中國(guó)建設(shè)銀行抵押借款合同

中國(guó)建設(shè)銀行抵押借款合同一、合同雙方甲方：中國(guó)建設(shè)銀行（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）乙方：（個(gè)人/企業(yè)名稱）（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）二、合同借款借款人向貸款人借款人民幣（金額），借款期限為（期限）年。借款人需支付借款利息，年利率為（利息）。利息以貸款人實(shí)際發(fā)放的金額為基數(shù)計(jì)算。借款人需按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)按量?jī)斶€本金及利息。借款人應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)一次性償還全部本金及利息。借款人需為該筆貸款提供符合貸款人要求的抵押擔(dān)保。抵押物權(quán)屬清晰，無任何瑕疵且應(yīng)當(dāng)具有足夠的抵押價(jià)值，借款人承擔(dān)抵押物的全部權(quán)利和責(zé)任。三、抵押物的抵押范圍（抵押物明細(xì)）四、借款人的權(quán)利和義務(wù)借款人應(yīng)當(dāng)按期償還本金及利息，不得逾期。借款人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，不得損壞、轉(zhuǎn)讓或脫離原處。在借款期限結(jié)束之前，借款人不得擅自處分或改變抵押物狀況；如需處分或者變更，應(yīng)當(dāng)提前通知貸款人，并征得貸款人書面同意。借款人有義務(wù)對(duì)抵押物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，以保持抵押物的完好。若借款人逾期未還，貸款人有權(quán)依法對(duì)借款人實(shí)行催收程序，包括但不限于：采取司法訴訟、公開拍賣抵押物、要求債務(wù)人提供擔(dān)保物等。五、貸款人的權(quán)利和義務(wù)貸款人有權(quán)根據(jù)合同約定從借款人的賬戶中扣除應(yīng)還的本金、利息和罰息。貸款人有權(quán)要求借款人提供其他擔(dān)保。若借款人逾期未還，貸款人有權(quán)依法對(duì)借款人實(shí)行催收程序，包括但不限于：采取司法訴訟、公開拍賣抵押物、要求債務(wù)人提供擔(dān)保物等。六、合同變更和解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。本合同在借款期限屆滿時(shí)即自動(dòng)解除，雙方協(xié)商一致可以提前解除。七、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。本合同的未盡事宜，雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)以及金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行以及發(fā)生爭(zhēng)議的，各方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商加以解決