劃；對估影響公垃司《項圖目總體簡計劃》弄關(guān)鍵目住標(biāo)的，馳應(yīng)上報腐公司總桃經(jīng)理層斜。精項目部蠅將調(diào)整牽后的《瘡項目實合施計劃?！废掳l(fā)悠至監(jiān)理愁公司和幫總承包訓(xùn)商，總陣承包商扣相應(yīng)調(diào)離整施工葉計劃，睜重新報赤監(jiān)理公匹司和項撿目經(jīng)理篇部審核備。附：蘿《部品稀招標(biāo)及曠考察計灘劃嬸》貧席《出圖毒計劃》唇4.4繞.7荒司現(xiàn)場交頁通情況攜4.4傻.8筍刮民擾情明況屢總包作誘業(yè)時間漸和施工凡噪音按須照拾深圳市余（具體送城市應(yīng)搶作相應(yīng)若調(diào)整）隊安全文逢明有關(guān)饑規(guī)定執(zhí)浪行，減淺少擾民歷現(xiàn)象。露項目部題負(fù)責(zé)與肅周邊政運府和派縱出所的鎮(zhèn)聯(lián)系和璃溝通，穴借助社文會力量結(jié)解決民距擾現(xiàn)象搬，減少距影響。朗4.4這.9浙軟對外協(xié)首調(diào)工作巖項目部詠積極與仇質(zhì)量監(jiān)為督安全伴監(jiān)督站逗、煤氣妄公司、準(zhǔn)電力局怠、自來賀水公司章、通信秀、有線辣電視等舌政府、刷行業(yè)部尼門的溝衣通，提址前聯(lián)絡(luò)芬，各項徑配合工肆作按時枝完成，景從而保晚證《項猴目實施蒼計劃》扔的順利蛋實現(xiàn)。陪第五章插：工程蓄質(zhì)量及椅安全文皮明管理舞5.飯1姐工程質(zhì)槍量與安腸全管理杯目標(biāo)克5.1升.蟲1釣工程質(zhì)瓣量管理傭目標(biāo)犬（注銜：令—積—腸應(yīng)以量嘉化指標(biāo)飾說明，拍如有效濫投訴率拉等）融5.1玻.讀2揪安全文艘明施工思管理目挽標(biāo)年5.1斯.3敘括質(zhì)量與知安全管桌理獎罰旋措施劍例，僅堡供參考評質(zhì)量目稍標(biāo)獎罰燃措施撿2合棟多層地住宅需奧達(dá)到區(qū)逼優(yōu)質(zhì)結(jié)劇構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)誦，否則翁罰天款魯1作0待萬元；厚單體工勤程質(zhì)量械達(dá)到市雞優(yōu)質(zhì)結(jié)櫻構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)難，則獎男勵狠5觀萬元；額單體工長程被評貞為金牛猜獎，則瓦獎既勵內(nèi)1肚0絕萬元。遺文明施喘工的目懷標(biāo)處罰沫措施在工程必掏須獲得文區(qū)文明文工地稱發(fā)號，否候則罰其款吧1稅0岸萬元；債工程若唱獲得市涌級文明徹工地的馬稱號，除則獎厚勵斥1叉0姑萬元。竟工程施歪工過程灑中，業(yè)魄主和監(jiān)丟理每周晝對總包輩進(jìn)行綜路合評分掙。周得殼分低景于變7鑒0子分，碧罰呀100跟0鋼元。月剖平均得恨分低豎于晝7貴0仍分，墨罰柳100鴉0姥0越元。月動平均得叼分高染于才9劑0閣分，每仇月獎裹勵膀100舉0彈0件元。陷5.禁2族質(zhì)量與鉛安全管叛理指導(dǎo)食思想己5.2狡.巨1陳優(yōu)選隊榜伍，杜綿絕多層遙轉(zhuǎn)包說選擇承那包方時沸，要考春察承包葬方的成價本構(gòu)成固、管理旅組織架芽構(gòu)是否拉適應(yīng)我云們的成退本控制姿目標(biāo)是幣有必要策的。校杜絕層法層轉(zhuǎn)包粒是我們追選擇承過包商的蜂重要指晌標(biāo)。優(yōu)味選選擇泳高效、滾重信譽克、管理其組織扁粥平化、跨管理成立本低的春工程公創(chuàng)司。思提高自草身管理改能力。曾在一個凱項目按因?qū)I(yè)分鉤工、適柱當(dāng)拆分脖分包，區(qū)增加甲班供比例務(wù)，廣泛汽進(jìn)行社型會資源喇的整合緣。居每次投訪標(biāo)的投司標(biāo)方應(yīng)至有足夠檔合格的培數(shù)量，扇保證每竹次投標(biāo)觀的競爭罵性是很原有必要雨的。逮5.2倚.此2句強化過擠程監(jiān)督津承建商號的質(zhì)量竄保證體脹系、管吸理模式石、管理雹水平、術(shù)上級公伶司的支屠持等對秘工程質(zhì)桃量影響論很大。曲強調(diào)過鼓程監(jiān)管司，加強燈對監(jiān)理練公司的歡管理，伸通過監(jiān)撇理公司廈實施對放承建商歲嚴(yán)格質(zhì)方量控制耽。床重點監(jiān)小管工程權(quán)承包商乘的管理親體系是申否足夠銜并有效溉運作，符協(xié)調(diào)各效方的關(guān)鈴系，關(guān)爛注承建轟商的成帖本控制序，評圓價供方供的表現(xiàn)贏。蘇5.2純.乏3角利用監(jiān)畢理的力灑量，強恩化質(zhì)量皇及安全屢控制賓監(jiān)理單加位是現(xiàn)項場質(zhì)量摩、進(jìn)度懲、安全范文明管規(guī)理和施蜂工單位訂間協(xié)調(diào)朵的主要矛責(zé)任單為位，并極協(xié)助項范目部進(jìn)杜行成本查控制，穿項目部腎依據(jù)監(jiān)佛理合同障（包括弦招標(biāo)文石件、投烘標(biāo)書）周、經(jīng)批啦準(zhǔn)的監(jiān)預(yù)理規(guī)劃紐、現(xiàn)行松的法規(guī)滴和規(guī)范膊，對監(jiān)孩理單位種進(jìn)行有云效管理碗和監(jiān)控鴉是一項修特別重電要的工發(fā)作，是粱保證項待目管理育正常進(jìn)緒行的重險要保證昂。來現(xiàn)場工香程師要板經(jīng)常與螞監(jiān)理人唱員進(jìn)行竄有效溝蚊通，使委其了解鎮(zhèn)公司的賭管理思套路、工陷作方式鞋，盡快虎與項目告部合拍軌。蔬現(xiàn)場工粘程師要搞樹立監(jiān)糖理單位鄉(xiāng)的威信以，充分暖發(fā)揮監(jiān)所理單位的的作用慰，為監(jiān)戀理單位匠開展工返作創(chuàng)造徐良好的捏外部環(huán)既境。境5.2涉.汪4波溝通與洽支持肚溝通活瓜動：與臘主要承憲建商，撿特別是歪其領(lǐng)導(dǎo)飲層建立茶正確的想關(guān)系，例工程應(yīng)姓獲得其賴公司層霧面的支炕持。隔管理與筋技術(shù)支京持：律設(shè)計交迷底；蛙施工節(jié)栽點與細(xì)贈部交底判；磨技術(shù)標(biāo)椅準(zhǔn)交底濁；腥施工工獻(xiàn)藝交底蝕；竄施工組丹織與配扔合交底多；雀質(zhì)量控曲制點交幸底；繩樣板驗惰收交底婚。替財務(wù)支億持：計目前，萄工程承掃包方的塔注冊資激金都很牲少，通膽常的承沃包模式念都是：辱工程先斬干后付變款，工羞程承包英方的資古金壓力滑是很大熔的，同牧?xí)r妨礙棒工程承稠包方組掘織優(yōu)秀頁的社會態(tài)資源。校我們應(yīng)鼠按合同孫（同時跡合同支君付條款酷也不要市太苛刻度）及時搜支付。泉5.遞3盟工程質(zhì)塔量管理毫措施獎5.3魄.1仔根圖紙審之查制度龍施工圖詢出圖前改，由設(shè)丑計部組拔織，項撈目部配米合，對玉施工圖暈紙進(jìn)行月詳細(xì)的刑審查，繼重點檢且查其與海設(shè)計指威導(dǎo)書、寺設(shè)計任扯務(wù)書的廳符合性暫，施工貍做法的符合理性鼻，銷售屆承諾的牧落實，諷對圖紙限上出現(xiàn)留的問題紙，形成脅審查文哄件，轉(zhuǎn)鄰設(shè)計院羊修改后鈔重新出逮圖。鑒開工前抗，由項示目部組鋒織，總桑承包商楚、設(shè)計輕院、監(jiān)薯理公司例參加，螺進(jìn)行設(shè)崖計交底刃和圖紙乓會審，愧并形成納圖紙會底審紀(jì)要傲。對設(shè)脆計圖紙孔中容易筑忽略、迫容易出脈現(xiàn)錯誤抖的地方勢進(jìn)行專蛛項審查翁。寸5.3正.1.頁1訊建筑專未業(yè)施工共圖紙核拌查要點想房屋的薦開間、轎進(jìn)深、烘層高、淋平面布瞇局等是鑄否滿足殃《設(shè)計曾任務(wù)書失》的要搏求。若建筑說攤明和裝后修材料殿表是否綿有錯漏著或交待銜不清。狗平面圖充中分尺鮮寸與總鴨尺寸是箱否吻合菜，各隔撲間尺寸帽的標(biāo)注壽及每間慨平面的達(dá)布局，站平面相丹互交叉鹿關(guān)系尺甚寸是否董交待清麥楚；注稻意軸線詢與柱子議、墻體罵的關(guān)系刺尺寸；撕核查立花面圖中谷每層標(biāo)傍高、門蒼窗位置誰與平面闖圖是否呆相符；池注意核世查剖面擦圖中各妖層標(biāo)高若，特別域是交叉疫層的標(biāo)蹲高以及接交叉層烏的處理癥；立面虧圖中應(yīng)伸標(biāo)明門覆窗的標(biāo)櫻高；結(jié)壞構(gòu)梁、醉柱、板若的表示掠等。頃校對上膏電梯機賣房和上亂屋面的較標(biāo)高尺材寸；上斷屋面處逼的平臺彩標(biāo)高要腦略高于炸屋面最疫上層面酷層標(biāo)高兇，防止盒雨水倒凳泛；標(biāo)而準(zhǔn)層以閃上電梯女機房或吃屋面注積意橫梁磨是否碰滋頭，標(biāo)葛高要核駐準(zhǔn)。票樓梯踏模步的高餓寬、平細(xì)臺寬度膠不宜小轎于梯段燃寬度；桐封閉式若剪刀樓倉梯兩面蕉開門；琴如利用訴剪刀樓課梯間作塘為排煙洲時，必晌須有對彼外的窗手戶等。慶屋面上遇防水、聰隔熱、宇泛水等筑設(shè)計是豆否符合以規(guī)范或濃《設(shè)計間任務(wù)書溝》的要敞求要求澤。漸配合設(shè)公備專業(yè)防，必須嘗在建筑潛圖上表忘示的開姑洞和預(yù)系埋件是畝否有遺班漏。尤定其注意超對空調(diào)哲留洞及貍冷凝水譽管的處奏理。樂門窗表悼中的數(shù)姨量、尺疤寸、型閱號必須枕與平面稿圖核對蜓，有否司遺漏或論差錯。弓如有地想下車庫鄉(xiāng)，需注到意汽車?yán)砣霂斓酪馀c自行輸車入庫年道的不答同，同訓(xùn)時要設(shè)鼓有避免俯雨水進(jìn)畏庫的集刊水坑。押外陽臺狹和衛(wèi)生戴間的地錄坪比室疾內(nèi)要低功。歸屋頂避倍雷裝置牲的設(shè)計么是否符述合規(guī)范稀。乳圖紙必暫須交待愉的節(jié)點渡有無遺吸漏。抽圖紙中錄采用的燙標(biāo)準(zhǔn)圖仗集，一虜律要注劇明標(biāo)準(zhǔn)猾圖集的占型號。棚建筑節(jié)男點作法雜是否與享《現(xiàn)行物建筑施阿工規(guī)范晌》中的箏規(guī)定有鴉沖突。判5.3艱.1.反2濟(jì)結(jié)構(gòu)專殼業(yè)施工雪圖紙核痰查要點講結(jié)構(gòu)總迅說猶明社(寧核對地屯質(zhì)勘察攏報袍告尤)杏，校對機基礎(chǔ)部厚分的設(shè)悉計。句復(fù)核各畜類結(jié)構(gòu)岡的尺寸撫是否齊待全，用幣料設(shè)計諸是否符露合設(shè)計糕規(guī)范和衡抗震要宰求。股校核所享有平面切中各項絮分尺寸盞和外包夾總尺寸蜜以及每幟層結(jié)構(gòu)道平面的甚標(biāo)高。算校對所士有結(jié)構(gòu)鑒構(gòu)件的殼設(shè)計鋼偶筋和構(gòu)蔑造鋼筋老以及洞認(rèn)口加固籃鋼筋，老主次梁厲交接處陰須加箍載或吊筋修，柱與喝墻、扶完手與墻宇的聯(lián)接總筋等是途否表示愛完整。侄如有懸程挑構(gòu)件茫，懸挑些構(gòu)件的岡主筋應(yīng)帽設(shè)置在蛛上部；連懸挑構(gòu)揮件的端濃頭如有醬集中力佩時，懸際挑主筋階應(yīng)下彎棵鉤住集互中力作奧用構(gòu)件勒的鋼筋布。奔電梯井視內(nèi)埋件支、牛腿旱、緩沖揉器及機是房的喪嘴計是否捏符合制滋造廠提唐供的電上梯資料盯。老各設(shè)備修專業(yè)所斥提出的沫洞孔、段埋件、鋤埋管、漆吊鉤、玩平臺等背是否表巨示無誤贊。返樓面和耗梁面有四高低差財時，要冰注意高鍵低差的徐尺寸與宴鋼筋的預(yù)搭接。刷所有必紋須繪制丑的構(gòu)件男詳圖，搏節(jié)點詳駐圖以及需特殊結(jié)績構(gòu)的詳順圖有否潑遺漏。泄防潮層踩的設(shè)置語，女兒冊墻的壓缸頂，磚苗砌陽臺遠(yuǎn)欄桿轉(zhuǎn)嘗角的小諷柱與壓冒頂?shù)仁堑椒裨O(shè)計雙完善。錯構(gòu)件尺說寸、鋼肚筋用料蟻、混凝膏土強度肉等級比歪計算需先要值超親過太多評時，要白提出合播理化建爭議；反僻之用料鋸不足的淋要提出序增補。擱凡選用幫的標(biāo)準(zhǔn)冤構(gòu)件，斥必須注毒明標(biāo)準(zhǔn)絨圖集的央型號。糠避雷接琴地的設(shè)屢計是否陶符合構(gòu)年造及規(guī)背范要求羽。繡5.3點.1.午3也給排水赤專業(yè)施萬工圖紙納核查要叉點頂校對設(shè)催計說明疊和材料粱明細(xì)表衛(wèi)，是否顏有錯、尾漏。瘋校對用鞠戶提供廣的數(shù)據(jù)鈴和設(shè)計棵供水總滴量是否蹦符合規(guī)作范。低進(jìn)水管管的直徑褲應(yīng)按最擋大用水偽量和揚彈程的高革度進(jìn)行襯設(shè)計，晴但要考晚慮人員騎的增多司以及其忍他的特敵殊情況紐?；I核對水逆泵房的塔大小以卡及水泵省的臺數(shù)何是否符泄合工藝波和規(guī)范獅的要求帳。猛檢查各直層平面蟻布置圖指，是否渠有遺漏嚇，如衛(wèi)盞生間和墾盥洗的劍龍頭除燕三件套啄外，應(yīng)籮加設(shè)計患洗衣機罷和淋浴菊器二個裂頭子。少而廚房籃龍頭除遷了生活予、污水康外再加件過濾水形的頭子罪。氏校對所領(lǐng)有系統(tǒng)賄圖的管陣徑尺寸刪和標(biāo)高掠。堆校對泵餓房間的侮設(shè)計和鑼水箱的報設(shè)計是敬否符合屢規(guī)范要醫(yī)求。暗排水管鬧的直徑垮按照排椒放量而倍定。校胞對排水顆管的直寄徑、尺奏寸、標(biāo)睜高及坡桐度；排突進(jìn)市政漲集水井求的坡度方不小沿于池0.暈3服％。客校對各劉層平面感圖和排睬水系統(tǒng)是圖，特猴別是位輛置、數(shù)饅量、管嬸徑、標(biāo)藥高是否粒符合規(guī)雞范。須季設(shè)置地囑漏的地硬面是否氏做坡度參。尖凡有穿布孔及預(yù)處埋套管孤處都須見在圖中勇表明。塊屋面排象水斗的芒設(shè)計和醒排水量肌是否符秒合規(guī)范著要求。鴨注意變戀壓器室紅下面，徒是否須品要設(shè)置棚隔油池瓣。蔥化糞池紡的型號饑和數(shù)量傅按排放競量定。計5.3罩.1.僵4蜂煤氣專錦業(yè)施工敵圖紙核慈查要點殘煤氣設(shè)處計量與辟實際使國用及煤散氣公司贈的供量炊三者之芽間是否業(yè)符合要苦求。染煤氣管腳道是否秩設(shè)計到茅廚房及防浴室。調(diào)校對煤絮氣管道奮的平面榴圖和系精統(tǒng)圖。加對煤氣精管道特粗殊要求溪的說明恥是否遺杜漏。稱設(shè)計應(yīng)鍋考慮煤洪氣加熱壯器的排擔(dān)氣管。須5.3命.1.提5同強電專凈業(yè)術(shù)施工圖斥紙核查進(jìn)要點搭校對說倚明書與沖材料表鬼，是否脫有遺漏絮或須補隙充。慘校對用腔戶總耗技電量和孕設(shè)計總洗電量是膛否符合通，并須岸所在區(qū)文供電局戚批準(zhǔn)。旱進(jìn)戶線臂的方位肆應(yīng)該離宏供電局憑距離最次短的方查向，節(jié)禁省用戶輕的電線貼、電纜壯?？ǜ鶕?jù)總待的用電循量是否于要設(shè)配割電間還派是變電會所應(yīng)按服規(guī)范進(jìn)撥行設(shè)計突。搬檢查每篩層分項役的電表怪或配電眾箱的設(shè)執(zhí)計有否盒。錫動力與斥照明線甲路必須窩分開。練校對每勝戶需用醒電氣設(shè)盒備的布喬局美(爹如照明垃、空調(diào)扶、電腎視課)昏以及高旁標(biāo)準(zhǔn)裝蔽修所提忘出的要燕求是否料都有設(shè)足計。拐校對所兔有平面發(fā)圖的設(shè)營計。挖校對高詞壓及低羅壓的配繭電系統(tǒng)娘圖。搜電纜溝薦的設(shè)計瘋是否符圖合規(guī)范許。掩防雷系社統(tǒng)的設(shè)咐計是否煤遺漏。閱對建筑段所須開刻洞、預(yù)感埋的都剛須在圖朱中交待造清楚，孫并要注倡明標(biāo)高愁和尺寸誠。膨5.3腫.1.泥6頃弱電專富業(yè)施工宮圖紙核體查要點張是否設(shè)階總機房異，根據(jù)借電話門酸數(shù)而定瘡。總機薯房必須籮木地板矩。稍進(jìn)每戶躬的電話架線除特仍殊要求蓬外，每血戶進(jìn)一猜路線，院設(shè)二～績?nèi)齻€分渣線盒。智衛(wèi)生間兆應(yīng)設(shè)置辰一電話盾分線盒順。霧校對消酸防系統(tǒng)念圖、電長話系統(tǒng)朵圖、安姜防系統(tǒng)煙圖、有興線電視消共用天碰線系統(tǒng)鳳圖。怖5.3三.2才膛施工單滿位質(zhì)量患保證體稈系主總承包紀(jì)商在開晨工前，瑞根據(jù)項肢目工程們特點和順合同規(guī)鋒定的質(zhì)涌量目標(biāo)涌，編制直《項目看質(zhì)量計初劃》，鵝并上報合項目部停和監(jiān)理賓公司。散項目部說協(xié)助監(jiān)山理公司德審查其鳳質(zhì)量保輕證體系份、質(zhì)量隨保證措財施、主映要工程躲施工方眠案選擇鴿的合理灶性和有促效性，盲并將意螞見以書塔面形式疏反饋給穴總承包拔商進(jìn)行魂修改。竿5.3垮.3挖步設(shè)備材豈料進(jìn)場殖驗收制旬度辟對于工碎程中甲乳供材料忽、甲定輩乙購材扒料，施爹工前，后項目部縫必須進(jìn)關(guān)行實地踢考察，繡考察其貪規(guī)格、浪型號、平施工工賴藝、節(jié)蹦點處理毛、成品摔保護(hù)方組式，并說由相關(guān)秤部門進(jìn)筍行封樣挑。錫不論是繁甲供材早料設(shè)備首、還是抽承包商迅供應(yīng)的紙材料設(shè)劫備，進(jìn)很場時，揭都由總淹包按照芽國家規(guī)棚范、合蛾同要求球和樣板購進(jìn)行檢弱驗，影序響結(jié)構(gòu)走和使用洲功能的底，還要扮按照要悲求進(jìn)行槽見證取低樣試驗柏。惜未經(jīng)檢允驗合格頭，任何煩材料不彼得使用積在工程鞠上。夏對檢驗與不合格半者，應(yīng)政將該設(shè)恒備材料皆做上標(biāo)握志，進(jìn)足