房地產(chǎn)經(jīng)紀人之職業(yè)導(dǎo)論考前沖刺模擬A卷帶答案

房地產(chǎn)經(jīng)紀人之職業(yè)導(dǎo)論考前沖刺模擬A卷帶答案

單選題（共50題）1、根據(jù)特定業(yè)務(wù)需要，準確把握信息搜集的內(nèi)容、重點、渠道，并靈活運用各種信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到()信息，是房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的特定信息搜集的技能。A.針對性B.真實性C.現(xiàn)勢性D.系統(tǒng)性【答案】A2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同生效之日起()內(nèi)，應(yīng)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。A.10日B.30日C.60日D.90日【答案】B3、在房地產(chǎn)賣方代理合同中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人的基本義務(wù)是()。A.盡快賣出標的物B.實現(xiàn)標的物的最高出售價格C.多找買家D.撮合雙方交易【答案】B4、在某種連鎖經(jīng)營模式中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與直接從事經(jīng)營活動的組織之間的關(guān)系是契約合作關(guān)系，該種模式通常稱為（）。A.直營連鎖經(jīng)營B.無店鋪經(jīng)營C.特許加盟連鎖經(jīng)營D.混合經(jīng)營【答案】C5、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有告知委托人是否與委托房屋有利害關(guān)系的義務(wù)，體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中應(yīng)遵循（）原則。A.保密B.回避C.規(guī)范執(zhí)業(yè)D.誠信執(zhí)業(yè)【答案】B6、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的締約雙方是（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與房地產(chǎn)經(jīng)紀人員B.委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀人員C.委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)D.委托人與交易人相對人【答案】C7、我國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)中較早發(fā)展起來，且市場參與度尚不夠高的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)是（）。A.存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)B.新建商品房經(jīng)紀業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)C.房地產(chǎn)策劃、顧問業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)D.綜合性房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)【答案】B8、企業(yè)的（）是企業(yè)組織內(nèi)部各個有機構(gòu)成要素相互作用的聯(lián)系方式或形式。A.經(jīng)營模式B.組織結(jié)構(gòu)C.規(guī)章制度D.核心文化【答案】B9、張某為甲合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）的注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人。王某因舉家南遷將自己的住房委托甲機構(gòu)銷售。在甲機構(gòu)授權(quán)下，張某與王某簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同，合同約定甲機構(gòu)為王某提供訂立房地產(chǎn)交易合同的機會和交易媒介服務(wù)，王某向甲機構(gòu)支付傭金。張某接受業(yè)務(wù)后，便開始進行相關(guān)信息的收集和整理工作，通過信息搜集迅速找到了合適的潛在購房者田某。經(jīng)張某撮合，王某和田某在較短的時間內(nèi)就交易事項達成了共識，并簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。A.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀業(yè)務(wù)B.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)C.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)D.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)【答案】A10、有資格承接房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的主體是（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的法定代表人D.房地產(chǎn)經(jīng)紀門店的店長【答案】B11、在我國房地產(chǎn)市場中，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)相對較少的是()。A.房地產(chǎn)一級市場B.房地產(chǎn)二級市場C.房地產(chǎn)三級市場D.房屋租賃市場【答案】A12、侵權(quán)行為的財產(chǎn)損害中，消極的財產(chǎn)損害指（）。A.本可以取得的財產(chǎn)利益卻因他人的妨礙而沒有取得B.財產(chǎn)權(quán)利的消滅C.財產(chǎn)價值的減少D.財產(chǎn)的毀損滅失【答案】A13、仲女士委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為其承租一套新建商品房，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司指派資深房地產(chǎn)經(jīng)紀人員小張為仲女士提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，小張與仲女士簽訂了委托合同。仲女士與乙房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)簽署的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同類型是（）。A.存量房買賣合同B.房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同C.房屋購買經(jīng)紀服務(wù)合同D.房屋承租經(jīng)紀服務(wù)合同【答案】D14、房地產(chǎn)經(jīng)紀人張某、李某共同發(fā)起設(shè)立了一家合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱甲機構(gòu)），辦理了備案手續(xù)，并聘用房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理田某作為機構(gòu)負責(zé)人。趙某來到甲機構(gòu)的門店，想把自己的房子以3000元/月的價格出租。田某向趙某提出，如果按3000元/月的價格租出房子后，趙某需支付700元作為個人獎勵，趙某同意了田某的要求。田某代表甲機構(gòu)同趙某簽訂了居間合同。一個星期后，田某把趙某的房子以3000元/月的價格租給了錢某，趙某與錢某簽訂了房屋租賃合同，為此趙某向田某支付了700元獎勵費。然而，租賃合同簽訂后的第三天，黃某來到甲機構(gòu)，告訴田某他才是這個房子的所有者，要求撤銷該租賃合同。(2010年真題)A.甲機構(gòu)聘用田某作為負責(zé)人是合適的B.甲機構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)田某代其同趙某簽訂經(jīng)紀合同的相關(guān)責(zé)任C.田某對甲機構(gòu)的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任D.田某對甲機構(gòu)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任【答案】B15、房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的內(nèi)容不包括()。A.解答房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)法律條款B.代理房地產(chǎn)交易訴訟C.審查房地產(chǎn)買賣合同D.調(diào)查房地產(chǎn)交易法律環(huán)境【答案】B16、下列自然人中，屬于完全民事行為能力人的是（）。A.15周歲自己掙錢生活的孤兒B.17周歲生活費來自父母的學(xué)生C.19周歲一直未參加工作的待業(yè)青年D.20周歲不能辨認自己行為的精神病人【答案】C17、從長遠來看，市場是公平的，只有（）的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，才能長期獲得客戶的認可和回報，正所謂“老實人，人欺，天不欺”。A.遵紀守法B.誠實守信C.盡職盡責(zé)D.規(guī)范執(zhí)業(yè)【答案】D18、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的組織形式中最新的一種形式為()。A.事業(yè)部制B.直線-職能制C.分部制D.網(wǎng)絡(luò)制【答案】D19、房地產(chǎn)居間合同中，屬于委托人義務(wù)的是()。A.支付報酬或必要費用的義務(wù)B.只能委托一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供居間服務(wù)的義務(wù)C.允許居間人使用其名義的義務(wù)D.對居間人行為負責(zé)的義務(wù)【答案】D20、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售商品房項目應(yīng)當(dāng)取得（）。(2012年真題)A.銀行資金證明B.經(jīng)公證的授權(quán)書C.商品房銷售委托書D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)【答案】C21、王某購買了一套二手房，面積為80m2。兩年后，王某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）出售。甲公司派出房地產(chǎn)經(jīng)紀人李某與王某接洽并簽訂了委托合同。合同中約定：由甲公司以王某的名義尋找買方，并簽訂出售合同；出售價格最低為2800元/m2，傭金為成交價的3%。一個月后，該房屋仍未賣出。于是李某建議王某降價，王某同意將最低出售價格定為2500元/m2。降價后甲公司立即將房屋出售給趙某，甲公司和趙某協(xié)商價格為2550元/m2，而甲公司告知王某成交價格為2500元/m2。趙某入住之后，趙某意外地接到物管公司追收原拖欠的物業(yè)管理費5000元，水電氣費248元的通知，買賣雙方為此發(fā)生糾紛。A.買方居間合同B.賣方代理合同C.買方代理合同D.賣方居間合同【答案】B22、在存量房出售代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人要充分了解待售房地產(chǎn)的實物狀況、權(quán)屬狀況和()。A.政策規(guī)定B.區(qū)位狀況C.價格狀況D.市場狀況【答案】B23、各省的房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格注冊情況應(yīng)報中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會()，并及時向社會公布注冊信息，為公眾提供便捷的查詢渠道。A.備案B.鑒定C.管理D.注冊【答案】A24、李某有一處住過兩年的房屋要轉(zhuǎn)讓，委托B房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的小王辦理房屋的買賣事宜。假如你是小王，請回答以下問題：A.居間合同B.代理合同C.行紀合同D.ABC均可【答案】A25、房地產(chǎn)經(jīng)紀延伸服務(wù)是否收費由（）確定。(2012年真題)A.價格管理部門B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)C.委托人D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和委托人協(xié)商【答案】D26、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同委托期限的說法，錯誤的是（）。A.委托期限的界定，有利于督促房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)增強緊迫感B.若需要變更合同條款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議C.合同履行期間，一方如有確鑿證據(jù)證明對方的行為嚴重影響自己的利益，必須終止合同的，可于委托期限屆滿前，書面通知對方解除本協(xié)議D.合同履行期間，任何一方變更合同條款的，應(yīng)口頭通知對方【答案】D27、售樓處設(shè)置工作的第一個步驟是（）。A.售樓處選址B.確定售樓處的功能C.組建售樓處工作團隊D.制定售樓處管理制度【答案】B28、下列行為屬于存量住房買賣、租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)流程環(huán)節(jié)之一的是（）。A.傭金結(jié)算B.經(jīng)紀人培訓(xùn)C.物業(yè)投資D.物業(yè)開發(fā)【答案】A29、房地產(chǎn)經(jīng)紀人受理委托業(yè)務(wù)后，收集所需標的物業(yè)信息，是指標的物業(yè)的物質(zhì)狀況、權(quán)屬狀況和()等方面的信息。A.政策導(dǎo)向B.環(huán)境狀況C.價格D.供求【答案】B30、房屋產(chǎn)權(quán)具有()，并且同一物上同時只能有一個所有權(quán)存在，但是房屋所有權(quán)人卻可以有兩個或兩個以上，所有的共有人作為一個整體共同擁有一個所有權(quán)，因此在行使房屋所有權(quán)時需要共有人的一致意見。A.唯一性B.互斥性C.獨立性D.排他性【答案】D31、袁某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）為其購買一套二手房，甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某承辦該業(yè)務(wù)，袁某與甲公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。劉某在執(zhí)行該業(yè)務(wù)的過程中，甲公司發(fā)生了1500元的業(yè)務(wù)支出，包括廣告宣傳費、交通費等。然而，在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同有效期內(nèi)，袁某通過拍賣方式買到了一處二手房，并決定取消與甲公司簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。A.二手房居間業(yè)務(wù)B.二手房買方代理業(yè)務(wù)C.二手房賣方代理業(yè)務(wù)D.房地產(chǎn)行紀業(yè)務(wù)【答案】B32、房地產(chǎn)交易成交的前提條件是（）。A.房屋產(chǎn)權(quán)清晰B.信息收集與傳播C.現(xiàn)場查驗D.客戶接待與業(yè)務(wù)洽談【答案】A33、因房地產(chǎn)經(jīng)紀人未能發(fā)現(xiàn)受托房屋的權(quán)屬瑕疵所引起的風(fēng)險屬于（）。A.操作不規(guī)范風(fēng)險B.產(chǎn)權(quán)糾紛風(fēng)險C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員道德風(fēng)險D.客戶道德風(fēng)險【答案】B34、下列不屬于房地產(chǎn)指示居間行為的是（）。(2006年真題)A.為委托人提供有關(guān)委托房地產(chǎn)所屬市場的交易數(shù)量的信息B.告知委托人委托房地產(chǎn)所屬市場的交易行情C.向委托人介紹委托房地產(chǎn)所屬類別的交易方式D.為委托人提供訂約媒介服務(wù)【答案】D35、在房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員與房地產(chǎn)交易一方當(dāng)事人有利害關(guān)系的，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)當(dāng)回避，但（）除外。A.經(jīng)所在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)同意后B.征得另一方當(dāng)事人同意的C.經(jīng)公證機構(gòu)公證的D.有合法委托手續(xù)的【答案】B36、門店的任務(wù)目標設(shè)定原則不包括（）。A.創(chuàng)新性B.數(shù)量化C.及時調(diào)整D.挑戰(zhàn)性【答案】A37、合同對合同當(dāng)事人具有（）約束，當(dāng)事人必須依照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。A.行為B.法律C.條件D.道德【答案】B38、門店所面臨的街道是門店客流來源的通道，所以門店的（）對門店的客流量有很大影響。A.方位B.地勢C.與客戶的接近度D.臨路狀況【答案】D39、經(jīng)紀作為一種特殊的經(jīng)濟活動，具有區(qū)別于其他經(jīng)濟活動的自身特性，主要表現(xiàn)不包括（）。A.活動主體的專業(yè)性B.活動地位的中介性C.活動內(nèi)容的服務(wù)性D.活動范圍的地域性【答案】D40、經(jīng)紀行為中最原始的一種方式是（），其特點是經(jīng)紀人在撮合交易成功之前與委托人之間一般沒有明確的法律關(guān)系。A.居間B.行紀C.代理D.委托【答案】A41、廖某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）尋找房源，并簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同，后經(jīng)甲機構(gòu)介紹，廖某擬購買楊某的一處房產(chǎn)。在相關(guān)情況調(diào)查中，甲機構(gòu)發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)雖然登記在楊某名下，實際上為楊某與妻子朱某在婚后共同購置。隨后廖某與楊某簽訂了房屋買賣合同，并將定金2萬元交給楊某，同時委托甲機構(gòu)為其代辦房地產(chǎn)登記。(2011年真題)A.只要楊某個人簽字同意出售該房產(chǎn)B.要求楊某提供朱某的身份證明文件C.只要朱某一人簽字同意出售該房產(chǎn)D.要求楊某出示朱某同意并簽字的出售該房產(chǎn)的書面材料【答案】D42、我國首部房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的專門法規(guī)是（）。A.《經(jīng)紀人管理辦法》B.《城市房地產(chǎn)管理法》C.《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》D.《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》【答案】C43、在制定企業(yè)的品牌戰(zhàn)略之后，建立品牌的第二項工作是()。A.品牌承諾B.建立品牌的識別系統(tǒng)，并進行品牌傳播C.組建品牌管理部門D.培養(yǎng)客戶的品牌忠誠度【答案】B44、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理有權(quán)（）。A.獨立簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀合同B.加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)C.受聘于兩個房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)D.披露委托人各項信息【答案】B45、下列選項中，()是房地產(chǎn)交易過程中最容易暴露問題和產(chǎn)生矛盾的環(huán)節(jié)。A.產(chǎn)權(quán)過戶B.產(chǎn)權(quán)登記C.物業(yè)交接D.簽訂合同【答案】C46、與房地產(chǎn)經(jīng)紀活動相比，房地產(chǎn)拍賣遵循的基本原則是()。A.以誠為本B.價高者得C.公平交易D.誠信守則【答案】B47、孫某、周某均為注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人，在A省共同發(fā)起設(shè)立甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）。周某此時在B省乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱乙公司）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。甲公司成立后，又聘請了注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人崔某、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理王某。在一次業(yè)務(wù)中，王某接待一位客戶楊某，楊某委托甲公司出售一套已購公有住房，并與甲公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，崔某是該宗業(yè)務(wù)的承辦人。王某在協(xié)助崔某對該住房狀況進行調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)楊某的戶口簿內(nèi)有楊某和其父親老楊兩人，房屋所有權(quán)證上的所有權(quán)人為老楊。楊某在老楊購買該住房時已結(jié)婚，并與老楊居住在一起。調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，老楊與其前妻韓某在半年前離婚，韓某的戶口已遷至娘家。(2009年真題)A.王某可以作為執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上簽名B.經(jīng)孫某同意后，王某可以作為執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上簽名C.經(jīng)孫某授權(quán)，周某作為執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上簽名D.崔某是該宗業(yè)務(wù)的承辦人，應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上簽名【答案】D48、目前，在房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理中采用行業(yè)自治模式的國家或地區(qū)是（）。(2012年真題)A.美國B.中國大陸C.中國香港地區(qū)D.中國臺灣地區(qū)【答案】D49、房地產(chǎn)居間合同中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)一般不承擔(dān)()的服務(wù)。A.如實報告交易機會B.盡力提供說合服務(wù)C.為委托人保守秘密D.代收、代管房款【答案】D50、為各層級管理者配備職能機構(gòu)或人員，充當(dāng)同級管理者的參謀和助手，但職能機構(gòu)或人員對下級管理者無權(quán)指揮。這種房地產(chǎn)機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式是（）。A.直線制B.直線-職能制C.事業(yè)部制D.矩陣制【答案】B多選題（共20題）1、功能益氣滋陰、固腎止渴的方劑是A.麥門冬湯B.生脈散C.清燥救肺湯D.玉液湯【答案】D2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)內(nèi)部選拔的缺點有（）。A.不利于激勵主管人員奮發(fā)向上B.不易形成企業(yè)文化C.不易吸收優(yōu)秀人才D.自我封閉E.可能使企業(yè)缺乏新鮮的活力【答案】CD3、就簽訂“陰陽合同”的行為，建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行的處罰有（）。A.記入信用檔案B.取消網(wǎng)上簽約資格C.吊銷營業(yè)執(zhí)照D.處以3萬元罰款E.依法取締【答案】ABD4、房屋出售經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容有（）。A.協(xié)助查看買受人身份情況B.引領(lǐng)買受人看房C.制作《房屋狀況說明書》D.協(xié)助簽訂《存量房屋買賣合同》E.發(fā)布客源信息【答案】ABCD5、企業(yè)財務(wù)管理的基本內(nèi)容主要包括()。A.資金分類管理B.資金籌集管理C.資金運用管理D.資金回收與分配管理E.資金匯總管理【答案】BCD6、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所提供的服務(wù)項目中的基本服務(wù)內(nèi)容包括（）。A.房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦B.提供房地產(chǎn)市場信息C.告知交易風(fēng)險D.協(xié)助實地看房E.房地產(chǎn)抵押貸款代辦【答案】BCD7、注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人被注銷注冊的情形有()。A.未達到規(guī)定的繼續(xù)教育標準B.嚴重違反房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德C.1年以上脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀工作崗位D.以不正當(dāng)手段騙取房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證書E.在房地產(chǎn)經(jīng)紀或相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有嚴重錯誤而受到行政處罰【答案】BD8、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同中《房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同》的主要內(nèi)容有（）。A.房屋基本情況B.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容C.委托權(quán)限D(zhuǎn).房屋交易稅費E.違約責(zé)任和爭議處理【答案】ABC9、針對可能存在的風(fēng)險，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可采取的措施和方法有（）。A.加大力度分析風(fēng)險的存在方面B.權(quán)限的控制與分配C.門店負責(zé)人的培訓(xùn)D.建立監(jiān)察稽核體系E.對于存在風(fēng)險的項目降低投入成本【答案】BCD10、無店鋪的房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)規(guī)?；\作時，要考慮的方式有（）。A.設(shè)立分支機構(gòu)B.開展連鎖經(jīng)營C.企業(yè)內(nèi)部部門擴展D.企業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)更新E.開展特許加盟連鎖經(jīng)營【答案】ACD11、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會目前承擔(dān)全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人()的工作。A.執(zhí)業(yè)資格考試B.吊銷執(zhí)照C.注冊D.監(jiān)督管理E.繼續(xù)教育【答案】AC12、房地產(chǎn)“包銷”行為與房地產(chǎn)居間及代理的區(qū)別在于()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的角色不同B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)取得的報酬不同C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)付出的報酬不同D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)必須以自己的名義向市場出售房產(chǎn)E.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的經(jīng)濟風(fēng)險不同【答案】A13、五積散的主治證是A.外